法定形式在作为成立要件、对抗要件和引导性要件规范的情形下,对合同的效力不发生直接影响。以合同的成立是否须采取一定的形式为标准,合同分为要式合同和不要式合同,要式合同就是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。
一、合同生效条件是哪些
关于合同生效的条件是哪些的问题,合同成立并生效应当满足实质要件和形式要件。合同成立的实质要件是指,双方当事人均具有相应的民事权利能力和民事行为能力、双方意思表示真实一致、合同不违反强制性法律规定;在形式上,一般对于合同形式没有限制,但是法律另外规定了应当采用书面形式的,应当采用书面形式才具有效力。另外,关于生效时间,一般情况下,合同自成立时生效。但是当事人另有约定或者法律另有规定的除外。
二、合同要式是指什么合同成立需要满足的条件呢
要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。合同成立应当具备以下要件:
1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人;
也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。
三、什么情况下的合同采用口头形式
在法律未规定必须采用书面形式的情况下,只要当事人协商一致,都可以采用口头形式。口头合同属于不要式合同,是指当事人以语言为意思表示、而不用文字表达合同内容的合同形式。
口头合同比起书面合同简便易行,只要法律没有规定一定要订立书面合同,而口头合同只要是双方真实的意思表示,也同样是有效的。
法律规定必须采用书面协议的建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。
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