一、父母房产如何继承过户未成年子女?
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明
2、到房管局办理过户,需要准备以下材料:
1)被继承人死亡证明:
2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证:
3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件:
4)办理房产证过户手续需要继承人的身份证件:
2、过户所需费用:
(1)评估费:按房价0.5%缴纳
(2)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳
(3)房屋产权登记费
二、子女在哪些情形下没有权利继承父母的房产?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)
第一千一百二十五条继承人有下列行为之一的,丧失继承权:
(一)故意杀害被继承人;
(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;
(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;
(四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重;
(五)以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱,情节严重。
继承人有前款第三项至第五项行为,确有悔改表现,被继承人表示宽恕或者事后在遗嘱中将其列为继承人的,该继承人不丧失继承权。
受遗赠人有本条第一款规定行为的,丧失受遗赠权。
三、父母去世法定继承人有哪些?
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果父母去世的时候孩子还未成年,那未成年人只能委托给其他监护人代办房产证过户,另外,假如父母去世的时候没有立遗嘱,从法律层面上分析,未成年子女不是唯一的法定继承人,所以继承房产之前,先要跟其他继承人协商遗产分配方案。
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非婚生子女是指没有婚姻关系的男女所生育的子女。包括男女双方未婚所生的子女或者已有婚姻关系的男或者女与婚姻关系以外的第三人发生性行为致孕所生的子女。非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。... 更多>
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未成年子女如何继承父母遗产?山西在线咨询 2022-12-281、被继承人的未成年子女,属于第一顺序法定继承人,在没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下,可按法定继承人的数额平均分配遗产。 2、如子女未成年,无劳动能力和收入来源的,在分配遗产时,应当给予更多的分配。 《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第
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