商品房现售须符合哪些条件?
来源:互联网
时间: 2023-06-10 22:00:56
366 人看过
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实;
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;
(七)物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
商品房预售与商品房现售有什么区别?预售和现售分别需符合哪些条件?
465人看过
-
现售商品房需要符合怎样的条件
463人看过
-
商品房预售应符合哪些条件,如何避免商品房预售纠纷?
129人看过
-
商品房销售许可证的取得必须符合条件,商品房销售许可证办理流程?
52人看过
-
目前商品房都有哪些条件是现售的
388人看过
-
限价商品房申购家庭须符合的条件
308人看过
律师服务
热门律师推荐
#商品房
北京
律师推荐
展开
#商品房现售
词条
商品房现售是指开发商将竣工验收合格的商品房出售给买受人,买受人支付房价款的行为。商品房现售需要房地产开发商持有一照五证,房屋具备住宅质量保证书和住宅使用说明书,房屋竣工验收合格、基础生活设施具备交付使用的条件。... 更多>
#商品房现售
最新文章
#商品房现售
相关咨询
-
商品房预售、销售时,应当符合哪些条件,购买商品房应符合哪些条件辽宁在线咨询 2022-02-27一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”,并在预售或销售现场公示:(一)国有土地使用证;(二)建设用地规划许可证;(三)建设工程规划许可证;(四)建设工程施工许可证;(五)商品房预售许可证;(六)房地产开发企业资质证书。二、房地产开发企业预售或销售商品房时,必须明确说明商品房位置、装修标准、竣工日期、公共面积分摊等情况。三、购房人购买商品房时,必须签订国家有关部门印发的《商品房买卖合同示范文本》,
-
现售商品房购买的时候应符合哪些条件海南在线咨询 2022-06-08商品房现售的条件: 1、开发商企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; 2、开发商企业取得了土地使用权证书和建设工程规划许可证和施工许可证; 3、房屋已经竣工验收; 4、拆迁安置已经落实; 5、供水供电供热等基础设施已经交付使用; 6、物业管理方案已经落实。
-
什么是商品房预售商品房预售要符合什么条件?需要符合的条件有哪些江苏在线咨询 2022-02-15商品房预售,也称楼花买卖,是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其正在建设中的商品房在竣工验收前预先出售给买受人,由购房者按合同约定支付购房款,开发企业按合同约定交付商品房的行为。商品房预售的实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。 商品房预售要符合的条件: (1)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照; (2)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书; (3
-
商品房预售应当符合哪些条件, 办理商品房预售所需要的证件有哪些呢四川在线咨询 2022-03-06一、商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用证书;2、持有建设工程规划许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;4、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁的具体措施。二、商品房预售应提交证件及资料:1、建设项目的投资立项批文;2、国有土地使用权出让合同及国有土地使用权证书;3、建设
-
新政策对于预售商品房应符合哪些条件内蒙古在线咨询 2021-11-16房地产开发企业预售商品房应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证。