租赁房屋遇拆迁应如何处理-法师兄

租赁房屋遇拆迁应如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 07:38:44 324 人看过

若租赁房屋面临拆迁事宜，承租方可采取以下措施：

首先，因这乃是政策变更所引发的不可预知事件，因此承租方可依据法律规定解除与房主间的租借协议，同时要求返还剩余期限的租金；

其次，鉴于此种情况，承租方亦可尝试与房屋所有权者进行磋商，以便在所有权者实施产权置换之后，能与他们再度订立租约；

再者，承租方还拥有向拆迁方申请迁移房屋补贴费用的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的；

房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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