新买的房子裂缝一般赔偿多少-法师兄

新买的房子裂缝一般赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 15:00:09 327 人看过

没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。

商品房质量问题由轻到重通常可以分为以下三种情形：

1．属于保修范围内的一般质量问题。如墙体或地坪轻微开裂、空鼓，屋顶或墙壁局部漏水、渗水等问题。

2．已经严重影响正常居住使用的质量问题。

3．房屋主体结构质量不合格的问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
新房贯穿性裂缝怎么索赔

没有具体的赔偿标准，一般质量问题只负责保修，严重的话，走法律程序。按照相关的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-04-24

493人看过
工伤保险
脚骨裂工伤赔偿一般有多少

先申请做劳动能力鉴定，脚后跟骨折，看治疗恢复情况，一般来说十级伤残没问题，赔付金额在4－6万元之间，其中主要是相关医药费用，一次性伤残补助金，解除劳动关系后的一次性工伤医疗补助金和一次性工伤就业补助金几项相加。工伤骨折一般能赔偿多少具体要根据工伤骨折的伤残鉴定来确定具体的赔偿数额，主要赔偿治疗工伤的医疗费用和康复费用；住院伙食补助费；到统筹地区以外就医的交通食宿费；安装配置伤残辅助器具所需费用；生活不能自理的，经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费；一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴；终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性医疗补助金；因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和因工死亡补助金；劳动能力鉴定费；治疗工伤期间的工资福利；五级、六级伤残职工按月领取的伤残津贴；终止或者解除劳动合同时，应当享受的一次性伤残就业补助金等。《中华人民共和国社会保险法》第三十八条

2023-07-03

124人看过
退房
新房子地板裂缝可以要求退房

水安市华亭业主舒×荣购买的新房，地板上布满了上千条龟壳状的裂缝。走进小区，发现有不少业主的住房情况类似。当地质监督站认为裂缝属于建筑通病时，不存在建筑结构质量安全隐患。业主反映：站在新房里，摇摇晃晃的舒×荣（化名）和丈夫一起赶回了水岸华亭的“新家”。舒容在记者面前倒了一瓶矿泉水。过了一会儿，地板上的水渍消失了。”水从这条裂缝流到楼下。这房子怎么能让人安心呢？”舒荣说。开发商修补的地板就像蜘蛛网。站在上面，他的心在颤抖。业主周×梅（化名）还买了小区18号楼2单元7楼的新房。客厅中间的地板上有两处约5厘米宽的修补痕迹。用扫帚把屋里的灰尘扫干净，就会出现裂缝。”现在我已经请亲戚帮我装修房子了，“周×梅说，2013年她接手新房时，发现房子的地板不平，阳台的墙壁、客厅和卧室的地板都有类似的裂缝。三楼业主徐×梅（化名）也反映，她家在装修房子时，装修人员多次告知房子地板有裂缝。”考虑到是新房，我当时也没

2023-05-08

440人看过
法律综合知识
房屋裂缝赔偿的标准是什么

一、房屋裂缝赔偿的标准是什么房屋裂缝赔偿的标准是裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。1.房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。2.如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。3.在购买房屋时，消费者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。4.在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。二、房屋质量不合格可以退房吗房屋质量不合格可以退房的。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1.房屋主体质量不合格。2.房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。三、起诉房屋质量问题怎么写起诉房屋质量问题应当写明：1.当

2023-05-16

263人看过

附带民事诉讼
安置房裂缝赔偿制度分析

要看造成裂缝的原因是什么。首先要定一下这个裂缝是什么原因造成的，如果是面层水泥砂浆收缩还是沉降裂缝、结构裂缝要搞清楚了。如果是面层水泥砂浆收缩的裂缝，基本不是什么大事，修补一下就完事了，可以直接和开发商谈。如果是沉降或者结构裂缝，那就比较麻烦了，不过可以找相关单位来鉴定，然后和开发商打官司。房屋墙面裂开有多种原因，有的裂缝是可以修复的，如果房屋墙面开裂不影响主体结构及房屋安全，业主可以要求开发商修复、赔偿、减少价款、承担违约责任等。强奸可以要求赔偿吗强奸致使被害人遭受人身损害的，被害人及其法定代理人、近亲属可以在刑事诉讼中提起附带民事诉讼要求赔偿，也可以单独提起民事诉讼要求赔偿。赔偿范围主要包括医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。如果造成残疾的，除此之外，还应赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。如果造成死亡的，应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金

2023-07-04

193人看过
法律综合知识
如果有房屋裂缝如何赔偿

一、如果有房屋裂缝如何赔偿房屋裂缝赔偿的标准是裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。1．房屋裂缝的赔偿需要看合同，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。2．如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定。3．在购买房屋时，消费者要特别留意购房合同中对房屋质量出现问题后的赔偿约定，以保证日后房屋在保修期内发生问题时，有据可依。4．在起诉时，业主需要说明房屋的具体质量问题，提供图片等证据。二、房屋质量不合格可以退房吗房屋质量不合格可以退房的。根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：1．房屋主体质量不合格。2．房屋质量导致严重影响使用。根据我国相关的司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的，法院也会支持。三、起诉房屋质量问题怎么写起诉房屋质量问题应当写明：1．当事

2024-01-15

455人看过
营养费
骨裂一般赔多少营养费

参照医疗组织的营养意见，骨折通常是十级伤残，大致是一千左右。残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。《人身损害赔偿司法解释》第19条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。

