一房两租可以报警吗-法师兄

一房两租可以报警吗

来源：互联网时间： 2023-06-29 02:30:23 164 人看过

房东的行为不违法，但是属于严重违约行为，承租人可要求房东按照租赁合同的约定承担违约责任。而且在房屋租赁期届满前，房东要求搬房的，租客可以不搬，直到租赁期结束双方租赁关系解除。

同时，在房屋租赁期届满前，一旦房东采取强措施搬房的，可以报警处理，若因此造成损失的，可要求房东予以赔偿损失。

一、租房合同怎样做

采用书面协议书。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时解除协议书，要求承租人承担违约责任，次承租人对房屋造成损失的，可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

二、商铺合同没满房东违约责任要怎么决定

商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理：

1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。

2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。

3、如果合同中没有约定违约责任，或造成的损失大于房东支付的违约金的，则可以要求房东赔偿损失。

如果双方协商不成的，承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

三、租户不搬，门面收回，合同还有效吗

租户到期不搬，可以直接到法院起诉。租户这个行为已经违反《民法典》。根据《民法典》第七百三十三条规定：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。所以合同到期后不续签的，自动解除，此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系，租客处于占用他人房屋行为，需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房，并要求对方支付延期搬家的租金，如果有因此造成实际经济损失的，可以要求对方赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多报警相关文章

报警
遇到租房纠纷，可以报警处理吗？

如果遇到房屋纠纷问题,可以报警,但并不一定会得到受理。建议根据租赁合同的约定进行处理,或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突或者租客在屋内做非法勾当,公安机关会受理。报警可能会有所帮助,但并不一定会得到受理。房屋纠纷通常是指民事纠纷,警察会建议当事人根据租赁合同的约定进行处理,或者通过法律途径向人民法院起诉处理。但如果租房双方存在肢体上的冲突或者租客在屋内做非法勾当，公安机关会受理。报警能帮助解决房屋纠纷吗？报警在解决房屋纠纷中具有一定的作用,但具体效果取决于具体情况。在房屋纠纷中,报警可能会起到维护治安、保护人身安全的作用。当发生纠纷时,可以拨打110报警电话向警方报案,警方会及时赶到现场进行处理,并采取必要的措施确保现场的安全。如果纠纷涉及到违法犯罪行为,警方会进行进一步处理,包括立案侦查和追究刑事责任等。报警还可能会在解决房屋纠纷中起到沟通、协商的作用。在报

2023-11-13

379人看过
报警
骗出租房合同可以报警处理吗

骗租房合同可以报警。当事人可以直接向人民法院提起民事诉讼，主张赔偿因合同诈骗遭受的经济财产损失；涉嫌合同诈骗罪的可向派出所或公安局报案，由检察机关向法院提起公诉追究刑事责任。一、贷款诈骗属于什么案件贷款合同诈骗属于刑事案件，其中有民事赔偿部分属于民事。如果借款合同诈骗的，当事人是需要及时向公安机关报案的，追究行为人的刑事责任。贷款合同诈骗属于刑事案件，在刑事案件由法院审理结束之后，可以提出附带民事诉讼来要求对方支付赔偿金。二、买房被骗该找什么部门买房被骗应当找公安机关报警立案。房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。三、房屋装修合同纠纷处理结果如下：1、与经营者协商解决；2、

2023-06-19

432人看过
报警
两千块用完了，可以报警吗？

不可以。债务纠纷是属于民事纠纷的一种，而公安机关是不会处理民事纠纷的，应当通过协商或诉讼的渠道解决。欠钱不还可以先与对方协商，约定分期还款。协商不成需要通过诉讼解决。去法院起诉立案需要有原告身份证明，起诉状，并预交案件受理费。前男友借钱不还可以报警吗根据最高人民法院发布《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：建议申请法院向他发出支付令，或者提起民事诉讼，不能报警，即使报警，公安机关也不予受理，经济纠纷不归公安机关管辖。民事纠纷只能到法院起诉，由法院受理立案，法院受理立案不受数额限制。借钱不还一般是民事纠纷，不属于公安机关管辖范围，可以通过协商或者诉讼等方式来追讨欠款。《刑事诉讼法》第十九条职能管辖刑事案件的侦查由公安机关进行，法律另有规定的除外。人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的

