一、北京自住房申请条件有哪些?
(一)北京自住房申请条件:
1.北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房。
2.非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房。
3.单身购房者:需要年满25周岁。
(二)北京自住房优先申请条件如下:
1、有北京户籍且在北京无房的家庭。
2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
《户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
二、北京自住型商品房申请流程
从公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。
如果真对某个项目动了买房的念头,在这不少于15天的公示期中,市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭,还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的明材料。申请人既要在网上提交相关材料,也要到开发商销售现场提交原件和复印件,就是说网上和现场提交材料的两步都要走。
2、核验:20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果,通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。
3、摇号:与车牌摇号系统类似摇号前,产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池,其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后,会分别对这两个摇号池内的候选人排大队,再由开发商依次通知选房。
4、选房:按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房,而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订,购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房;属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的,自动放弃轮候资格。
所以当事人想在北京申请自住房,如果他是北京本地户口的,那么他名下如果没有房子,或者他名下的房子只有一套,他是可以申请的,如果不是北京户口,那么当事人除了要有北京的暂住证之外,还必须在北京连续缴纳够五年的社保或者是个人所得税,才能够购买。
《中华人民共和国户口登记条例》: 第四条 户口登记机关应当设立户口登记簿。\n城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。\n农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。\n户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。
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怎样申请北京自住房湖南在线咨询 2023-06-101.北京市户籍家庭:名下无房或仅有一套住房; 2.非京籍家庭:持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税,可购买一套自住房; 3.单身购房者:需要年满25周岁。 【温馨提示】:北京自住房优先申请条件如下: (1)有北京户籍且在北京无房的家庭; (2)有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士; (3)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
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哪些条件可以申请自住住房北京在线咨询 2022-10-22(一)按时足额缴存住房公积金一年以上,具有完全民事行为能力的个人;(二)在本市城镇已向公积金中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;(三)有正当职业和稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;(六)同意用所购住房作抵押;(七)同意办理住房置业担保或贷款综合保险;(八)公积金中心规定的其他条件。