村民在土地上买卖房屋需要办理哪些手续-法师兄

村民在土地上买卖房屋需要办理哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-08 11:42:12 84 人看过

村民在土地上买卖房屋应该办理哪些手续？

村民相互购房时，需要在签订合同的同时办理相应的土地手续。需要注意的是，非村民购房，由于宅基地集体经济组织的限制，在办理集体土地使用权变更手续时，可能无法获得支持。相关法律知识

依法变更土地所有权、使用权，或者依法出售、转让地上建筑物、附着物，转让土地使用权的，县级以上地方人民政府土地管理部门必须申请土地所有权、使用权变更登记，由县级以上地方人民政府土地管理部门登记，地方人民政府换发土地证的。因此，村民在购房时，需要办理农村房屋集体土地使用权证的变更手续。如果不走这一程序，一方面容易引发纠纷；另一方面，引发纠纷后很难获得法律保护。

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