延迟收房要交物业费吗-法师兄

延迟收房要交物业费吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:13:04 215 人看过

一、延迟收房要交物业费吗

延迟收房不需要交物业费。物业费的收取时间是从业主收房之后，而延期交房属于业主并没有拿到房子，当然也没有享受物业服务，自然不需要交物业费。依据我国相关法律的规定，房屋尚未交付于业主的，物业费由作为建设单位的开发商交纳

二、业主拖欠物业费该怎么办

业主拖欠物业费可与其先协商，协商不成可以起诉。

根据《物业管理条例》第四十一条第一款的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

三、物业费纠纷的诉讼时效是几年

物业费纠纷的诉讼时效是三年。按照规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律依据：《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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