在没有签订合同的情况下，能否退回一年的房租？-法师兄

在没有签订合同的情况下，能否退回一年的房租？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:53:47 63 人看过

如果租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同主要证据。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款，结合押金的退还条件起诉；2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据；3、列出所有的家具，电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

交了房租押金没入住能退吗

交了房租押金没入住能退，租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。

1．合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项；

2．看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；

3．按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

《中华人们共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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