这段内容讲述了农村集体经济组织内部普遍存在的以户为生产经营单位的承包方式,其具有很强的社会保障性质和福利功能。然而,这种承包方式的法律规定不能以此作抵押,因为一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。因此,法律规定不能以此作抵押。
由于这种以户为生产经营单位的承包方式是为了保证社员基本的生活条件,农村集体经济组织内部普遍存在、人人有份的权利,因此具有很强的社会保障性质和福利功能。以这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。所以法律规定不能以此作抵押。
农村土地经营权能否抵押?
根据我国《农村土地经营权抵押贷款担保办法》的规定,农村土地经营权可以作为抵押物,但需要满足一定的条件。根据该办法第三条的规定,农村土地经营权可以抵押,但需要满足以下条件:
1. 农村土地经营权依法取得的;
2. 权属清晰,无权属争议或者纠纷;
3. 抵押权人已办理抵押登记手续;
4. 抵押权人为金融机构等合法金融机构。
同时,根据该办法第五条的规定,农村土地经营权抵押贷款的利率应按照国家有关规定执行。
总之,农村土地经营权可以作为抵押物,但需要满足一定的条件。如果您需要进行抵押贷款,建议您了解相关法律法规,并咨询专业律师获取详细信息。
农村土地经营权作为抵押物具有一定的社会保障性质和福利功能,但法律规定不能以此作抵押。农村土地经营权可以作为抵押物,但需要满足一定的条件,如依法取得的、权属清晰且无权属争议或纠纷、抵押权人已办理抵押登记手续、抵押权人为金融机构等合法金融机构等。同时,农村土地经营权抵押贷款利率应按照国家有关规定执行。如果您需要进行抵押贷款,建议您了解相关法律法规,并咨询专业律师获取详细信息。
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同,承包方取得土地经营权。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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土地承包经营权能否作抵押江苏在线咨询 2022-11-101、土地承包经营权不可以抵押。 2、以户为生产经营单位的承包方式,是农村集体经济组织内部,为保证社员基本生活条件,普遍存在、人人有份的权利,具3、有很强的社会保障性质和福利功能。 4、以这种权利作抵押,一旦抵押权人的权利实现,抵押人就可能丧失起码的生存条件,引发严重的社会问题。
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土地承包经营权能否抵押广东在线咨询 2022-04-28您所说的土地应是指建设用地使用权或土地承包经营权,按照我国法律,以下财产不得抵押: 1、土地所有权; 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; 3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; 4、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5、依法被查封、扣押、监管的财产。
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土地承包经营权是否能抵押甘肃在线咨询 2022-07-02土地承包经营权是否可以抵押,应视土地经营权的获得方式而定。《农村土地承包法》第五十三条规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以抵押。内容为被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围。2021年生效的《民法典》第三百九十五条第一款规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)
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土地经营权能抵押吗上海在线咨询 2023-03-18不能。法律规定。下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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土地使用权是否能作为抵押辽宁在线咨询 2022-11-05土地使用权可以进行抵押。对于债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及生产设备等未被禁止抵押的财产,都可以用来作抵押。