一、夫妻房子如何更名到一个人名下
1、协议离婚方式下的房产证更名手续办理
协议离婚即离婚的双方都协商一致的,要办理的离婚后的房产证更名,需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理。
(1)本人的身份证以及身份证复印件;
(2)夫妻的离婚协议书,此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章;
(3)离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料;
(4)房屋产权变更的登记申请表;
(5)包括房屋共有权证的房屋所有权证,然后到当地的房产交易核心进行办理;
(6)除了上面这些之外,如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的,那还必须提供原来的结婚证明。
2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理
诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的,其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续:
(1)本人的身份证以及身份证复印件;
(2)生效的法院判决书,以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料;
(3)房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。
3、办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料
(1)房屋的所有权证书;
(2)本人的身份证原件还有离婚证;
(3)离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书;
(4)原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份;
(5)买房时的契税完税证明或者减免税的凭证;
(6)有的情况还需要法院出个执行函。
二、夫妻一方去世后财产如何继承
(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女,不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;
(2)对夫妻感情确已破裂,但还没有办理离婚手续的男女,他们仍存在着合法的婚姻关系,当一方死亡时,另一方有权以配偶的身份继承遗产。
(3)对正在办理还没有办完离婚手续的男女,由于他们的婚姻关系没有依法解除,当一方死亡时,另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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房产夫妻共有,丈夫过世后如何将房产更名到妻子名下安徽在线咨询 2022-10-28你这种情况如果房产证上光老公的名字要办理继承的,需要的手续就是身份证,户口本,死亡证明,还要父母和孩子的放弃房产分配的公证
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房产要是妻子死亡妻子如何更名丈夫名下?宁夏在线咨询 2022-09-14在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以
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如果丈夫变更名字到妻子名下如何办理天津在线咨询 2022-10-11房地产权利人法定名称改变或房地产现状、用途变更时,当事人申请权属情况变化后的登记。户方法,更换房产证名字。到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。到“房地产估价”窗口办理评估手续。到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;被继承房产的产权证明;被继承人的死
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离婚房子更名到一方名下如何办理河北在线咨询 2023-08-02离婚后房产归一方所有后,应当到房管部门办理权属变更手续。 1、对于贷款未到期的所需证件:生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书,《离婚证》,双方《身份证》,原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。 离婚房屋过户手续办理流程:到房管部门办理权属变更手续;到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。 2、对于按揭贷款已还清的,只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离