土地经营权能否作为抵押品？-法师兄

土地经营权能否作为抵押品？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-29 18:20:08 112 人看过

这段内容讲述了农村集体经济组织内部普遍存在的以户为生产经营单位的承包方式,其具有很强的社会保障性质和福利功能。然而,这种承包方式的法律规定不能以此作抵押,因为一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。因此,法律规定不能以此作抵押。

由于这种以户为生产经营单位的承包方式是为了保证社员基本的生活条件，农村集体经济组织内部普遍存在、人人有份的权利，因此具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押，一旦抵押权人的权利实现，抵押人就可能丧失起码的生存条件，引发严重的社会问题。所以法律规定不能以此作抵押。

农村土地经营权能否抵押？

根据我国《农村土地经营权抵押贷款担保办法》的规定，农村土地经营权可以作为抵押物，但需要满足一定的条件。根据该办法第三条的规定，农村土地经营权可以抵押，但需要满足以下条件：

1. 农村土地经营权依法取得的；

2. 权属清晰，无权属争议或者纠纷；

3. 抵押权人已办理抵押登记手续；

4. 抵押权人为金融机构等合法金融机构。

同时，根据该办法第五条的规定，农村土地经营权抵押贷款的利率应按照国家有关规定执行。

总之，农村土地经营权可以作为抵押物，但需要满足一定的条件。如果您需要进行抵押贷款，建议您了解相关法律法规，并咨询专业律师获取详细信息。

农村土地经营权作为抵押物具有一定的社会保障性质和福利功能，但法律规定不能以此作抵押。农村土地经营权可以作为抵押物，但需要满足一定的条件，如依法取得的、权属清晰且无权属争议或纠纷、抵押权人已办理抵押登记手续、抵押权人为金融机构等合法金融机构等。同时，农村土地经营权抵押贷款利率应按照国家有关规定执行。如果您需要进行抵押贷款，建议您了解相关法律法规，并咨询专业律师获取详细信息。

《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同，承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标、竞价确定；以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定。

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