房屋拆迁时家庭纠纷谁管?
来源:互联网 时间: 2023-06-17 10:19:04 423 人看过

一、房屋拆迁时家庭纠纷谁管?

1、房屋拆迁时家庭纠纷可能由法院管。

当事人在房屋拆迁补偿纠纷诉讼中需要收集的证据:

(1)被拆除房屋的所有权证;

(2)证明被拆除房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据;

(3)当被拆除的房屋所有权证上记载的所有人与主张权利的被拆迁人不同时,还需要提交证明拆迁人对于被拆迁房屋享有接受补偿安置权利的证据;

(4)证明房屋被拆除的时间的证据;

(5)已达成前拆补偿协议的,还应当提交拆迁补偿协议;

(6)经过房屋拆迁主管部门的裁决的,还应提交裁决书;

(7)拆迁许可证;

(8)房屋拆迁公告及张贴公告的照片资料;

(9)新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明;

(10)房屋被拆除前的面积丈量报告;

(11)向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;

(12)提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;

(13)用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积、竣工验收报告等。

2、拆迁单位不负责因拆迁产生的家庭纠纷。

拆迁单位一般属于行政单位,行政单位没有职权处理平等主体之间的财产纠纷或者人身纠纷,或者说家庭纠纷。如果家庭人员因为补偿事宜产生纠纷,可以去法院提起民事诉讼,由法官对该纠纷作出裁决。在不服征收补偿协议,不服征收决定,不服补偿吧标准的情形,才属于行政纠纷。

二、家庭如何合理分配拆迁补偿?

家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:

1、一人一份,均等分割。

这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;

2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。

这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。

3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的,可以适当多分.

