土地转让需要哪些材料？-法师兄

土地转让需要哪些材料？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 18:42:08 359 人看过

土地转让需要提交以下材料：

一、转让方须报材料

1、原土地证或土地证明材料

2、原土地出让合同

3、上缴税务局的土地增值税证明材料

4、土地评估报告

5、图件资料

6、土地转让专项审计报告

7、营业税上缴证明材料

二、受让方须报材料

1、项目批复原件

2、企业法人营业执照、法人身份证明材料等

3、上缴财局契税证明

4、城市规划部门批准的符合规划的图件资料

三、双方共同提供的资料

1、土地转让申请

2、土地使用权转让合同

四、如改变土地用途，由受让方重新评估，补交差额部分的出让金，契税并办理相关手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

股权转让要哪些材料,转让股权的材料有哪些
356人看过
一般纳税人转让土地使用权所需哪些材料？
130人看过
所需材料列表：土地使用权转让
411人看过
天津出让土地许可证办理需要哪些材料
259人看过
土地承包经营权取得的方式有哪些，土地承包经营权转让需要的材料有哪些
342人看过
对于专利转让，需要哪些手续、材料
90人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地转让相关文章

二手房转让
二手房转让过户的材料需要哪些

办理二手房买卖流程需要提交的材料：1、登记申请书原件(受理窗口提供)。2、申请人身份证明。3、房屋所有权证原件。4、网上签约的北京市存量房买卖合同原件。5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件。6、契税完税或减免税凭证原件。7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。二手房买卖的具体流程：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买

2023-05-04

64人看过
土地征用
农村土地征用的材料需要哪些

办理征地手续所需的材料一、建设项目用地预审材料目录：1、建设项目用地预审申请表(一式二份);2、建设项目用地预审申请报告;3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料;4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料;5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图;6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。二、建设用地报件材料目录：(一)文字材料：1、县政府建设用地请示文件;2、建设项目用地报件审查意;3、建设用地申请表及建设单位有关资质证明;4、建设用地项目“一书四方案”;5、关于补偿费用合法性，安置途径可行性及妥善安置被征地农牧民生产、生活保障措施请况说明;6、建设项目用地预审意见;7、建设项目的核准、备案或批准文件;8、初步设计批准文件或者其他设计文件;9、是否压覆以查明重要矿产资源的有关文件或意见;10、地质遭害危险性评估审查意

2023-05-08

476人看过
法律综合知识
补交土地使用权出让金所需要的材料有哪些？

一、补交土地使用权出让金所需要的材料有哪些？1、划拨土地使用权转让或补办出让申请报告3份（原件1份，复印件2份）。2、单位主管部门同意转让的书面意见，若为股份制企业的须提供董事会决议3份（原件1份，复印件2份）。3、原土地使用证3份（原件1份，复印件2份）。4、过户后房屋所有权证复印件3份，原件需在窗口核对。5、以协议方式交易的，提供转让协议3份（原件1份，复印件2份）；以招、拍、挂方式交易的，提供招、拍、挂委托书、成交确认书复印件各2份（原件1份、复印件1份）；由法院裁定的，提供法院裁定书、法院协助执行通知书3份（原件1份，复印件2份）。6、需要测绘的提供土地测绘资料（含地籍调查资料）原件3份。7、土地评估资料1份（原件）。8、需征求市规划部门意见的，提供规划意见及规划红线图3份（原件1份，复印件2份）。9、受让方企业法人营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证复印件3份。10、土地行

2024-01-26

425人看过
专利
转让专利需要哪些材料和办理哪些手续？

本文介绍了专利转让所需的材料和手续，包括著录事项变更申报书、转让合同或转让合同的公证书、解雇代理机构的声明、对于国家个人或单位向外国转让专利申请权或专利权的情况必须经国家专利管理机关批准、专利申请权或专利权的转让人必须与受让人签订书面转让合同、必须向专利管理部门申请认定和登记手续、向国家专利管理机关提交转让合同和项目变更申报书并缴纳费用，以及专利公报上公告后专利申请权或专利权的转让正式生效。专利转让所需的材料和手续包括以下内容:1.著录事项变更申报书;2.转让合同或转让合同的公证书;3.解雇代理机构的声明;4.对于国家个人或单位向外国转让专利申请权或专利权的情况,必须经国家专利管理机关批准;5.专利申请权或专利权的转让人必须与受让人签订书面转让合同;6.必须向专利管理部门申请认定和登记手续;7.向国家专利管理机关提交转让合同和项目变更申报书,同时缴纳费用。国家专利管理机关在专利公报上公告后

2023-09-07

56人看过

法律综合知识
转让土地使用权交什么材料

转让土地使用权需要提交的材料如下：申请书；土地使用证（原件）；原出让合同，批复文件（涉及招、拍、挂的提供成交确认书）；双方转让协议；土地评估报告；双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

2024-04-20

287人看过
土地流转
签土地流转合同需要什么材料

1.原土地证或土地证明材料；2.原土地出让合同；3.上缴税务局的土地增值税证明材料；4.土地评估报告；5.图件资料；6.土地转让专项审计报告；7.增值税上缴证明材料。一、申请公积金贷款需要提供的材料：1.商品房买卖合同；2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；3.工作证明及银行流水；4.首付款单据(验原件收复印件1份)；5.公积金缴存证明(或住房公积金卡)；6.所购房屋的评估报告书；7.买卖双方签定的《购房合同》；8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。二、河南农民土地使用证应该怎么办理河南农民土地使用证办理流程：1.申请登记。2.地籍调查。由国土资源局派人到实地调查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3.权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。4.注册登记。填写《土地登记卡》、《土地

