合同上的签字日期能代签吗
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时间： 2023-06-14 22:10:51
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合同无效租房合同不是房东本人签字，如果是由获得房东的委托授权的人代签，或者是经房东同意其转租的承租人签字，租房合同有效。如果未获得房东的授权，也未获得其转租的许可，他人代签的，除符合表见代理的情形外，合同无效。租房合同代签有效吗租房合同代签是否有效，一般因情况而定：1、只要代签人获得合同的当事人授权的，有委托代理协议或者代理证明文件的，代签是有效的；2、如果未获得授权的，代签合同的，合同不发生法律效力。授权委托书在填写时应注明委托事项，以及授权委托的权限范围，授权委托的委托人和被委托人都应是具备完全民事能力的人。如果在生活中一些涉及金额较大的租赁事项，承租人或租赁人未能到场的签署合同的，有授权的委托人进行代签的，一定需授权的委托书，如果有必要还需到公证处进行公证。租赁合同签约流程如下：1、租赁双方持有关证件，到房屋租赁管理办公室登记；2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过2023-08-10171人看过 -
书面合同最好要一样。但双方签订合同的时间不一致，并不会对合同产生实质性的影响。双方会签的，合同自双方当事人签字或盖章后成立；双方签字时间不一致时，以最后一方签字时间为准。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第四百九十三条【书面合同成立地点】当事人采用合同书形式订立合同的，最后签名、盖章或者按指印的地点为合同成立的地点，但是当事人另有约定的除外。一、民法典规定如何让合同成立当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法2023-03-11422人看过 -
合同条款合同甲方和乙方日期不是必须一样。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。甲方、乙方签署日期不一样，并不会影响合同效力。一般只要符合合同生效要件，且没有法定无效情形，该合同就有效。依法成立的合同，自合同成立之日起生效。论述合同中甲方与乙方的区别合同中甲方和乙方没有区别，只是名称指代的对象不同，双方是平等的合同主体关系。其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，是合同的主导方。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，以出资方作为市场的主体或称主导市场为甲方市场。乙方一般是劳务方，也就是负责实现目标的主体。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方；装修公司与住户签合同，住户为甲方2023-07-04131人看过 -
代理我国的民法典规定，一般情况下，签合同代理人名字的时候，代理人需要签合同被代理人的姓名，并且同时注明合同代理人代签的情况。代理人通常只能在代理的权限内，通过被代理人的名义实施的民事法律行为，该合同会对被代理人发生效力。委托代理人要根据被代理人的委托行使代理权利。一、法定代表人去世影响公司诉讼吗法定代表人去世不影响公司的诉讼，公司可以委托其他人作为代理人参加诉讼。依据2021年施行的《民法典》第一百六十一条规定。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。二、越权代理与无权代理的区别越权代理中被代理人确实是给代理人代理权限了，但是代理的权限不包括代理人正在实施的行为。比如某人委托代理人去办理车辆过户手续，但是代理人以被代理人的名字去签订了借款合同，这就属于越权代理。而无权代理是被代理人从来就没有委托过代理2023-06-26321人看过
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合同生效1、撤销权以生效合同为对象，这是学说的意见，并且是尚未遇到已经成立但尚未生效的合同可否撤销的案件之前的观点。2、既然已经发生法律效力的合同尚且可以撤销，不再受合同严守原则的束缚，那么，尚未生效的合同，其约束力薄弱甚至缺失，就更应当允许撤销，除非阻止此类合同生效履行且宜提前消灭的正当事由不存在。3、对于尚未生效的合同，若不允许撤销，该合同要么较长时间地停止在这种状态，要么发展到生效履行的阶段，而这两种结果将会更大程度地损害无辜的当事人的合法权益：要么使得当事人的权利停滞在不利状态，救济存在障碍；要么使得当事人的利益更加深陷于流失泥潭，救济须付出更大的代价。4、合同权利义务终止存在固有的期限或途径。在我国现行法上，合同消灭的原因包括合同全面履行、债务抵消、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、合同被宣告无效、被有权机关撤销、效力待定场合的不予追认及合同撤销等。宣告无效、被2023-02-26245人看过 -
履行职责合同不是本人签字能否毁约取决于具体情况，具体如下：如果代理人在代理权限内签字，或者知道别人以你的名义在合作协议上签字而不否认，签字有效，不能毁约，其他情况可以毁约。根据《中华人民共和国民法典》规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，只有被代理人认可后，被代理人才承担民事责任。未经批准的，由行为人承担民事责任。如果知道他人以自己的名义实施民事行为而不否认，则视为同意。保险合同合同客体（一）保险利益是保险合同的客体客体是指在民事法律关系中主体享受权利和履行义务时共同指向的对象。客体在一般合同中成为标的，即物、行为、智力成果等。保险合同虽属民事法律关系范畴，但它的客体不是保险标的本身，而是投保人或者被保险人对保险标的具有的法律上承认的利益，即保险利益。（二）保险标的是保险利益的载体保险标的是投保人申请投保的财产及其有关利益或者个人的寿命和身体，是确2023-07-04306人看过 -
购房合同是的,购房日期以网签为准,网签时间是开发企业在房管局的备案时间,合同在网签备案以后,由开发商才打印纸质合同,一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。一、签了网签合同后多长时间备案网签后应自合同签订之日起30日内备案。备案包括开发商备案和购房合同备案，前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格，面向社会出售的过程；后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案，实现法律效力的过程。二、网签合同下来最晚几天签合同网签合同下来最晚几天签合同，需要按照实际情况来决定。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3到5日即可领取备案合同。商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案，或商品房预售合同备案手续。三、合同签约备案号是不是合同编号1、合同编号就是合同备案号。购房合同在网签时合同2023-02-17289人看过 -