现了权利义务相一致以及等价的原则。此外,如果被拆迁公房内居住未成年人的,对其实际承担监护义务的人,也可以适当多分拆迁补偿款。

被拆迁方的产权所有人若是有两个以上,那么拆迁单位在下发补偿款之后,可能会引发补偿款分割纠纷,此类家庭纠纷首先可以协商解决。对于无法协商的,任何一方当事人,都可以向法院起诉,请求法院来处理家庭纠纷。对于想要向法院起诉的,需要提交相关证据性材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 19:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多公房相关文章
  •  家庭纠纷拆迁时会面临强拆风险吗?
    家庭纠纷和强制拆迁是两种不同的法律关系。家庭纠纷是在平等民事主体之间产生的纠纷,属于民事范畴。而强制拆迁则是指行政部门与自然人、法人或其他组织之间产生的纠纷,属于行政范畴。因拆迁引起的家庭纠纷不影响强制拆迁的进行。只有存在非法占用土地或者阻挠拆迁的违法,相关部门才有职权申请法院强制拆除房屋。家庭纠纷需要另行解决。家庭纠纷是指在平等民事主体之间产生的纠纷,属于民事范畴。强制拆迁则是指行政部门与自然人、法人或其他组织之间产生的纠纷,属于行政范畴。这两个事件分别属于不同的法律关系。因拆迁引起的家庭纠纷不影响强制拆迁的进行。只要存在非法占用土地或者阻挠拆迁的违法,相关部门就有职权申请法院强制拆除房屋。而家庭纠纷需要另行解决。 拆迁强拆与家庭纠纷:如何解决?拆迁强拆与家庭纠纷是拆迁过程中常见的两类问题。拆迁强拆是指拆迁方为了推进拆迁项目,对被拆迁人的房屋进行强制拆除的行为。家庭纠纷则是指拆迁过程中,
    2023-08-24
    176人看过
  • 房管所管拆迁纠纷吗
    一般情况下,房管所通常会在职责范围内处理拆迁纠纷。如果涉及中介违法违规乱收费的,那么当事人可以向物价部门反映处理。如果是无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料、骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、或者是通过签订阴阳合同来规避税费的。那么可向房管部门反映。一、阴阳合同哪个有效通常情况下,“阴合同”有效,“阳合同”无效,买方应该按照“阴合同”中的价格约定支付房款。所谓“阴阳合同”,是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同,主要目的是为了少缴税费合同”是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同,反映了双方当事人的真实购买价格。二、租房的中介费一般是怎么算的其实,就现在来说,租房中介是有行业标准的,并不是双方说给多少就给多少的。而对于黑中介,也可以从要求的中介费作出判断。但实际中,各地租房的中介费均有不同,具体费用应根据房屋所在地
    2023-06-21
    486人看过
  • 拆迁办会因家庭纠纷而不拆吗
    拆迁是为了公共利益,寻求社会更好发展而进行的,对于被拆迁户来说失去了老房子,但是会在现有物价基础上进行补偿。可以说拆迁出于公共利益考量,不会因为家庭纠纷未处理好影响拆迁整体行为,也就是说不会因家庭纠纷不拆迁。但是如果家庭纠纷没有处理好的可能会导致拆迁进度受到影响,进而导致拆迁政策落实、拆迁款发放受到影响,因此如遇拆迁,尽可能在拆迁协议签署前解决好家庭纠纷。一、农村房产没有过户动迁怎么办在城乡一体化进程中,拆迁与重建是永恒不变的调律,为了更好地规划新农村建设,国家采取了多种方法补偿农民,征地重建,在这个过程中,有许多的问题。其中一个,就是因为大多数老房子没有房产证明,导致农民拿不到补偿。不过,这种问题暴露之后,国家调整了政策,现如今,即便是没有房产证这个本子,也能拿到相应的拆迁款,具体情况如下:1、农村长期闲置的老房子因为外出务工和户口迁移,农村房子空闲下来了很多,有许多的房子长期的闲置,其
    2023-06-24
    72人看过
  • 拆迁合同纠纷起诉谁管辖
    一、拆迁合同纠纷起诉谁管辖1、这个房屋拆迁安置合同纠纷管辖是归房屋当地的人民法院管辖的。2、因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。房屋拆迁安置补偿合同纠纷,应由房屋所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一项的规定因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。二、拆迁补偿安置纠纷如何处理(一)行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定,拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。(二)行政或司法强制1、行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。2、司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据
    2023-04-20
    409人看过
  • 房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷
    一、房屋拆迁怎样处理拆迁纠纷可以通过以下方式处理1、行政裁决对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。2、行政或司法强制(一)行政强制:被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房
    2023-04-19
    319人看过
  • 拆迁单位负责家庭纠纷吗
    拆迁单位不负责因拆迁产生的家庭纠纷。拆迁单位一般属于行政单位,行政单位没有职权处理平等主体之间的财产纠纷或者人身纠纷,或者说家庭纠纷。如果家庭人员因为补偿事宜产生纠纷,可以去法院提起民事诉讼,由法官对该纠纷作出裁决。在不服征收补偿协议,不服征收决定,不服补偿吧标准的情形,才属于行政纠纷。一、土地征收时老家拆迁有纠纷怎么办拆迁纠纷可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定
    2023-06-25
    448人看过
  • 家庭成员有纠纷怎么拆迁
    家庭成员有纠纷不影响拆迁,支付了征地补偿款后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。一、家庭成员有纠纷拒不配合拆迁可以申请强拆吗?可以,征地单位申请强拆需要提供以下材料:(1)行政强制拆迁申请书;(2)裁决调解记录和裁决书;(3)被拆迁人不同意拆迁的理由;(4)被拆迁房屋的证据保全公证书;(5)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;(6)被拆迁人拒绝接收补偿资金的,应当提交补偿资金的提存证明;(7)市、县人民政府房屋拆迁管
    2023-04-11
    360人看过
  • 房屋拆迁时谁是房主
