拆迁人无权强制执行
郭女士咨询:我的房子面临拆迁,现在还没有与拆迁人达成协议,由于开发商的拆迁许可证快到期了,工作人员告诉我,我必须在拆迁许可证到期前与开发商签合同,否则就将我作为“钉子户”进行强拆,请问这种说法是否正确?
答:拆迁许可证属行政许可范围,具有几个特征:时限、局部、一次性。没有在时限内达成拆迁协议的,可申请裁决。如果正在进行协商,在拆迁许可证时限届满的前10天,拆迁人可申请延长时限,如果得到拆迁管理部门的批准须登报公告。
工作人员说把你列为“钉子户”进行强拆,这种说法是不正确的。拆迁达不成协议,拆迁人可申请裁决,拆迁裁决书不等于行政处罚,而是拆迁双方应尽的义务。强制执行有司法强制执行和行政强制执行两种,执行程序非常严格,拆迁人只能申请强制执行,而无权对被拆迁人实施强制执行。(贵阳日报2003年)
旧城改造时,被拆迁人是否有权要求原地回迁?
回迁安置房是城房改造的政策,根据2011年颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,“被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
那么根据以上法律规定来看,对于旧城改造的,被征收人提出在改建地段进行房屋产权调换的,拆迁方应当提供改建地段或者就近地段的房屋。也就是说,被征收人是有权提出要求原地回迁的。
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拆迁属于行政强制执行吗
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拆迁人是指根据城市规划或土地开发需要,对土地、房屋等进行拆迁并获得土地使用权的企业、单位或个人。 在拆迁过程中,拆迁人需要与被拆迁人进行协商,达成拆迁协议,并按照规定进行拆迁安置、补偿等工作。拆迁人通常需要具备相应的拆迁资质和许可证,以确保... 更多>
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强制拆迁是行政强制执行吗安徽在线咨询 2022-05-15强制拆迁属于行政强制执行。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条的规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。 第二十九条第一款规定,房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿
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拆迁是否具有强制执行权西藏在线咨询 2022-11-11政府对拆迁没有强制执行权,政府只能依法向人民法院申请强制执行。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条第一款规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 第二十八条规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。 强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积
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拆迁申请法院有权强制执行吗宁夏在线咨询 2022-08-27(1)申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可依法向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 (2)法院受理。 (3)申请复议。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起10日内向上一级人民法院申请复议。 (4)向被执行人发出执行通知。执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,责令其在指定的期间履行,
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