拆除温室有没有补偿
来源:互联网 时间: 2023-05-31 16:16:40 421 人看过

1、拆除温室房屋有没有补偿。补偿总额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+地级补偿系数+建设项目使用补偿系数)。土地等级补偿系数为:7级土地0-0.1,6级土地0.1-0.2,5级土地0.2-0.3,4级土地0.3-0.4,3级土地0.4。建设项目用地补偿系数为:市政设施和公益性用地0,仓储业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。公路建设用地地上建(构)筑物拆迁补偿标准。林木、果树按亩适树数补偿,低于亩适树数的按实树数补偿。

当地需要拆除农田水利设施的,按照部分拆除的规模和实际价值进行补偿。城市基础设施和社会公益性项目的搬迁,按照重置价格给予补偿。

征地公告后种植的各类植物、建筑物、构筑物和其他附着物,不予补偿。

近期城市建设规划范围内集体征地拆迁补偿指导价由市国土资源管理部门根据市场价格变化定期评估、调整并公布。征地拆迁工作在国土资源管理部门的监督指导下,由项目法人提出申请,委托具有拆迁资质的单位依法实施。

拆迁前,项目法人应披露征地拆迁补偿安置方案和标准。根据公布的补偿指导价,拆迁补偿当事人应当协商确定补偿事项,并签订书面拆迁补偿安置协议。协商不成的,拆迁补偿当事人应当委托具有房地产评估资质的评估机构,通过评估确定补偿价格。赔偿标准有争议的,由所辖地区的乡级以上人民政府协调。协调不成的,当事人应当向征地拆迁主管部门书面申请行政裁定。拆迁补偿纠纷不影响征地方案的实施。二是法律依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民原有生活水平不降低,长期生活有保障。在征地中,应当依法及时足额缴纳土地补偿费、安置补助费和农村村民房屋、其他地上附着物、青苗补偿费,并为被征地农民安排社会保障费。农用地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市综合地价确定。区综合地价的制定,应当综合考虑原土地利用、土地资源状况、土地产值、土地区位、土地供需、人口、经济社会发展水平等因素,每三年至少调整或者重新公布一次。农用地、地上附着物和青苗以外的土地的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。按照先补偿后搬迁、先改善生活条件的原则,尊重农村村民的意愿,通过重新整理宅基地、提供安置房或货币补偿等方式,给予公平合理的补偿,并补偿因征收而引起的搬迁和临时安置费用,以保障农村村民的居住权和合法财产权及住房权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险和其他社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。第四十九条被征地的农村集体经济组织应当向成员公布征地补偿费的收支情况,接受监督。禁止侵占、挪用被征地单位的征地补偿费和其他有关费用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 04:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多行政裁定相关文章
  • 农村温室是违法建筑吗?强拆后有没有补偿
    农村温室都是违章建筑吗?强拆后有没有补偿?所谓温室是以农业温室的名义进行的非农业建设。其实质是改变土地的性质和用途,改变农业生产功能。属于违章建筑。例如,承租人修建果蔬大棚时,在其旁边或内部修建的“配套房屋”称为大棚。在温室的具体认定上,要坚持实事求是、依法依规、保护耕地的原则。需要改造、拆除的温室房屋包括:违法建设农业温室房屋;占用耕地或者基本农田建设度假村、饭店、别墅等设施;擅自将温室房屋改造成小厂房、小作坊的;但是,一些合法的农业温室不能认定为违法建设,然后强行拆除,如果违法强拆,就要进行赔偿。案例介绍冷先生在**县王庙镇宋集村承包农田,建大棚种植反季节葡萄。2014年11月28日,镇政府所属执法大队以冷先生修建的温室为违章建筑为由,发出限期拆除通知书,随后自行拆除。2014年12月15日,县政府工作人员强行拆除了冷先生的温室房屋,给冷先生造成了巨大损失。冷先生随即以镇政府为被告,向
    2023-05-08
    132人看过
  • 农村温室是违法建筑吗?强拆后有没有补偿
    农村温室都是违章建筑吗?强拆后有没有补偿?所谓温室是以农业温室的名义进行的非农业建设。其实质是改变土地的性质和用途,改变农业生产功能。属于违章建筑。例如,承租人修建果蔬大棚时,在其旁边或内部修建的“配套房屋”称为大棚。在温室的具体认定上,要坚持实事求是、依法依规、保护耕地的原则。需要改造、拆除的温室房屋包括:违法建设农业温室房屋;占用耕地或者基本农田建设度假村、饭店、别墅等设施;擅自将温室房屋改造成小厂房、小作坊的;但是,一些合法的农业温室不能认定为违法建设,然后强行拆除,如果违法强拆,就要进行赔偿。案例介绍冷先生在**县王庙镇宋集村承包农田,建大棚种植反季节葡萄。2014年11月28日,镇政府所属执法大队以冷先生修建的温室为违章建筑为由,发出限期拆除通知书,随后自行拆除。2014年12月15日,县政府工作人员强行拆除了冷先生的温室房屋,给冷先生造成了巨大损失。冷先生随即以镇政府为被告,向
    2023-05-31
    458人看过
  • 温室大棚拆迁有没有补偿款呢补偿款是怎么计算呢
    温室大棚拆迁有没有补偿款呢温室大棚拆迁有没有补偿,要看大棚是否合法而定,如果是用于农业生产的,没有占有耕地的,拆迁时一般是有经济补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第三十六条非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。第四十四条建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、
    2023-04-27
    211人看过
  • 温室大棚拆迁有没有补偿款呢?补偿款是怎么计算呢
    温室大棚拆迁有没有补偿,要看大棚是否合法而定,如果是用于农业生产的,没有占有耕地的,拆迁时一般是有经济补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提
    2023-04-02
    498人看过
  • 温室大棚拆迁有没有补偿款呢?补偿款是怎么计算呢?
    一、温室大棚拆迁有没有补偿款呢?补偿款是怎么计算呢?温室大棚拆迁有没有补偿,要看大棚是否合法而定,如果是用于农业生产的,没有占有耕地的,拆迁时一般是有经济补偿的。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善
    2023-03-28
    429人看过
  • 温室大棚拆迁补偿标准
    拆迁补偿标准
    一、温室大棚拆迁赔偿标准是什么温室大棚拆迁赔偿根据我国相关法律、法规都没有直接规定征收温室大棚应当如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第四十七条规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。拆迁补偿具体内容如下:征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。依照以上规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,
    2023-03-22
    475人看过
换一批
#行政诉讼知识
北京
律师推荐
    展开

