哈尔滨廉租房可以买卖吗？-法师兄

哈尔滨廉租房可以买卖吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 21:12:07 345 人看过

首先廉租房没有一个固定的使用期限，申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。

其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题(比如被发现或者其他情况)很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重。

更多哈尔滨廉租房房源、廉租房申请、廉租房价格等详细信息

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依据规定，哈市最低生活保障家庭廉租房租赁补贴金额最低标准为：一人户每月补贴480元、二人户每月补贴510元、三人户每月补贴540元、四人户每月补贴570元、五人及五人以上户每月补贴600元，如廉租户家庭成员人数乘以廉租房建筑面积，再乘以12元，所得金额达不到补贴金额最低标准的，则按照最低金额标准发放。廉租保障受益市民可在市财政统一发放的存折中按季度领取补贴款。更多哈尔滨廉租房房源、廉租房申请、廉租房价格等详细信息

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哈尔滨:万户超标家庭退出廉租房

因收入超标、不再符合保障标准,住在哈尔滨市祥和家园的23户家庭近日搬出了廉租房。据该市住房保障和房产管理局统计,2003年至今全市累计有1.1万户退出实物配租,清退的房屋将继续租给符合条件的困难家庭。为保证供给,哈尔滨市要求开发商须在新建住宅项目中按不低于2%的比例配建廉租房,目前全市实现了人均住房使用面积不足10平方米的低保、低收入家庭应保尽保。根据廉租房规定,哈尔滨市采取轮候制和每年复审制,当被保障家庭收入超标或发生相应变化后,都要及时退出。今年哈尔滨市建设的廉租房分布在陶瓷小区、永安城等13个房产项目中。这些廉租房的建筑面积在50平方米以下,月租金为使用面积每平方米0.35元,一套房的年租金不到200元。政府部门负责出资进行简单装修,届时拎包即可入住。据悉,哈尔滨市将在年内建立和完善廉租房、公租房两房并轨制度,通过财政发放房租补贴形式,对城市低保人群、城市中低收入人群等不同群体给予保

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哈尔滨买房卖方违约怎么办

在进行购房交易过程中，如若卖方违反合同约定，买方享有要求对方继续履行合同义务、采取相应补救措施或向其支付补偿性损害赔偿金等权利以作为违约责任承担方式。若买卖双方签订的书面合同时已明确规定了各自应承担的违约责任，那么买方有权依据合同条款的具体内容，要求卖方承担违约所产生的不利后果。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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哈尔滨个人二手房怎么买卖

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2023-11-26

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所谓的经济适用住房概念只限于新房出售，是对本地户口居民的优惠政策，价格会便宜一些，只要上市交易，就是商品房了。如果没有产权证，而是三联单或者购房合同和发票，买卖更名由开房商定价，如果开发商无法更名，则去公证处办公证。如果有产权证，以产权证下发日期为准，五年内进行交易，除正常的税费之外，加收5．55％的契税和1％个税。经济适用房是可以买卖的，但是可能交易的时候交的费用会比普通住房多．就是手续比较麻烦．一般的楼房可能有几个是经纪适用房更多哈尔滨经济适用房房源、申请、贷款、买卖等详细信息

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2023-05-29

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一、哈尔滨买房怎么退房子关于房地产所有权转让纷争事宜的处理手段多种多样：首先，关于由于未按时履行转让手续所引发的冲突由来已久。在此类情况下，建议您尽快采取司法诉讼措施。同时，为了防止卖家转售其他资产或者再次典押该不动产，最好能对房产实行查封冻结状态。若买家主要关注违约金的补偿问题，那么在求助于司法程序之前，可先行收回支付给卖家的所有款项，以防孩子可能因其败诉而无法偿还您已经支付的房款及其对应的违约金。接着，受到中间人行为影响引发的矛盾冲突也是时有发生。若卖方或买方在与中介机构签署居间协议之后，擅自绕过所托付的中介公司进行私下交易，或者在签定购房合同后违背合约，导致经济利益受损的中介公司，可以依据居间协议上所载明的条款向相关当事人追索其应负之责。若是该中介公司在处理居间事务或是代理业务时，由于行为不当、态度敷衍，给买卖双方带来了财物上的损伤，同样可以依据居间协议中的相关条款，对责任人提出索赔

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