    谁是户主,谁的房子在拆迁时。农村房屋拆迁补偿标准是什么拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或使用人支付的各种补偿。一般来说:(1)房屋补偿费(房屋重置费)是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的,按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类,按平方米单价计算。(2)周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类,按被拆迁房屋居民人口按月补助。(3)奖励性补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。(一)房屋拆迁补偿金的计算标准(一)房屋拆迁货币补偿金=合法拥有财产的评估价格+约定的房屋装修补偿金额(或评估确定的房屋装修补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿
    2023-05-02
    471人看过
  • 拆迁家庭纠纷起诉如何应诉?
    一、拆迁家庭纠纷起诉如何应诉?一般来说,被起诉只要进行应诉首先要接受别人的起诉书进行应诉、在规定的时间写好答辩书或反诉状上交到人民法院、然后就要收集应诉需要的证据、做好积极答辩的准备、在开庭时做好答辩即可。1、当被起诉后,接受原告起诉的人民法院会在法定的时间内将原告的起诉书副本送达后,当接到诉状副本后,需要针对原告起诉的的目的和主张做好应诉准备,或者写答辩状或者反诉状。在规定的期间内将答辩状和反诉状提交到人民法院。2、如果是作为被告,无正当理由不参加开通审理或者中途退庭,如果不必须出庭的被告,人民法院可以拘传,同时对收到传票后未到庭的被告进行缺席审理。3、收集证据,积极应诉答辩。答辩是指为自己进行辩护,辩护时需要依据对方提出的事实来收集和准备相关的证据,当有些证据我们自己无法搜集的时候,就需要人民法院进行调取,此时,我们需要书面申请人民法院调取,这些准备完成之后就等着人民法院开庭审理。在开
    2023-06-16
    392人看过
  • 拆迁村民家庭纠纷如何处理?
    一、拆迁村民家庭纠纷如何处理?1、拆迁村民家庭纠纷可以采取的处理办法包括协商、起诉等。拆迁家庭纠纷当事人可以按照平等互利的原则私下在家庭内部进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据拆迁协议中的约定或其他书面约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。2、家庭分配拆迁补偿首先,家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:(1)一人一份,均等分割。这样做,一方面考虑到平等、公平合理是民法的基本原则,另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系,原则上也应平均分割;(2)适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足,后继生存和发展能力较弱,需要给予特殊保护,而且公房大多源自老年人,在分割时也应适当照顾其利益。(3)承租人
    2023-06-15
    205人看过
  • 拆迁的家庭纠纷找哪里调解?
    一、拆迁的家庭纠纷找哪里调解?拆迁的家庭纠纷找人民政府调解,被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言,拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的,原告不服提起行政诉讼的,拆迁行政管理部门为被告。2、人民政府。城市房屋拆迁行政诉讼中,以人民政府为被告的一般是以下几种情形:(1)由人民政府下属的“拆迁办公室”充当拆迁人同时又作出许可决定和裁决;(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织,如“拆迁指挥部”等充当拆迁人,同时作出许可决定和裁决;(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。在城市房屋拆迁行政纠纷时,出现以上三种情形的,人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。二、房屋拆迁纠纷的流程是怎么样的?房屋拆迁纠纷起诉流程如下:1、要确认被告。如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍
    2023-06-15
    421人看过
  • 法院可以判家庭拆迁纠纷吗
    可以。法院可以判家庭拆迁纠纷。被拆迁人要先了解拆迁协议内容,不要轻易签字。更不要轻易轻信他人,按照法律合同办事,谨慎签字。遇到拆迁纠纷的时候,可以到法院提起诉讼解决。发生拆迁纠纷后,有以下两种解决方法:1、向人民法院提起民事诉讼;2、向人民法院提起行政诉讼。一、拆迁赔偿是民事纠纷还是法律房屋征收补偿协议纠纷与民事纠纷中的合同纠纷具有相同的属性,属于民事诉讼。房屋征收补偿协议是征收人与拆迁人协商达成的协议,不是有关部门作出的行政决定。当事人一方违反合同,只能采取一种行动予以执行。决定协议合法性或取消协议的不是行政程序。当事人一方在本协议签订后不履行本协议的,对方当事人可以向法院提起诉讼流行的,这里指的是民事诉讼。民事诉讼中两个民事平等主体的区别普通的。将其理解为特定情况下的民事诉讼。遇到拆迁纠纷首先进行协商,如果协商没有效果,可通过行政或司法两种途径解决。一般说来,在拆迁过程中发生的纠纷可以
    2023-06-27
    107人看过
  • 房屋遇到产权纠纷时能否拆迁
    依据我国相关法律的规定,房屋征收决定作出后,征收部门会对房屋的产权进行调查,房屋产权有争议的也可以进行拆迁,进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全,确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。一、房屋拆迁中权属争议的情形实践中,拆迁中的产权争议一般有以下情况:1.原房屋产权人死亡后,继承人未办理继承及析产手续的房屋,在拆迁开始时继承人要求继承和
    2023-02-21
    91人看过
  • 拆迁家庭纠纷处理有期限吗
    一、拆迁家庭纠纷处理有期限吗?有期限,处理家庭纠纷的诉讼时效是三年。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、拆迁造成家庭纠纷有哪些解决方式?1、协商。双方共同协商处理纠纷;2、调解。通过第三方居中调解,在双方自愿的情况下达成调解协议。包括劳动争议调解委员会调解,行政调解,法院庭前调解等;3、仲裁。双方事前或者事后签订仲裁协议,共同将争议提交仲裁机构进行仲裁;4、起诉。向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行判决。三、拆迁造成家庭纠纷向法院起诉需准备哪些材料?1、民事起诉书。2、主要证据材料复印件
    2023-06-16
    100人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #公房
    词条

