父母去世后没遗嘱的房屋怎么过户-法师兄

父母去世后没遗嘱的房屋怎么过户

来源：互联网时间： 2023-08-07 08:13:09 269 人看过

父母去世没留遗嘱房产过户的方式：应当由法定继承人按照顺序确认遗产份额，然后由房产继承人携带本人与被继承人的身份证、户口簿、房产权属证等材料，亲自前往不动产登记机关申请变更登记，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

父母去世后的财产如何分割

父母去世后如果父母留有遗嘱的，则按照父母留下的遗嘱分割父母的财产；如果没有遗嘱的，则按照法定继承顺序分割父母的财产，具体继承顺序为：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

需要注意如果父母只有一方死亡，或者父母再婚其再婚的配偶未去世的，则需要将父母财产中属于夫妻共同财产部分分割出属于父母配偶的部分，剩余的财产才能作为遗产继承。

《中华人民共和国民法典》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的。第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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