2023-06-19

330人看过
法律综合知识
2024土地转让的流程和所需材料是什么

土地转让的流程和所需材料是什么一、土地转让程序1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买；价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批

2024-03-29

112人看过
土地管理
哪些土地属于可转让土地

国有土地可以自由转让，但集体土地不得自由转让。国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等；有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。一、划拨土地是否有使用年限规定?根据我国相关法律规定，划拨土地没有使用年限的规定。划拨土地是由国家相关部门免费将土地使用权转让给他人的土地。主要有国家机关用地和军事用地；城市基础设施用地和公益事业用地；国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地等。划拨是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。二、土地交易契税1、关于对国有土地使用权出让征收契税的计税依据问题、契税条例第四条第一款规定，国有土地使用权出让，为成交价格。实施细则第九条称:成交价格是指土地、房屋权属

2023-03-29

186人看过

法律综合知识
需要哪些材料办理土地抵押登记

申办材料：1、填写《国有土地使用权抵押登记申请审批表》2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押双方法人代表身份证明（原件，个人为身份证复印件）4、企业法人营业执照（复印件）5、国有土地使用证（原件）6、地价评估报告及技术报告7、房屋所有权证（土地上有房屋的）8、土地部门认为应提交的其它材料《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条

2024-04-14

451人看过
公证程序
商标转让公证程序商标转让公证需要哪些材料？

程序：1。填写《注册商标转让申请书》。申请书应当采用国家工商行政管理总局规定的格式，注明转让商标的编号和名称、转让人的名称和地址、受让人的名称和地址以及营业执照号，并加盖双方印章。（转让每一商标（每一注册号），应当提交申请，由转让人和受让人盖章或者签字，受让人应当办理相关手续）2。应附上相关文件。提交转让申请时，应当同时提交注册证书原件、转让申请商标合同副本等文件；转让方和受让方的营业执照和身份证复印件（加盖公章）公证处的商标卖方声明（加盖公章）（注：如果商标局怀疑商标转让的真实性和有效性，可以要求提供相关证明文件或公证副本。不需要公证，但为了避免后续麻烦，请办理公证保险）3。支付转让申请费和转让登记费。综上所述，商标转让合同虽然是确定合同双方权利义务的主要依据，也是商标转让中最重要的文件，中国法律没有直接规定商标转让协议必须经过公证材料包括：1。转让人或者受让人是公民的，应当提交居民身份

2023-05-07

358人看过
法律综合知识
专利权转让需要提交的材料有哪些？

一、专利权转让需要提交的材料有哪些《专利权转让合同》和《著录项目变更申报书》。填写《专利权转让合同》。填写《著录项目变更申报书》。填写著录项目变更申报书，同时提供著录项目变更证明材料。1、申请人或者专利权人因权利归属纠纷发生权利转移以及发明人因资格纠纷发生变更的，如果纠纷是通过协商解决的，应当提交全体当事人签名或盖章的权利转移协议书；如果纠纷是由人民法院判决确定的，应当提交发生法律效力的人民法院的判决书，专利局收到判决书后，应当通知其他当事人，查询是否提起上诉，在指定的期限（两个月）内未答复或明确未上诉的，判决书发生法律效力；提起上诉的，当事人应当出具上诉受理通知书，原人民法院判决书不发生法律效力。2、专利申请人或专利权人因权利的转让或赠予发生权利转移，要求变更专利申请人或专利权人的，必须提交转让或赠予合同的原件或经公证的复印件；该合同是由法人订立的，必须由法定代表人或者授权的人在合同上签

2024-01-16

192人看过
立遗嘱
继承出让土地需要提交什么材料

一、继承出让土地需要提交的材料1、被继承人死亡证明;2、该套住宅土地的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。二、继承出让土地需要什么条件1、办理住宅土地继承登记，首先办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房屋权属登记管理办法》、建设部、省、市、县(区)有关房地产交易管理方面的法规文件。2、申办条件：继承人(申请人)提出书面申请;无查封、抵押等法律规定的限制条件。3、当事人提供书面申请;填写《住宅登记申报审核表》;《房屋所有权证》原件;《公证书》或有关法律文书原件;农房或非住宅房屋须提供变名后的《土地使用证》(验原件收复印件)。农村房屋要提供房屋所在村、镇的有关同意意见，还要提

2023-06-18

351人看过

法律综合知识
2024房地产开发土地转让需要哪些条件

一、房地产开发土地转让需要哪些条件土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，所以开发商转让土地使用权的条件是合法取得土地使用权、按规定的期限和条件投资开发、利用土地等。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地使用权取得方式有哪些国有土地使用权取得的方式有出让，划拨和转让。土地使用权的出让是国家将国有土地使用权在一定的年限内出让给我国公民，出让的办法包括签订协议，招标或者是拍卖，划拨方式取得国有土地使用权的都是人民政府用地，转让的话是公民之间对已经获得的土地使用权的的相互转让。主要有

2024-04-02

321人看过
债权人
股权可以免费转让吗?需要哪些材料?

一、股权可以免费转让根据我国法律规定，股权是可以免费转让的，但必须通知其它股东。所谓股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。它是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。二、股权转让所需材料1、公司原股东会关于转让股权的决议2、股权转让协议必须明确(1)如何转让(2)转让前的债权债务如何处理3、公司新股东会决议(1)修改后的公司章程或公司章程修正案;(2)重新选举董事、监事人员(如董事发生变化须提供董事会决议选举董事长，如原董事会成员不变的也须说明原董事会组成人员不变)。4、如属全民、集体企业向私营企业或自然人转让股权的，须提供验资报告、交割单及交割合同5、公司营业执照正、副本、IC卡6、新股东身份证明7、工商局要求提

2023-05-02

336人看过