去房产如何查过户费用是多少-法师兄

去房产如何查过户费用是多少

来源：互联网时间： 2023-05-29 05:30:10 266 人看过

一、去房产如何查过户费用是多少

过户费就是各种税费的交纳，主要就是契税、营业税和个税。以下是二手房买卖过户的费用：

1、交易税费，营业税(税率5.55%卖方缴纳)

2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)。

3、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。

4、契税(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)

5、测绘费1.36元/平米总额=1.36元/平米*实际测绘面积(08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元)

6、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米

7、登记费(工本费)80元共有权证:20元。

二、房产过户

是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

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