非法转让或倒卖土地使用权罪在我国怎么判刑-法师兄

非法转让或倒卖土地使用权罪在我国怎么判刑

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 22:03:28 387 人看过

以获利为目的，违反土地管理法规，非法转让，转卖土地使用权，情节严重，处3年以下有期徒刑或拘留，处5％以上违法转让，转卖土地使用权价格20％以下罚款情节特别严重，处3年以上7年以下有期徒刑，非法转让，转卖土地使用权价格5％以上20％以下罚款。

非法转让、倒卖土地使用权罪的立案标准是什么

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；

4、违法所得数额在五十万元以上的；

5、虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的；

6、造成恶劣影响的。

《中华人民共和国土地管理法》

第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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对于涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的方法途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为尚且不能满足犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的当事人，即被告没有出现在犯罪现场也没有犯罪时间；3、证明证据采集的程序违法，应当将非法证据排除，证据不足以证明犯罪事实。逃避商检罪如何做无罪辩护对于逃避商检罪的被告，其辩护人或者被告自己可做无罪辩护，无罪辩护的途径如下：1、证明被告的行为不是犯罪行为，即被告的行为不是犯罪构成要件；2、证明被告不是犯罪行为的行为人，即被告没有实施犯罪行为；3、证明证据采集的程序违法，应将非法证据排除，证据不足以证明犯罪事实。《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

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要正确认定非法转让、倒卖土地使用权罪，需要从以下几个方面入手：？必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《国务院关于出让国家土地使用权批准权的通知》、《城镇国家土地使用权出让转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》等。必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。根据《土地管理法》，我国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地所有权，但国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让时，土地使用权用权出让合同和登记文件中规定的权利义务，依法办理过户登记。总而言之，土地使用权必须符合上述规定，否则为非法转让。非法转让、倒卖土地使用权罪属于情节犯，即非法转让、倒卖土地使用权罪必须达到情节严重，才能构成非法转让、倒卖土地使用权罪

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该罪侵犯的客体是国家的土地管理制度；确实实施了违反土地管理法的有关行为；该罪的犯罪主体为一般主体，凡具有完全刑事责任能力的自然人都可以成为本罪的主体，单位也可以构成非法转让、倒卖土地使用权罪；该罪的主观方面表现为故意，且以牟利为目的。不以牟利为目的的不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。二、非法倒卖土地使用权罪的量刑标准是什么？非法转让、倒卖土地使用权罪以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。“情节严重”主要指具有下列情形之一：(1)非法转让、倒卖基本农田

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我国土地使用权转让法规定

我国关于转让的土地使用权的规定包括：1．任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。2．农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3．买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。集体土地使用权转让法规下列集体土地使用权视情况可以转让：（一）乡、村企业需经审批可以在集体经济组织内部流转，确需对外转让的，经土地主管部门审查同意并报经政府批准征为国有后，可以依法出让（转让）；另抵押的集体土地，抵押权实现时，可以依法转让。（二）依法登记的城镇个人住宅使用的集体土地，经土地所有权人同意可以转让，但变更后的土地使用权性质仍为集体土地使用权。根据《土地管理法》第二条，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

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1、侵犯的客体是国家的土地管理制度。2、凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。3、客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。4、本罪的主观表现为故意。一、满足什么要件构成战时逃避服役罪?满足以下要件构成战时逃避服役罪：1.主体要件：主体是一般主体。凡达到刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人，均可成为本罪主体；2.客体要件：客体是兵役管理活动；3.客观要件：在客观方面表现为在战时逃避服役，情节严重的行为；4.主观要件：在主观上必须为故意。二、变造货币罪的构成要件是什么变造货币罪的构成要件：1.主观要件：在主观方面表现为故意；2.主体要件：主体为一般主体，任何达到法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人均可构成本罪；3.客观要件：在客观方面表现为变造货币，数额较大的行为；4.客体要件：侵犯的客体是国家货币管理制度

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一、一般非法转让、倒卖土地使用权罪既遂是如何量刑的非法转让、倒卖土地使用权罪既遂的量刑是：以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让；倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。《刑法》第二百二十八条以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让；倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。二、现行刑法对串通倒卖土地使用

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