石家强征、强拆有多少补偿,征收赔偿标准
来源:互联网 时间: 2023-03-27 16:13:11 363 人看过

一、石家强征、强拆有多少补偿,征收赔偿标准

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2021年石家庄市政府规定

1、搬家费每户不超过5000元;

2、过渡费每户每月不超过3000元;

3、搬迁奖励每户不超过60000元。

二、违法拆迁怎么处罚

1、违反规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。

2、拆迁人违反规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资金1%以上3%以下的罚款。

3、拆迁人违反规定,有下列行为之一的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,可以并处拆迁补偿安置资金3%以下的罚款;情节严重的,吊销房屋拆迁许可证:

(一)未按房屋拆迁许可证确定的拆迁范围实施房屋拆迁的;

(二)委托不具有拆迁资格的单位实施拆迁的;

(三)擅自延长拆迁期限的。

三、遇到强征、强拆问题怎么办?

当认为在拆迁过程中遭遇不公正待遇时,正确的做法就是尽早咨询专门征收维权律师,遇到困惑、问题多向律师咨询,在遭遇非法对待时及时聘请律师。通过多方对比选择专门的拆迁律师团队进行维权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 13:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 国家规定强拆赔偿多少
    房屋被强拆后,当事人可以申请国家赔偿。包括被征收人所可能享有的全部房屋征收安置补偿权益,如房屋价值的补偿、产权调换安置房、过渡费、搬家费、奖励费以及对动产造成的直接损失等,另外还包括因强拆造成屋内物品损失的赔偿等。我国法律规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。一、房屋拆迁补偿制度是怎样规定房屋拆迁补偿制度规定:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。县级人民政府对作出房屋征收决定的市给予的补偿包括:1、被征收房屋价值的补偿;2、房屋征收引起的搬迁,临时安置补偿;3、补偿因房屋征收造成的停产停业损失。市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和
    2023-06-28
    190人看过
  • 按照国家标准,征地拆迁补偿金是多少
    征地拆迁补偿按国家标准是多少?一、房屋价值补偿标准?这里的房屋补偿,是指对被征收国有土地上建筑物的价值,不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的同类市场价格的补偿。二是搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费的具体数额一般由各市确定,具体数额和计算方法在各市出台的标准中有详细规定。笔者在这里列出的补偿标准,是基于对普通被拆迁人自我搬迁和过渡方式的计算。拆迁人提供周转房的,无需缴纳临时安置费。第三,停产停业损失的补偿费用为经营性房屋的非住宅房屋。因为是个案,赔偿标准不能统一。一般来说,收款的当事人是通过协商确定的。协商不成的,可以委托房地产价格评估机构评估确定。四是补贴和奖励补贴包括困难补贴和分担补贴。困难补助是对贫困人口的补助,按当地政府下达的标准确定;分摊补助是对全部搬迁群众分摊住房的附加补助,也将下达分摊补助标准。如石家庄市出台了石家庄市城区共有住房基本补贴系数。(5)房屋装修
    2023-05-02
    55人看过
  • 石家庄征地有补偿吗
    宅基地置换
    石家庄市国有土地上有两种补偿方式:1、产权交换式补偿;2、货币补偿。石家庄市产权交换式补偿:石家庄市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异议的,可以向评估专家委员会申请再次鉴定。石家庄市搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标
    2023-08-04
    492人看过
  • 国家征收土地补偿标准是多少以及国家征收土地补偿费要交税吗
    一、国家征收土地补偿标准是多少国家征收土地补偿标准如下:1.征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。2.需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。4.被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。二、国家征收土地补偿费要交税吗国家征收土地补偿费不用交税。征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有
    2023-06-22
    459人看过
  • 征收补偿招标多久拆迁
    房屋产权调换
    一、征收补偿招标多久拆迁拆迁时间是根据征地拆迁地区的相关程序进行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。二、城市房屋征收拆迁补偿方式有哪些根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》拆迁补偿的方式有两种:城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种,而选择哪一方式比较恰当,在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。《国有土地上房屋征收与补偿条
    2023-06-02
    488人看过
  • 公司征收被征收的房屋补偿标准为多少
    公司要拆迁,征收方除了对公司进行补偿外,还应对公司员工进行补偿。公司拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。一、拆迁门面经营户该怎么赔偿(一)是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;(二)是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;(三)是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设
    2023-06-23
    480人看过
  • 开发商强制征地赔偿标准
    一、开发商强制征地赔偿标准开发商强制征地赔偿标准是:1.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2.土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。二、开发商强制征地要怎么维权开发商强制征地维权时可以直接向当地国土部门反映情况,或者拨打国土部的法律热线12336;强制征地侵犯公民权益的,可以依法提起行政复议或者行政诉讼,维护自己的合法权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;
    2023-04-25
    407人看过
  • 国家二次搬迁补偿标准是多少(土地二次征收补偿标准)
    农村房屋多少钱一平方米,征收一亩耕地的补偿标准是多少,农村宅基地有没有补偿等相关问题的答案在网上流传着各种各样的说法,有的说是征收一亩地三万,有的说是四万,有的说是五万,对于征收农村房屋的,有的说是一平方米五、六百,有的说是一、两千,还有的说是两、三千,那么具体的补偿标准真如网上说的一样吗?这样的补偿标准能不能信呢?答案显然是不能信的。其原因一,目前为止,我国没有哪一部法律上有规定具体的征收补偿标准,甚至是统一的补偿标准。《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅费、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。不过需要注意的是,制定区片综合地价应
