工商银行贷款有五种。（一）个人住房按揭贷款。个人住房抵押贷款是以住房为抵押，从工商银行获得贷款额度的一种方式。（二）个人住房贷款。个人住房贷款主要用于购买一手或二手房，以购房作为抵押品获得工行贷款购房。（三）个人综合消费贷款。个人综合消费贷款是指工行为借款人提供境外旅游、购买商品等消费用途贷款的方式。（四）个人商用车购车贷款。个人商业用车贷款是指借款人以购车为目的向工商银行申请贷款的方式。个人商用车购车贷款只能用于购车。（五）个人小额贷款。个人小额贷款是中国工商银行的一种无担保贷款。这是贷款人以信用为抵押品向银行申请小额贷款的一种方式。个人小额贷款只能用于个人经营和资金临时周转。

一、第二套房公积金贷款首付少

（一）使用公积金贷款购买二套房，最低首付比例30％，贷款利率为基准利率。职工的公积金贷款可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可以向受托银行申请商业住房贷款，并由受托银行以公积金贷款和商业住房贷款的组合形式向职工发放。

（二）公积金贷款采用抵押担保方式的，借款人（即申请公积金贷款的职工，下同）应以所购买住房作为抵押物。借款人应当和受托银行签订抵押合同，并按本市房地产权登记规定办理抵押登记手续。

（三）公积金贷款采用质押担保方式的，借款人或第三人应当提供公积金中心和受托银行认可的凭证式国债、受托银行本行本币定期存单，以及其他依法可质押的权利凭证进行担保。借款人应当和受托银行签订质押合同，并在合同约定的期限内办理权利凭证移交等手续。

二、怎样才能用住房公积金贷款

去公积金管理中心办理：

公积金贷款买房流程：

（1）初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

（2）评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

（3）审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

（4）办理担保手续：申请人持《北京市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

（5）签订借款合同。

申请条件：住房公积金贷款的前提条件是，城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。