婚前房产可以公证为双方拥有吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-09 16:32:24 492 人看过

婚前房产是可以经一定程序公证为共同财产的。法律规定,婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

一、离婚财产如何分割

离婚时,夫妻共同财产分割可由双方协商确定;协商不成的,由人民法院依法判决,一般以均等分割为原则,同时兼顾照顾妇女儿童利益,便利生活、照顾无过错方等原则判决。

婚姻关系存续期间,如果夫妻双方以书面形式对婚前、婚内财产作出约定,确定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,在离婚时,应遵循双方的约定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

二、夫妻之间借款离婚后对方要还吗

夫妻之间借款,夫妻对财务方面有明确约定的话,离婚时要偿还。我国法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月02日 15:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多夫妻共同财产相关文章
  • 拥有孩子的抚养权可以拥有房产吗
    一、拥有孩子的抚养权可以拥有房产吗拥有孩子的抚养权并不意味着可以直接拥有房产。房产的归属与子女抚养权的归属是两个不同的法律问题,它们之间没有必然的联系。1.抚养权主要关注的是孩子的抚养和教育问题,而房产归属则涉及财产权益的分配。2.在离婚或分居的情况下,房产的归属通常根据购房方式、资金来源以及双方协商或法院判决来确定。(1)如果房产是一方全款购买并登记在自己名下,那么该房产通常会被认定为个人财产;(2)如果是夫妻共同购买或共同还贷,那么房产则可能被视为夫妻共同财产,在离婚时需要进行分割。因此,即使获得了孩子的抚养权,也并不意味着可以直接获得房产的归属权。房产的归属需要根据具体情况进行判断和处理,可能涉及法律程序和双方的协商。二、拥有孩子抚养权的条件在决定抚养权的归属时,法院会综合考虑多个因素,以判断哪一方更有利于孩子的成长和发展。以下是一些常见的能够获得孩子抚养权的条件:1.如果孩子处于哺
    2024-07-26
    211人看过
  • 婚前财产没有公证也算夫妻双方共有吗
    关于婚后夫妻共同财产,一般来说,从领取结婚证开始,到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得,以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地,也不论财产是一方或者双方分别管理、使用,只要是婚后所得财产,就是夫妻共同财产,如工资,奖金,是最具有时间性的。一、夫妻个人财产的自然增值属于共同财产吗?属于夫妻共同财产,夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。民法典第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同
    2023-03-12
    72人看过
  • 没有房产证双方签订合同可以吗
    一、没有房产证双方签订合同可以吗没有房产证房屋买卖合同有效。因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的,且各方当事人具有相应的行为能力,并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同,就是具有法律效力的合同,受到法律的保护。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、签了房屋买卖合同后可以反悔吗房屋买卖协议能反悔,但是需要承担违约责任。签订房屋买卖协议后反悔的,需要和对方当事人协商。已经支付房款的应当退回,按照协商结果给付对方补偿金。协商不成的需要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。三、购买无产权证房屋买卖合同无房产证的房屋买卖合同也要满足以下内容:1.合同双方当事人。买卖
    2023-05-22
    375人看过
  • 二手房产证公证写的属于实际拥有人了离婚可以吗
    在法律有明确规定的情况下,夫妻双方共同的财产可以依法进行分割,即如果这个房屋属于夫妻共同所有,则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的经济补偿即可,如果是夫妻中一方的婚前个人财产并且做了公证,则依照我国法律规定只能够由该方单独享有,另一方无法获得补偿。一、离婚时土地补偿款如何分配要想判定补偿款的分配问题,得先根据具体情况分析离婚时的拆迁房屋产权状况。根据实务经验,主要分为下述的四种情况:(1)双方在结婚之前,一方就拥有了该房屋,且婚后没有对房屋进行扩建或者添附,同时在房屋征收时并没有对房屋进行差价补偿的,此时房屋属于夫妻一方的婚前财产,另一方无法获得房屋征收补偿款。(2)双方在结婚之前,一方就拥有了该房屋,且婚后没有对房屋进行扩建或者添附,但是房屋征收补偿补偿了相应的差价,虽然房屋征收补偿属于一方婚前财产,但是需区分差价是由夫妻共同财产还是一方个人财产补足的,对于使用夫妻共同财产补足的数
    2023-03-14
    440人看过
  • 拥有绿本房产证的二手房可以买吗?
    分两种情况:1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大2、将来可以办理房产证的,以租代购,房产证办理完毕后,再办理过户手续,以租金抵扣购房款。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书
    2023-03-16
    381人看过
  • 拥有公租房可以立户吗
    一、拥有公租房可以立户吗符合条件的话是可以的。二、关于办理户口分户的审批条件公民因婚姻、居住等原因分开生活的,可以申请分户、立户。以《常住户口登记管理规定》为例:第八条户口登记以户为单位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所内的常住人口,立为一户。单身居住的,可以单立为一户。一般住家户以家庭为单位立户。非住宅用房和违法建造的房屋,不予立户。第九条家庭户户主一般由户内常住人口中合法固定住所的所有人或者使用人担任。集体户户主由所在单位指定。未成年人一般不能担任户主。家庭户户主负责保管本户的居民户口簿,申报与户有关的户口登记,督促户内其他成员申报户口登记。第十条符合立户条件的,可以由户主持下列证明材料之一,向合法固定住所所在地的公安派出所申报立户登记:(一)房屋权属证明;(二)公有房屋租赁使用证明;(三)国土资源、建设(房地产)等行政主管部门出具的有关房屋所有权或者使用权的相应凭证;(四
    2023-05-29
    171人看过
  • 房产证上的共有人可以拥有户口吗