    2023-06-04
    257人看过
  • 企业征地补偿标准是多少企业征地的补偿标准是多少
    我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。目前实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
    2023-02-09
    204人看过
  • 强拆赔偿国家赔偿按照什么标准?
    强拆国家赔偿有以下两种计算标准:房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额;房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。离职赔偿按照什么标准如若是用人单位恶意辞退,那就按年限赔偿,工作一年补偿一个月工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。《国家赔偿法》第三十六条侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的,按照下列规定处理:(一)处罚款、罚金、追缴、没收财产或者违法征收
    2023-08-03
    190人看过
  • 租赁厂房强征能拿多少补偿
    一、租赁厂房强征能拿多少补偿租赁的厂房拆迁补偿多少钱,这个要经过评估才能确定的。租用厂房拆迁包括四个方面:一是企业生产经营的设备、设施,能够搬走的,应当对搬迁费和搬迁过程中产生的损失进行补偿。不能搬走的,应当按照重置价格进行补偿。二是企业生产经营所用的原料,半成品,未销售的成品等需要处理的,应当补偿临时处理所带来的折价损失。三是应当根据企业的经营水平和经营规模等情况,补偿企业停产停业损失。四是征地拆迁补偿安置方案规定的相关奖励。需要提醒您的是,企业拆迁是属于征地拆迁活动中比较复杂的情形,企业主遇到征地拆迁,一定要及时咨询专业的征地拆迁律师,了解企业拆迁的门门道道,避免合法权利遭受损害。二、房屋拆迁顺序是怎么样的1、实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。3、任何单位和个人不得
    2023-06-16
    181人看过
  • 河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准?
    我国并没有集体土地和房屋征收的规范性法律法规,各地征地补偿费由当地政府制定,标准并不相同,但大致可依据大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行计算。那河北省征地补偿费石家庄补偿是什么标准呢。石家庄市国有土地上有两种补偿方式:一、产权交换式补偿;二、货币补偿。石家庄市产权交换式补偿一、石家庄市房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如:石家庄市人民政府针对三年大变样政策,每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的,可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的,可以向复核评估,对复核结果有异
    2023-06-28
    367人看过
  • 国家征地现在强调补偿
    ●宪法第十条第三款:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。修改为国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用,并给予补偿。现状盲目圈地影响粮食安全近几年来,一些地方政府为追求经济数字的增长,擅自扩大建设用地,盲目兴建开发区或工业园区,搞形象工程、政绩工程,超标准新建豪华办公大楼、大广场,城镇规划失控,造成基本农田面积减少,耕地质量下降,严重影响了我国的粮食安全。根据国土资源部今年公布的数据,去年中国耕地面积减少了3800多万亩,其中仅建设占用耕地就达343.7万亩,比上年增长17%。据新华社征地补偿标准不够合理现行土地征地补偿标准的测算办法不够科学合理,与市场经济规则不相适应。征地补偿标准偏低,难以维持失地农民的长远生计。在今年的全国两会上,政协委员白一波分析认为,现行的土地补偿和安置补助费最高标准,按目前农村居民人均生活消费支出计算,只能维持7年左右的
    2023-06-08
    306人看过
  • 如果对房屋征收拆迁补偿标准不服,政府还能强拆吗
    具体案例:我们老家准备修一条公路,要进行征地拆迁。拆迁补偿方布后,我觉得补偿标准过低,经与其他人联系,得知当地大多也不同意。请问,在这种情况下,政府会不会强制拆迁呢?详细回答:由于具体情况不太了解,不知你所说的“补偿标准”是否过低,但国家对这种情况有规定。国务院2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第3款规定:“被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”第27条规定:“实施房屋征收应当先补偿,后拆迁。……任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位单位参与搬迁活动。”第28条规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。”综上所述,如果你对补偿标准不服,
    2023-06-15
    313人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 石家庄企业强征的赔偿标准
      江苏在线咨询 2023-08-25
      微小企业拆迁是征地拆迁活动中比较复杂的情形,补偿内容主要包括以下几方面: 1、企业未到期的土地使用权的补偿,国有出让土地应按照市场基准价评估补偿。 2、自建的厂房、员工宿舍、仓库的,应当对其自建物进行评估补偿;租赁厂房的应当补偿租金损失。 3、房屋装修及附属设施的补偿,包括不可迁移的水、电等附属设施,应当结合装修或建造成本,使用年限等因素进行评估补偿。 4、设备重置与搬迁的补偿,对于无法搬走的设备
    • 石家庄石家庄地铁司法强拆赔偿有多少
      湖南在线咨询 2023-07-11
      地铁征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。 1、按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和
    • 厂房强拆赔偿标准农家乐强拆应该如何补偿
      北京在线咨询 2023-08-25
      农家乐拆迁补偿包括: 一、农家乐房屋的补偿(根据房屋的市场价格计算)、 二、停产停业的损失,还包括征收拆迁过程中实际发生的费用,如因为搬迁导致增加的交通费用。装饰装修补偿则是按照实际投入和损失计算,停产停业的损失还包括过渡安置费以及人员的安置费、 三、青苗补偿费及地上附着物的费用。由于农家乐此类征收对象由于补偿项目繁杂,补偿标准不一等情况,造成被征收人搞不清楚补偿的内容和标准。建议及时寻求专业律师
    • 江西鱼塘强征补偿标准江西鱼塘强征赔偿标准
      湖北在线咨询 2023-06-08
      征收鱼塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种: 第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。 第二、征收鱼塘的安置补
    • 衡水院落强征拆迁补偿多少
      西藏在线咨询 2023-08-21
      临街房屋拆迁院落有没有补偿分两种情况: 一是有产权证的空地院落或者能证明产权归属的空地院落,这类空地院落是有补偿的; 二是没有产权证明或者非法占地的情况,这类空地院落是没有补偿的。最高人民法院《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的答复》中,明确了“国有土地上房屋征收补偿中,应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围,按照征收时的房地产市场