抵押和质押有啥区别-法师兄

抵押和质押有啥区别

来源：互联网时间： 2023-08-13 09:32:17 172 人看过

1．标的不同：抵押的物品一般是不动产，而质押的物品则是以动产为主；

2．效力不同：抵押物品需要经过登记才是有效的，而质押物品只需要占有即有效；

3．权利不同：借款人抵押物品只具有担保效力，而质权人则拥有物品的支配权以及留置权；

4．变现方式不同：抵押物品需要通过法院拍卖才可兑现，而质押则是直接变卖。

房产抵押和质押的区别

（一）标的物不同。房产抵押的标的物是不动产——房屋（机器、交通运输工具等其他动产抵押除外），而质押的标的物必须是动产或者权利凭证。

（二）特征不同。房产抵押是以不转移占有标的物为特征，而质押是以转移、占有标的物为特征。

（三）管理标的物的义务人不同。房产抵押物的管理义务人是抵押人，抵押权人无管理标的物的义务，而质押权人有保管标的物的义务，出质人无管理标的物的义务。

（四）设置权力数量不同。房产抵押在同一标的物同一时期可设置数个抵押权（重复抵押的除外）；而质押的同一标的物不能在同一时期设置数个质押权，只能设置一个质押权。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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