2023-04-15

71人看过
法律综合知识
新房墙体裂缝怎么办

一、新房墙体裂缝怎么办1．面对新房墙体裂缝的问题，购房者可依据相关规定，要求开发商承担商品房保修责任，进行及时维修。2．若裂缝情况严重，影响到房屋的使用功能或给购房者造成了损失，购房者有权要求开发商承担相应的赔偿责任。3．在此过程中，若双方对赔偿标准存在争议，可依据法律规定进行协商或诉讼，以确定合理的赔偿数额。4．购房者还应保留好相关证据，如裂缝照片、维修记录、沟通记录等，以便在需要时作为维权的依据。5．也可以咨询专业律师，了解自身权益，获取更具体的法律建议。二、新房炸裂漏水怎样解决新房炸裂漏水是严重的质量问题，购房者应立即采取行动。1．若房屋尚在保修期内，应第一时间联系开发商，要求其承担修复责任。若开发商拒绝修复或拖延修复，购房者可自行或委托他人进行修复，并保留好相关费用凭证，以便向开发商追偿。2．开发商在保修期内拒绝或拖延修复的情况下，购房者有权要求开发商承担修复费用及因修复造成的其他

2024-08-01

200人看过

法律综合知识
交通事故康复了，有条裂缝怎么鉴定赔偿，鉴定赔偿多少钱呀，有条裂缝怎么赔偿呀

一、交通事故康复了，有条裂缝怎么鉴定赔偿，鉴定赔偿多少钱呀，有条裂缝怎么赔偿呀1．我们建议您尽快向交警求助，他们会依据实际情况来判断事故责任。2．肋骨骨折通常是一种能够愈合的损伤，不会导致残疾。如若引发其他并发症，相关损失您也有权要求赔偿。伤害补偿涵盖了所有的医疗及误工费用，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费等等。我们将根据实际发生情况和合理性进行合理判断。3．关于误工费的计算方式，我们需要参考受害者的误工时间和收入水平。误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供证明。如果受害者有稳定的收入来源，误工费就按实际减少的收入计算。4．护理费方面，如果护理人员有收入，则参照误工费的计算方法；如果没有收入或雇佣了护工，则参照当地护工的同级别护理劳务报酬标准计算。护理人员数量原则上为一人，但在医疗机构或鉴定机构有明确意见时，我们会尊重其意见。《最高人民法院关于审理人身损害

2024-05-01

236人看过
法律综合知识
买房违约赔多少一般

1．若未能按照约定时间交付楼宇且产生补偿费用，则该款项应自交房日期的次日起计算，所涉及的违约金额亦将依据购房款的万分之三至万分之五之间浮动。然而值得注意的是，这一切都将依照时间节点划分为逾期60天内与逾期60天外两个阶段。2．若逾期未满60天，开发商须每日向购房者支付已交付房价款的万分之三作为违约金。3．若逾期超过60天，购房者有权选择退货退款处理方式，即解除购房合同。一旦合同解除，开发商必须在收到解除通知之日起的60天内全额退还购房者的房款，同时还需按照逾期60天以上的情况进行违约金赔偿处理。当然，购房者也可选择继续履行合同，但在此种情况下，开发商所需承担的违约金赔偿力度将会加大，即每日需赔偿房款的万分之五以弥补未能按时交楼的损失。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法

2024-04-30

115人看过
扶养
房子泡水一般要求多少赔偿

房子泡水一般要求以下赔偿：1、修复漏水所需要的修理费用；2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。按照法律规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。房子泡水的责任一般是需要按照情况来分配，物业公司有维修责任，但如果是因为质量原因导致房屋漏水，开发商要承担全部责任；业主房屋使用不当，改造房屋导致房屋漏水，由业主承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔

2023-08-11

295人看过
法律综合知识
商品房现浇板裂缝赔偿标准？

新房楼板开裂补偿是没有标准的，房屋裂缝的赔偿需要看合同原因造成的，如果是房屋质量问题，可以要求给予修复，修复费用由建造方承担。如果是被他人侵权导致，可以要求损害赔偿，具体数额双方可以协商处理，协商不成可以委托鉴定机构进行鉴定，请专业的单位鉴定过后，房主有权申请退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

2024-05-11

456人看过

法律综合知识
煤矿造成房屋裂缝赔偿标准？

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中

2024-04-19

404人看过
劳动保障
一般工伤赔偿脚筋断裂的标准是多少？

工伤认定程序包括申请、调查和认定。单位应当在一个月内提出申请认定，单位不提申请的，劳动者在一年内提出工伤认定申请。接受申请后，劳动保障部门应当对事故伤害进行调查核实，并在60日内作出认定。在处理工伤脚筋断了的赔偿问题中,需要依据其被确诊的伤残等级来进行赔偿。通常情况下,鉴定为十级伤残,对应的赔偿标准包括:一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金,这些赔偿金的标准与受伤者的工资水平相挂钩。工伤的认定程序如下：1、申请。单位应当在一个月内提出申请认定，单位不提申请的，劳动者在一年内提出工伤认定申请，提工伤认定申请要准备相应的材料；2、调查。接受申请后劳动保障部门应当对事故伤害进行调查核实；3、认定。一般于60日内作出认定。工伤认定一般于多少天内作出？根据《工伤保险条例》第十九条规定，工伤认定一般于事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内作出。因此，工伤认定一般

2023-10-31

202人看过