2023-07-10

258人看过
报警
电动车丢了报警可以报两次吗

一、电动车丢了报警可以报两次吗一般情况下，电动车被偷了，报警的作用不大，但有找回电动车的希望。因为电动车被偷了报警后，被盗电动车价值没有达到盗窃刑事案件的立案标准，公安机关不会立案侦查，只会记录在案，日后如有破获案件中，只要有相关信息与报案时所记录的信息相符就会通知报案人认领。但是，如果被偷电动车发生交通肇事撞死人或逃逸的，原车主可能会因为报警并记录在案而逃过“无妄之灾”。盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。二、电动车上牌需要什么证件办理电动自行车注册业务时需要带：（一）1、电动自行车所有人为个人的，提交车主的《居民身份证》或《临时居民身份证》的原件、复印件；委托他人办理的，需提交车主《居民身份证》原件、复印件及代理人的《居民身份证》原件、复印件；车主户籍地址

2023-03-07

92人看过

报警
房租逾期应对措施：可以报警吗？

如果您拖欠房租，可以采取以下措施：首先，报警调解；其次，协商解决；如果协商无果，可以申请调解；如果调解不成，可以考虑向法院起诉；或者，您可以签订仲裁协议进行仲裁。如果您拖欠房租，您可以报警，警察会进行调解。同时，当事人解决方式还有以下几种：选择协商；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。除了报警，我还有哪些解决房租问题的途径？根据我国《民法典》的规定，出租人不得违反租赁物用途、租赁期限等条件将房屋出租给不符合条件的人。如果出租人将房屋出租给无民事行为能力人、限制民事行为能力人，或者未按照房屋租赁合同的约定将房屋出租给承租人，则其行为无效。另外，《民法典》第五百零五条规定，承租人可以随时解除租赁合同。承租人解除租赁合同，应当提前三十日以书面形式通知出租人。承租人依照前款规定解除租赁合同，出租人可以请求承租人赔偿损失。

2023-11-03

430人看过
报警
房租没交，房东私自拿租客物品可以报警吗

可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。租客没交房租，也会面临被解除租赁合同的后果。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房租专项扣除对房东影响从长远的眼光来看，个税专项抵扣会直接导致房租的上涨。房租的收入是属于房东的个人所得。正常来讲，无论我们是否申请租房的专项

2023-08-18

189人看过
报警
房租多长时间内可以报警

承租人拖欠房租属于民事纠纷案件，一般是不可以报警的。就算出租人因承租人拖欠房租而报警，一般也无法从根本上解决纠纷。出租人遇到此种情况，可以先和承租方协商，协商不成可以选择向法院起诉要求支付拖欠的租金。法院作出判决后对方仍不支付的，出租人可以申请法院强制执行。拖欠房租多长时间房东可以解除合同拖欠房租合理期限内房东可以解除合同。所谓合理期限，是出租人请求承租人在合理期限内支付，合理期限一般是由出租人自行决定的期限，催告后逾期不支付的，出租人可以解除合同。只要承租人无正当理由拖欠房租，经过催告仍不支付的，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期

2023-07-25

442人看过
报警
租房纠纷是不是可以报警

租房纠纷是否可以报警需要根据具体情况来进行判断，具体如下：1、租房纠纷属于民事纠纷，建议租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理；2、如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的解约。租房纠纷报警警察管吗房屋租赁纠纷是属于民事纠纷，因房屋租赁产生的纠纷应该通过解调、诉讼等方式处理，公安机关是不处理这类纠纷的。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《中华人民共和国民事诉

2023-08-03

221人看过

报警
房租拖欠几个月可以报警

只要租客拖欠房租的，房东就可以报警处理。不过这属于民事纠纷，报警后警方也只是会进行调解处理，所以报警对于解决问题的意义并不大。如果租客拖欠房租的，还是采取诉讼的方式索要房租更为有效。一、对方借我钱不还怎么办，我报警可以吗？欠钱不还报警无法解决问题。欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以诈骗罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成诈骗罪还不一定，所以，通过报警是无法解决欠钱不还这个问题的。欠钱不还可以通过诉讼解决。欠钱不还是民事纠纷，那么就可以通过诉讼来解决。收集相关证据证明债务属实；向法院起诉，申请诉前财产保全；法院起诉、立案、庭审、判决；胜诉后，如果对方在判决生效后规定期限内没有还钱，可向法院申请强制执行。如果对方拒不执行，法院可以根据案情对对方采取拘留、移送公安机关立案侦查等措施强制履行。二、迟交房租房东有权赶我