    1、可以将户口迁至房产所在地2、去房产所在地管辖派出所提出迁入申请3、获批后去原户籍所在地派出所户籍科起走户口4、回到房产所在地管辖派出所落下户口相关知识:房屋共有人可以变更吗因房地产的共有人增加申请房地产变更登记的,申请人应该是原房地产共有人和新增加的共有人;因共有房地产的共有人减少申请房地产转移登记的,申请人应当是原房地产共有人。1、赠与:假设房屋产权人想在自己的房产证上加上儿子的名字,那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢?首先应先到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图,较后持房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门,申请房地产权赠与登记,增加儿子为房屋共有人。2、析产:以房屋析产登记增加房屋共有权人,仅适用于夫妻之间。如果你想在
    2023-05-04
    54人看过
  • 夫妻拥有一方婚前房产,另一方购买房屋是否视为首套?
    夫妻一方有婚前房产另一方再买房不算首套,而算第二套。首套房的认定标准是以家庭为单位的,家庭一方成员个人名下有一套住房的情况下,另一方买房是认定为第二套住房的。因此,夫妻一方有房可视为家庭已有一套房,另一方想再次购房的,应当按第二套房来进行认定。此外不管是婚前有房婚后买房,只要在夫妻名下都被算作二套房。女方婚前无房,婚后买房算是首套房吗一、女方婚前无房,婚后买房算是首套房吗1、女方婚前无房,婚后买房是否算是首套房视情况而定:(1)婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房;(2)婚前双方都无房,婚后买房算是首套房。二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。2、法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售
    2023-07-14
    389人看过
  • 夫妻双方的婚前财产可以分割吗
    夫妻双方的婚前财产可以分割。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果婚姻双方对婚前的财产没有约定,根据民法典的有关规定,婚前财产是个人财产,而且不因婚姻关系的延续转化为共同财产。一、夫妻一方的房产如何变为共同财产夫妻双方可以约定将一方的个人财产变为夫妻共同财产。在没有约定的情况下,个人财产不会因为婚姻的存续而自动转变为夫妻共同财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、股份算不算夫妻共同财产(一)有约从约。《民法典》(2021年1月1日起实施)第1065条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。所以夫
    2023-02-04
    304人看过
  • 男方的婚前财产婚后可以公证给女方吗
    男方婚前财产婚后能公证给女方所有。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项
    2024-08-16
    357人看过
  • 离婚后女方在公婆房产中拥有产权吗?
    房产权证的判定以房屋登记为标准,若是房产证上登记的是公婆的名字,一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产,与儿媳无关,儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的,可以主张相应的债权。房子在父母名下离婚可以分割吗(一)父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产如何分割若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,只出了部分购房款,剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的,离婚房产分割时,一般会将房子判归登记方所有,对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值,由得到房子的一方对另一方做出补偿。(二)父母资助子女买房,婚前一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚时房产如何分割婚前一方父母资助子女买房,即使产权登
    2023-07-08
    211人看过
  • 婚前买的贷款房能立据为双方财产吗
    一、婚前买的贷款房能立据为双方财产吗依据相关法律法规,婚前购买且已付首付的按揭房产,通常无法作为夫妻共有财产对待。若双方另行书面约定,则为例外。例如,当夫妇中的一位在结婚前签署了购房合同,用其个人财产支付首付款,婚后与配偶共同偿还贷款,而其名字亦出现在房产证上,那么在离婚时,关于该房产的所有权归属问题,需由双方自行协商解决;如协商无果,法院将判定该房产归属于登记人,同时要求登记人向另一方提供相应的经济补偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚
    2024-07-19
    141人看过
  • 可以双方都自愿拥有孩子抚养权吗
    父母双方可以共同拥有孩子的抚养权。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。一、离婚的子女怎么分配离婚时孩子抚养权的分配问题,双方可以协商,协商不成,需要由人民法院进行判决。不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则;已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。二、共同抚养孩子和父母是什么意思共同抚养孩子是指双方离婚后,在不影响孩子生活的情况下,可以协商轮流抚养。父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接
    2023-03-24
    268人看过
  • 夫妻双方婚后财产可以公证么
    夫妻婚后财产能公证,男女双方可以采用书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,财产协议可以公证也可以不公证,对双方具有法律约束力。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻双方婚后财产约定有效吗夫妻双方婚后财产约定是有效的,只要该约定不违反法律的强制性规定,是夫妻双方自愿签订的,就是有效的。根据法律规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。《中华人民共和国民
    2023-07-24
    301人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>

