房子拆了过渡费要不到怎么办-法师兄

房子拆了过渡费要不到怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:20:09 93 人看过

一、房子拆了过渡费要不到怎么办

1、房子拆了过渡费要不到有以下处理方式：

（1）依据拆迁协议来确定，可以先与相关部分协商；

（2）如果补偿额过低或者补偿仍然无法打成共识，就可以到法院去起诉。

2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁协议必须明确哪些内容

拆迁协议必须明确以下内容：

1、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细，如果存在厂房出租的情况，涉及到双方以后分割拆迁补偿款的份额确定；

2、补偿款的支付时间及支付方式；

3、安置房、安置土地的面积及具体位置、土地性质，因为地理位置决定了土地的区位价值，土地性质是住宅、工业还是商业也直接决定土地的价值；

4、如果签订补充协议，补偿协议上的内容必须合法，与主合同条款不冲突，如果对主合同有重大改动，须明确约定以补偿协议约定为准。

抵押贷款的房子要拆了怎么办

一般来说，拆迁公司在拆迁房屋时，会张贴拆迁公告，有些还会经过媒体进行相关报道，而银行也是很关注拆迁公告的。若银行在第一时间收到拆迁消息，会与借款人取得联系，同时会与拆迁办、抵押登记部门联系，并落实抵押房产拆迁相关事宜，还会以抵押权人的身份去办理拆迁登记事项。

另外，抵押人在解除抵押之前是无法领取拆迁补偿的，在这种情况下您可以经过以下方式进行解决：

偿还贷款本息，注销抵押登记，再去办理有关拆迁登记事项；

以银行认可的它处房产置换抵押房产；

以拆迁补偿费清偿贷款本息。

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