    公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>

    #公房
    相关咨询
    • 家庭拆迁纠纷难解如何化解拆迁房屋纠纷
      福建在线咨询 2021-11-01
      家庭纠纷原则上应由家庭内部协商解决,或请德高望重人士协调;内部不能解决,协调不能解决的,可以向法院提起诉讼。但是,不建议走诉讼途径,毕竟是一家人,打官司难免伤感情。家庭纠纷无非是利益问题,互相让步,不伤感情解决多好。
    • 征地时房屋拆迁纠纷要开庭吗
      宁夏在线咨询 2023-09-01
      肯定要开庭审理,房屋拆迁纠纷之诉属于行政诉讼,根据《行政诉讼法》的规定,法院在审理行政案件的时候,除了涉及个人隐私、商业秘密等案件之外,其他情况下都必须公开审理。不过,拆迁纠纷案起诉后开庭的时间没有明确规定。
    • 法院是否受理房屋拆迁家庭纠纷?
      香港在线咨询 2022-07-05
      由于现实情况纷繁复杂法院是否受理房屋拆迁家庭纠纷,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式: 1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁补偿款 2、在《房屋动拆迁安置协议》中无相关条款,但在动拆迁单位动迁之初以户为单位制定的“两定表”(即核定人员表、核定面
    • 请问拆迁时如何处理家庭纠纷
      贵州在线咨询 2023-08-22
      拆迁期间家庭纠纷可以通过协商诉讼,调解等相关的方式处理纠纷。当然了,如果家庭内部对于安置补偿分配有约定的,那么直接按照约定来处理。如果没有约定的,基本上是按照均等分割的原则来确定的。
    • 如何应对房屋拆迁纠纷,如何应对房屋拆迁纠纷?如何处理房屋拆迁纠
      上海在线咨询 2022-03-05
      房屋拆迁纠纷是指在房屋拆迁时,被拆迁人对拆迁补偿、拆迁安置条件、拆迁的过渡期限等不满意,或拆迁人进行非法拆迁而发生的纠纷。在司法实践中,常常会因拆迁本身或者房屋补偿以及安置问题提起诉讼。那么如何应对房屋拆迁纠纷的问题本文整理了相关法律条文与知识,为您提供一定的参考。 (一)达不成拆迁补偿安置协议的拆迁纠纷处理方式 1、行政裁决 对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就