夫妻离婚时，能否选择不分割房产-法师兄

夫妻离婚时，能否选择不分割房产

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 09:55:46 286 人看过

在双方解除婚姻关系的情况下，对于婚后所购房产是否需要进行分配这一问题，答案是肯定的。

当双方对于财产分割无法达成共识时，有关房产的处置应依据以下几种情况进行处理：

首先，如果双方都主张拥有房产的所有权，并同意通过公开竞价来确定产权归属，此种方式应予以许可；

其次，若只有单方提出房产所有权要求，则应组织专业评估机构对房产以市场公允价值进行估值，然后由获得房产所有权的一方对另外一方做出相应的经济补偿；

最后，若双方均未提出房产所有权要求，可根据当事人的申请启动房地产出售或拍卖程序，由所得款项进行合理的份额划分。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

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