夫妻房子如何更名到一个人名下-法师兄

夫妻房子如何更名到一个人名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-23 20:51:21 399 人看过

一、夫妻房子如何更名到一个人名下

1、协议离婚方式下的房产证更名手续办理

协议离婚即离婚的双方都协商一致的，要办理的离婚后的房产证更名，需要离婚的双方凭着以下这些材料到当地的房产交易核心进行办理。

（1）本人的身份证以及身份证复印件；

（2）夫妻的离婚协议书，此离婚协议书必须加盖民政部门的公章或者民政档案部门的印章；

（3）离婚证还有能够说明属婚后的夫妻共有财产的资料；

（4）房屋产权变更的登记申请表；

（5）包括房屋共有权证的房屋所有权证，然后到当地的房产交易核心进行办理；

（6）除了上面这些之外，如果离婚协议书中并未注明有原婚姻的登记时间的，那还必须提供原来的结婚证明。

2、诉讼离婚方式下的房产证更名手续办理

诉讼离婚即是通过法院来判决离婚的，其中一方可以凭借以下的证件以及材料到当地的房产交易核心申请房产证的更名手续：

（1）本人的身份证以及身份证复印件；

（2）生效的法院判决书，以及能说明属婚后夫妻所共有的财产的资料；

（3）房屋产权的变更登记申请表以及房屋所有权证(包括房屋共有权证)。

3、办理夫妻离婚房屋过户需要提交的材料

（1）房屋的所有权证书；

（2）本人的身份证原件还有离婚证；

（3）离婚的协议或者生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

（4）原房屋所有权证所附的房屋登记表、还有房产的平面图两份；

（5）买房时的契税完税证明或者减免税的凭证；

（6）有的情况还需要法院出个执行函。

二、夫妻一方去世后财产如何继承

(1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产;

(2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。

(3)对正在办理还没有办完离婚手续的男女，由于他们的婚姻关系没有依法解除，当一方死亡时，另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。

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