安置房有产权吗？我过几年就能拿到房产证-法师兄

安置房有产权吗？我过几年就能拿到房产证

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:42:00 145 人看过

安置房有产权吗？

一般有房产证和产权证。只是需要满足一定的条件。

安置房手续齐全，主要是因为国家有政策规定，安置房5年内不得买卖、抵押，安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证。也许这一政策是为了防止被拆迁户在房地产上投机，或者是为了转移所有权以避免偷税漏税。如果购买安置房不满5年，只能私下签订买卖协议，因为一旦出卖人反悔就不符合规定，很难保证买受人的权益，交易公证处也不会对其进行公证。如果是5年以上的安置房，就可以出售和转让，就像普通商品房一样！

您可以在几年内拿到房产证

在正常情况下：

1。2。持购房合同、安置协议、身份证到房地产交易中心办理房产证。三。缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，此外还有小额手续费和杂费。按照证照窗口的承诺领取证照一般在一周左右，具体时间见证照通知单。由于安置房的所有权一般由当地或地区房管所所有（现在有些地方可能已经改名了）。那么房产证需要通过房管所办理。它需要按照目前平均房价的一定比例（70%左右，不一定符合你那里的具体情况）交费，然后办理产权证，但大部分都没有户籍土地使用证。

安置房能否买卖？

根据相关法律政策，安置房一般分为两类：一类是因重大市政工程搬迁而建设的配套商品房或划拨的中低价商品房。这类房产虽然属于个人，但在一定期限内不能上市交易。另一种是因房地产开发等因素拆迁，拆迁公司通过其他渠道或代拆迁人购买低价商品房（与市场价相比）。这种商品房和普通商品房没有区别。属于被安置人的私有财产，不受转移期限的限制。它可以自由上市交易。

安置房有产权吗？我能拿到多少年的房产证？大部分安置房都会有房产证，但房产证不是我一拿到房子就发的，需要等一段时间才能办理。如果有拆迁安置房产权、房产证办理等方面的内容或疑问，可以来法律咨询律师。

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正常情况下：1．交房以后三个月内可以办妥房产证。2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。3．缴纳房价1．5％的契税和0．05％的印花税，此外是小额的手续费和杂费。4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70％左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。安置房房产证流程是怎样1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明；如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证6、安置单位法人或其他组织的资格证明7、安置单位法定

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