1、贷款条件1。具有合法身份;2、经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买。大修房屋的合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件;4、购买(大修)房屋总价20%以上的自筹资金,并保证用于支付购买(大修)房屋的首付;5、有贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人。其他经济组织或自然人作为担保人;6、贷款银行规定的其他条件。2、贷款申请所需资料规定1。个人住房贷款申请;2、身份证复印件(居民身份证、户口簿、军官证)。在中国大陆有居留权的境外。外国自然人护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);3、经办行认可的主管部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明;4、合法购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件;5、抵押物或质押权利清单及权属证明,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款银行认可的评估机构出具的抵押物评估报告;6、担保人出具的同意提供担保的书面承诺和担保人的信用证明;7、银行存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款银行质押的证券;8、借款人购买(大修)住房自筹资金的相关证明。
房屋按揭贷款注意事项
1.申请贷款前不要动用公积金。
2.在借款最初一年内不要提前还款。
3.还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
4.贷款后出租住房不要忘记告知义务。
5.贷款还清后不要忘记撤销抵押。
6.不要遗失借款合同和借据。
《个人住房贷款管理办法》
第五条借款人须同时具备以下条件:一、具有城镇常住户口或有效居留身份;二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;三、具有购买住房的合同或协议;四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;六、贷款人规定的其他条件。
第六条借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明;六、贷款人要求提供的其他文件或资料。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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现在,目前房屋按揭的贷款条件是什么?云南在线咨询 2021-11-011、贷款条件1。具有合法身份;2、经济收入稳定,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买。大修房屋的合同、协议和贷款银行要求的其他证明文件;4、购买(大修)房屋总价20%以上的自筹资金,并保证用于支付购买(大修)房屋的首付;5、有贷款银行认可的资产抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人。其他经济组织或自然人作为担保人;6、贷款银行规定的其他条件。2、贷款申请所需资料规定1。个人住房贷
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按揭贷款房屋贷款条件是什么?贵州在线咨询 2021-11-07房屋抵押贷款条件:借款人是具有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效身份证明和婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然人;借款人具有合法有效的购房合同或协议以及支付所购房屋首付的能力;房屋产权明确。
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房屋按揭贷款条件是什么啊海南在线咨询 2022-07-11房子按揭贷款条件是: 1、贷款人已经取得房屋所有权; 2、贷款人信用良好且具有还款能力; 3、签订抵押贷款合同并办理抵押贷款登记。根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正
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房屋按揭贷款条件江西在线咨询 2022-11-071、一手房的意思就是要买的是由房产商刚开发的新房子,需要以刚买的房产在银行抵押,自己作为贷款人向银行申请个人住房按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身
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房屋按揭贷款要什么条件澳门在线咨询 2021-04-021、一手房的意思就是要买的是由房产商刚开发的新房子,需要以刚买的房产在银行抵押,自己作为贷款人向银行申请个人住房按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身