合同成立订立合同的签字日期可在租期后。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签字后合同成立。租期涉及租金的交纳，合同的有效期等，当事人应当进行明确约定。一、合同只盖公章法人不签字是否有效合同只盖公章没法人签字是有效的。合同有公章或法人签字的效力是一样的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。假如合同盖的是假公章，如果没有法定代表人或代表的签字，就很难认定是谁盖的公章，也很难追究使用假公章者的责任。二、购房合同盖什么章时生效购房合同上，开发商盖公章或者合同章都有效。采取书面形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立，合同一方成立时生效。根据22023-03-21370人看过
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代理借款合同范例贷款方：借款方：保证方：借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。第一条:贷款种类第二条:借款用途第三条:借款金额金额：人民币(大写)元整.第四条:借款利率借款利息为千分之，利随本清，如遇国家调整利率，按新规定计算。第五条:借款和还款期限第六条:还款资金来源及还款方式1、还款资金来源：2、还款方式：第七条:保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。4、借款方有义务接受贷款方的检查,监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行，经营管理，财务活动，物资库存等情况。借款方应提2023-06-0173人看过 -
合同内容合同双方签字日期不一致应该：1、一般没有特别约定的合同是在双方签字或盖章时成立的，成立时生效。由于是双方签字或盖章，如果签字日期不一致，只有后一方签字后才能称为双方签字；2、当合同双方签字日期不一致时，以后签字的一方日期应作为合同成立和生效的日期；3、从法律上讲，合同是双方一直达成的协议，只有双方签字，才能确定合同内容是双方的真实意思，所以合同才能在这个时候成立和生效；4、大多数常见的合同都会同意合同签字或盖章之日起生效。当事人双方签字日期不一致合同有效吗1．当事人双方签字日期不一致，只要合同双方主体合格、是其真实意思的表示、不违背社会公共利益就是有效的，签订日期与落款日期不一致，属于有暇疵，但不影响合同效力。2．因为判断合同的有效性应依《民法典》的规定认定，只要系合同各方真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定的，就为有效合同。3．法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条【2023-07-05462人看过 -
一、合同签署日期晚于生效日期可以吗合同签订日期晚于合同生效日期合同是有效的，以签订之日为准，但是为维护合法权益，最好先订立合同。合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字（盖章）认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日期起生效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。二、合同的签订日期可以变更吗可以变更合同的签订日期，依据我国法律的规定，合同的当事人协商一致的，或者一些特殊的情形时，可以变更合同。随意涂改合同不犯法。不过会影响合同的有效性。合同上日期有涂改是否有效要分以下几种情况：1．合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容；2．合同签订2023-02-22493人看过 -
无合同签订日期的合同，如果符合下列要件的，有效：主体均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；并且条款的内容符合法律、行政法规的强制性规定，遵从公序良俗。一、农村宅基地租赁合同有效吗？当不违反关于宅基地使用权的相关法律规定时，可以认定农民出租宅基地使用权的行为有效。当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，该租赁合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、欠款合同怎么写法律欠款合同有效的内容包括：写明借款相关信息，包括合同双方的身份信息、借款的数额和日期、还款的日期和方式等必要的条款；在实质方面，签订欠款合同要符合有效民事法律行为的构成要件。《民法典》第一百2023-06-2390人看过
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个人合伙企业合同上只签字有效。签订合同的注意事项：1、合同对方为自然人，核实、复印、保存身份证正反面，确认其真实身份和行为能力；2、合同对方为法人，查询其工商信息，实地考察公司情况，确定其真实性，核实合同人是否经公司授权，检查其授权委托书、介绍信、合同；3、另一方为其余组织，另一方为个人合伙企业或个人独资企业，检查营业执照登记事项是否与介绍一致，合伙人和独资企业经办人应当签字盖章；4、除加盖公章和私章外，合同对方建议签署对方法定代表人或授权人的名称。协议书只签字不按手印是否有效协议书只签字不按手印有效。协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的契约类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书，协议书是应用写作的重2023-07-16272人看过 -
证人证言合同签字日期可以在租期之后，但是为了保护双方的利益最好还是写清楚租期。一、房屋租赁合同丢了会有什么影响如果是租房东的房子，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决。二、中介租房合同丢了能退押金吗1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了；如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。2、租赁合同只是一个能够证明租赁关系存在的最强证明。但是其他证明，比如押金、收条、证人证言，也能形成证据链证明租赁关系的存在。3、这种情况下，房东是有义务出示租赁合同及相关附件的。如果房东不承认租赁关系存在，并且拒绝退还押金，双方可以协商，如果协2023-03-03103人看过
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