违建房超过20年处理方法-法师兄

违建房超过20年处理方法

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-21 15:23:29 382 人看过

一、违建房超过20年处理方法

对于违章建筑，不论其存在多长时间，原则上都需要进行拆除。

1．但值得注意的是，如果违章建筑并未违反城市规划，只是未办理合法的审批手续，那么有机会通过补办手续的方式使其合法化。这样的建筑通常被称为程序性违章建筑。

2．对于实质性违章建筑，即那些在实质上违背了城乡规划和土地管理规定的建筑，即便超过20年，也无法通过补办手续来纠正其违法行为，因此不予承认其所有权。

二、补办手续合法化违建

1．对于程序性违章建筑，如果其设计正规、结构合理，并且不影响整体规划，那么在当事人被处以罚款并责令办理相关手续后，有可能确定其房屋所有权。

这样，违章建筑就可以通过补办手续的方式转化为合法建筑。

2．这一过程中，需要当事人积极配合相关部门的工作，按照规定的程序和要求办理手续。

3．当事人也需要承担因违建行为产生的罚款等责任。

三、确认历史违建所有权

1．对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权。这主要是为了照顾历史原因造成的特殊情况，使得这些建筑能够在符合法律规定的前提下转化为合法的房地产。

2．在确认历史违建所有权的过程中，需要考虑到多种因素，如建筑的建设时间、历史背景、城市规划等。

3．也需要遵循相关的法律程序和规定，确保确认过程的公正性和合法性。

综上所述，对于违建房超过20年的处理方法，需要根据具体情况进行具体分析。在处理过程中，需要遵循相关的法律程序和规定，确保处理结果的公正性和合法性。

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