离婚后如何划分夫妻个人财产-法师兄

离婚后如何划分夫妻个人财产

来源：互联网时间： 2023-07-17 04:40:38 461 人看过

离婚夫妻个人财产有：

1、一方婚前财产；

2、一方因身体伤害获得的医疗费用、残疾人生活津贴等费用；

3、遗嘱或赠与合同中只是确定为夫妻财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他的应当归一方的财产。

夫妻个人财产是指夫妻一方的财产，包括夫妻一方在婚前个人所有的财产和婚姻关系存续期间取得，属于夫妻一方并排斥共有的财产，在离婚时，不予分割。

夫妻婚前个人财产离婚时什么情况不能分割

法院审理查明：2003年，周某在塘沽区花30万元买了一套商品房，首付15万元，银行按揭贷款15万元，并办理了完整的产权手续。2004年5月，周某与陈女士结婚，婚后双方共同偿还银行贷款。今年4月，陈女士提出离婚。经有关部门估价，周某的房产价值已达60万元。

谈及房产分割问题时，陈女士主张将该房屋目前的价值减掉15万元首付款及周某独自支付的7万元贷款，剩余价值38万元的房产属于夫妻共同财产，周某必须支付其19万元的房款。

周某则认为，该房产是自己的婚前个人所购，不能转化为夫妻共同财产。房产升值与陈女士无关，因此不同意分割。

法院审理认为，此房屋为周某婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。周某和陈女士在婚后也没有就该房屋的所有权达成新的约定。当婚姻关系不再存续时，陈女士拥有的权利仅是偿还的购房贷款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房升值产生的孳息主张利。因此，法院驳回了陈女士的诉求。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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