融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体,是将融资与融物结合在一起的交易方式。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的,但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。
一、担保的方式有哪一些
担保的方式如下:
1、采购担保,对于大型设备,租赁公司往往不是一次性支付给供应商,通常采用三个以上的支付阶段;
2、租赁担保,融资租赁是金融与贸易相结合的交易方式,因此在业务运营中存在融资担保和销售担保;
3、司法担保,为制止承租人违约,当承租人严重拖欠租金时,租赁公司采取财产保全司法行动,暂停承租人继续损害租赁物权益。
根据《中华人民共和国民法典》的规定,购买租赁物的出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与标的物有关的买受人权利。
二、融资租赁届满后,租赁物归谁所有
融资租赁合同会被认定为无效的五种情形:
1、融资租赁合同所涉及的项目应当报经有关部门批准而未经批的;
2、出租人不具有从事融资租赁经营范围的;
3、承租人与供货人恶意串通,骗取出租人资金的;
4、融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的;
5、照有关法律、法规规定应认定为无效的。
融资租赁合同被认定为无效,租赁物可以这样处理:
1、归承租人所有,但要赔偿出租人的损失
由于承租人的过错造成合同无效,出租人不要求返还租赁物的,承租人可以不予返还,但应赔偿因其过错给出租人造成的损失。
但是融资租赁合同有约定的,根据约定处理。
2、归出租人所有
融资租赁合同无约定的,可以协商处理。双方协商不成的,按规定,租赁物归出租人所有。
3、归承租人,并向出租人折价补偿
因承租人原因导致合同无效,出租人不要求返还租赁物,或者租赁物正在使用,返还出租人后会显著降低租赁物价值和效用的,可由法院根据实际情况判决承租人折价补偿。
-
融资租赁合同与租赁合同比较的特点,融资租赁合同是三方合同吗
342人看过
-
融资租赁合同的特点以及融资租赁合同中承租人的权利
472人看过
-
什么是融资租赁合同的租赁物?它有什么特点?
372人看过
-
融资租赁合同的标准是什么,租赁合同的特点是什么?
156人看过
-
融资租赁的含义,融资租赁合同有哪些法律特征?
274人看过
-
融资租赁介绍及其特点剖析
235人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
什么是融资租赁合同融资租赁合同与租赁合同相比有什么特点及其特点河北在线咨询 2022-03-09一、什么是融资租赁合同融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字,这里讲的融资,其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用、收益。二、融资租赁合同的特点融资租赁合同与租赁合同相比较,有以下几个特点:第一,订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于
-
融资租赁合同有什么特点租赁物不符合要求怎么办吉林省在线咨询 2022-06-27一、融资租赁合同有什么特点根据对融资租赁合同的定义,结合它在实践中所发挥的作用,一般认为,融资租赁合同的特点在于: 1、融资租赁合同涉及三方当事人:为租赁交易提供资金融通的出租人,选择租赁物并支付租金的承租人,为出租人提供租赁物的供应商。 2、融资租赁合同涉及两个或两个以上的合同关系。融资租赁交易除了由融资性的租赁合同直接约定出租人与承租人之间的权利义务关系外,还涉及出租人与供应商之间的买卖合同,
-
租赁合同有哪些特征及租赁合同有何特点山西在线咨询 2023-03-29租赁合同的效力 1.出租人的义务 第一,交付租赁物。 第二,在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 第三,除合同另有规定外,出租人应当履行租赁物的维修义务。 第四,出卖出租房屋时的通知义务。 2.承租人的义务 第一,按照约定期限支付租金。 第二,按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物。 第三,妥善保管租赁物。第四,返还租赁物。
-
金融租赁的特点有哪些?内蒙古在线咨询 2022-12-01金融租赁是现代租赁的一种基本形式,其主要特征是: ①金融租赁涉及三方当事人,需签订两个或两个以上的经济合同。 ②承租人对租赁物和供货商具有选择的权利和责任。 ③租赁设备的所有权与使用权分离。在租赁合同期间内,租赁物的所有权属于出租人,承租人在合同期内交付租金只能取得对租赁物的使用权。 ④金融租赁是融资和融物相结合的交易,融通资金起主要作用。 ⑤承租人要分期支付租金以偿付本息。 ⑥金融租赁合同是不可
-
融资租赁公司的特点是什么?融资租赁公司可以用哪些方式来进行融资海南在线咨询 2022-03-14我以前是一家融资租赁公司的员工,我想我可以回答你这个问题。(1)拓宽融资渠道、操作快捷融资租赁通过“融物”方式实现“融资”目的。对于企业而言则提供了一条新的融资途径,拓宽了企业融资渠道。银行贷款的特点是门槛较高、审查严格、程序较长、手续较繁、额度有限,特别对于一些新设立企业、中小企业由于信用状况较差,很难获得银行贷款资金支持。而融资信用审核手续简便、操作快捷,资金能很快到位。(2)资金使用灵活较之