    #夫妻共同财产
    相关咨询
    • 双方在结婚前购买房产时,可以采用双方共同拥有的方式吗?
      青海在线咨询 2024-11-12
      在没有领取结婚证件的情况下,实际上有可能在房屋所有权证书上标注两位所有者姓名。 我们必须明确,对于房屋所有权的认定,现在的做法不再仅仅依据注册人的姓名来决定,而是更加注重根据各方提供的资金(出资本金)的比例来决定。例如,如果一方在婚前独自一人全额购买的不动产,即便在产权证书上填写了双方的姓名,如果没有进一步的规定,那么这个财产仍将被视为该人士的个人财产。
    • 婚前一方父母买房婚后另一方可以拥有房产吗
      黑龙江在线咨询 2023-08-26
      婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产,可以依法予以分割。 离婚房产分割具体如下: 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。 2、协商不成的,可以向法院起诉。 人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方
    • 一方婚前房产在婚后公证作为另一方的婚前房产可以吗
      青海在线咨询 2022-10-05
      当然可以,如果能够证明该房产是婚前所得,且房产登记在其个人名下,即使不办理公证依然属于其婚前个人财产。
    • 男方婚前出钱给女方,后可以共同拥有房产吗
      台湾在线咨询 2022-10-18
      如果女方在婚前办理了产权证,只登记了女方一人,只能算个人婚前财产。结婚后可以申请变更加男方名字,则成为夫妻共同财产。
    • 小产权房可以拥有房产证吗?
      宁夏在线咨询 2023-03-16
      小产权房没有房产证。根据法律规定,国家是明确禁止小产权房登记发证的,小产权房不能取得国家颁发的房屋产权证书,也不能抵押贷款,更不能进行二手房交易。小产权房虽然有产权两字,但实际上小产权房一般是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。因此,这些房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局也不给予