    行政裁定是指诉讼期间,人民法院针对行政程序问题作出的裁判。行政裁定是与行政判决具有同样法律效力的裁判形式。 行政裁定主要是针对行政诉讼程序上的争议事项作出的,它能保障诉讼活动正常地按顺序结束。在诉讼不同阶段对不同的程序问题,都可以制作行政裁... 更多>

    #行政裁定
    相关咨询
    • 温室大棚拆迁补偿
      浙江在线咨询 2021-10-23
      我国有关法律,法规没有直接规定征收温室应如何补偿。温室大棚建在农用地上,征收温室大棚就是征收农用地。《土地管理法》第47条规定,征收土地的,按征收土地的原用途补偿。征收耕地补偿费包括土地补偿费、配置补助费、地面附着物和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要配置的农业人口数,按被征收的耕地数除以征收前被征收
    • 办公室有没有高温补贴
      河北在线咨询 2022-08-14
      国家规定,用人单位安排劳动者在高温天气下(日最高气温达到35℃以上),露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的,应当向劳动者支付高温补贴。 高温补贴要达到两个条件: 1、温度达到日高温达到35度以上 2、露天工作(比如工地工人、快递工人等) 3、你可能会问那我有时候需要外出办公算不算?答案是不算
    • 办公室室内温度低于有没有补贴
      宁夏在线咨询 2022-11-04
      室内工作,也有高温补贴,办公室上班,室内低于33℃没补贴。 室内工作场所温度在33℃以上、35℃以下的,高温补贴按每人每天不低于5元标准发放;35℃以上37℃以下的,按每人每天不低于10元标准发放;37℃以上的,按每人每天不低于15元标准发放。如果是在写字楼上班的白领,大多数时间在办公室,有空调一直吹着,还能拿到高温补贴吗?答案是不能!市人力资源劳动局劳动关系处负责人说,即使室外高达37℃,而你所
    • 温室大棚拆迁怎么补偿
      内蒙古在线咨询 2022-07-22
      拆迁温室、大棚及看护房,这些在拆迁时会给予补偿吗?以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。 拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式(仅供参考) 补偿总金额=建筑面积拆迁补偿指导价(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。 土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0
    • 室内工作有没有高温补贴
      宁夏在线咨询 2023-04-08
      市安监局职业卫生处负责人表示,高温补贴对应的高温天气是每年的5月到10月,今年按照《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市防暑降温措施管理办法的通知》(渝府办发〔2013〕166号)执行。 市人力资源劳动局劳动关系处负责人表示,通知于去年发布执行,较之前的高温补贴,它最大的改变是区分了室内工作和室外露天工作两种情况,并在两种大的情况下,不同的高温用不同的补贴等级。 如果你是在室外露天工作,室外温度达到