2023-04-04

167人看过
报警
两天联系不上人可以报警吗

依据我国相关法律的规定，亲属朋友两天联系不上的情况下，是可以向公安机关报警的，公安机关查证确实联系不上的，会立案处理。《公安机关处置失踪警情工作标准》第八条110接警服务台接到有关查找失踪人员报警的，应当立即通知有关公安派出所及时处警。对于失踪时间较短、失踪地点较为明确且失踪人员人身安全可能受到威胁的，应当立即指令派出所或交巡警处警民警进行先期处置，同时通知刑侦部门派员到场。第十三条负责查找的民警应当认真向求助人了解失踪人员相关情况，制作询问笔录，并可以要求求助人提供失踪人员的近期照片。根据失踪人员具体情况和查找工作的需要，询问笔录应当尽可能记载以下内容：(一)求助人姓名、住址、单位、与失踪人员的关系及联系方式;(二)失踪人员姓名、曾用名、别名、绰号、性别、年龄、民族、血型、身高、体貌特征(特别是显著体表和牙齿特征)、口音、交往关系、有无精神病史、身份证件名称及号码、车辆号牌、驾驶证号码、

2023-06-01

157人看过
报警
两年前被骗现在可以报警吗

可以报警。根据我法律的相关规定，诈骗罪的追诉时效为20年。因为追诉时效是由犯罪嫌疑人涉嫌罪名的法定最高刑决定的。如果触犯罪名的法定最高刑不满5年的，追诉时效为5年；如果罪名的法定最高刑为5年以上不满10年有期徒刑的，追诉时效为10年；如果罪名的法定最高刑为10年以上有期徒刑的，追诉时效为15年；如果罪名的法定最高刑为无期徒刑、死刑的，追诉时效为20年。如果20年以后检察院认为必须追诉的，就应该报请最高人民检察院核准。而诈骗罪的法定最高刑为无期徒刑，因此追诉时效为20年，经过20年后，检察机关就无权追究其刑事责任。两年前被骗的钱能追回吗可以追回，建议收集证据以便警察逮捕涉案人员。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗行为的最突出的特点就是行为人设法使被害人在认识上产生错觉，以＇自觉地＇将自己所有或持有的财物交付给行为人或者放弃自己的所有权

2023-07-22

268人看过
报警
强奸未遂两年后可以报警吗

二年前的强奸(未遂)案仍然在追诉时效内，因此还可以报警。一、被人打了报案有时间限制吗？被打报案时间会有限制，如果不构成犯罪，只需要接受治安处罚的，是属于一般治安案件的，要在被打后的六个月内报警；如果构成犯罪的，要在追诉时效内报案。追诉时效是提起刑事诉讼的时间限制，以最高判刑为依据的。追诉时效，是指刑事法律规定的，对犯罪分子追究刑事责任的有效期限。二、强奸未遂的具体定义犯罪未遂是指已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的。因此我们可以如此定义强奸未遂：强奸未遂是指已经着手实行强奸犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的。犯罪未遂包括两种类型：1、实行终了的未遂和未实行终了的未遂。实行终了的未遂是指行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞。未实行终了的未遂，是指行为人在实施行为的过程中，由于行为人意志以外的客观因素的介入，导致行为人不敢或不能把

2023-04-01

94人看过

报警
欠房租无人问津，可以打110报警吗？

欠钱不给可以打110求助，但是这属于民事纠纷，警方只能调解处理，不会立案，所以可能解决不了问题。如果债务人欠款不还，债权人最好尽快起诉，并且采取保全措施，以免债务人转移财产，因此，欠款不还的情况下，起诉还是有作用的。胜诉后可以向法院申请强制执行，可以查询、冻结、划拨被申请执行人的存款、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等强制措施。欠债不还钱可以打110吗拨打110作用不大，可以选择民事诉讼。欠债可以选择起诉，严重的甚至进入信用黑名单。欠钱不还无论是网上的还是现实中都会承担逾期滞纳金，会面临追讨，面临信用危机，如果不及时归还有可能面临诉讼。借款人还是迟迟不还款的话，官方会根据其留下的联系方式进行催款，还甚至是给借款人的亲朋好友打电话催款。最后会关联到借款人的信用度的。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）

2023-07-04

219人看过
报警
租房电表走得快,房东不管可以报警吗

房东电表过快，可以按以下方式处理：1、用一个比较固定的负荷，比方说1千瓦，测试下电表计量的大致偏差；2、如果相差悬殊，可要求房东校表，多计电量，可根据校验结果来退还电费，并换下超差表计；3、如果房东恶意多收电费并拒绝纠正错误的，可向电力执法大队投诉举报，具体联系方式可电当地95598咨询。一、房东不给退房租怎么办房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的协商方式处理。如果双方无法协商，房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。二、租客不交租怎么处理？如何将欠款要回并且将拖欠房款的租客从出租房中驱逐出去。这种情况无论金额的大小，只有通过口头诉讼来处理，这是一个非常简单的司法程序，这种情况不用通过简易审理。通过口头诉讼，房东可以停止合同并且将房客驱逐出去，同时勒令房客偿

2023-04-06

285人看过