动迁款和宅基地款是不是一起给
来源:互联网 时间: 2023-04-15 08:10:34 373 人看过

一般是一起给。动迁款包括宅基地款。拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月30日 21:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多动迁相关文章
  • 宅基地拆迁后,房屋和不动产是否可继承?
    1、折价补偿。即房屋归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿;2、继承人共有。且共有分为共同共有和按份共有两种形式。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。北京农村宅基地可以继承吗北京农村宅基地不可以继承。但是建设在宅基地上的房屋可以继承。根据相关法律规定,宅基地不是个人私有财产,不能以财产的方式继承,但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有,可以继承。根据农村宅基地继承中地随房走的原则,如果继承了房子,也是可以继续使用房屋所占有的宅基地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百五十五条遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。第一千一百五十六条遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损
    2023-07-04
    137人看过
  • 自留地和宅基地是一样吗
    一、自留地和宅基地是一样吗自留地:自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。其性质是同林盘地、宅基地一样具有超越普通集体所有耕地的接近完全权利的性质,是神圣不可侵犯的权利,没有规定使用年限的长期使用就等同于无限期使用,因此任何组织在没有征得农户同意是没有调整、回收甚至是没收的权利的。宅基地:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。二、二者有什么区别宅基地和自留地同属集体土地,严格的来说宅基地是供修房屋居住的土地,自留地是供农户种植弥补口粮不足的土地,就是耕地。其次,宅基地确权是根据现有房屋占地面积丈量确权,并没探究所占的是宅基地,是承包地或是自留地,确权就象是按现在实际用途搞的。三、宅基地的归属1、根据《土地管理法》第十一条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体
    2023-05-06
    457人看过
  • 拆迁宅基地给钱吗
    一、拆迁宅基地给钱吗对宅基地上的房屋进行拆迁时,一般是给予补偿款,再由村民重新申请宅基地建房,但如果纳入城市发展的集体土地,按国有土地规定进行拆迁的,由被拆迁人选择补偿方式。二、拆迁补偿流程(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。(六)裁决拆迁。(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
    2023-06-15
    346人看过
  • 集体宅基地拆迁给谁
    农村宅基地
    根据《土地管理法》及其实施条例的相关规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途进行补偿,征收土地的补偿主要包括三个方面,即土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补助费。因此宅基地也应当给予补偿。一、宅基地是指的是什么宅基地是指农民用来建房的地土2地。如果这样解释不懂的话,就拿我们最常见的耕地来说,耕地是用来种植农作物的,是不可用来建房的,用耕地建房会被处罚。但农户可以申请宅基地来建房,还属于合法。农户对宅基地只有占有权和使用权,所有权是归村集体经济组织所有。现在农村常见宅基地主要有三种,第一种是建了房屋的土地;第二种是农户通过申请政府批准,准备用来建房的土地;第三种就是之前建过房屋,但是由于倒塌或者某种原因造成没有覆盖物以及不能居住。二、农村房屋拆除后宅基地将归谁所有在《土地管理法》就做出有关规定,农村的自留山、自留地、宅基地都是属于农村集体所有,所以无论你的房屋是否被拆除,宅基地都是属于
    2023-03-29
    277人看过
  • 把户口迁出还是宅基地利用是不是可以放弃宅基地
    户口迁出不视为放弃宅基地,根据我国法律规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。一、国家宅基地新政策(一)首先,国家宅基地规定的新政策是施行日期这部法律的制定机关是全国人民代表大会常务委员会。其次,这部法律有三条对宅基地作出了规范,对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不会被批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。最后,可以参照农村土地管理法对土农村宅基地的相关内容进行了解。二、农村土地有什么新政策一、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。二、建立农村集体经营性建设用地
    2023-06-24
    493人看过
  • 宅基地一户一宅,宅基地一起多出来怎么办
    农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于合法存在的一户多宅情况,国家出台了相关的宅基地制度改革举措,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,并给于一定补偿。农村宅基地一户一宅按证算是怎样的政策1.农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。2.对历史形成的宅基地面积超标和“一户多宅”等问题,要按照有关政策规定分类进行认定和处置。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收
    2023-07-22
    247人看过
  • 什么是宅基地“一户一宅”
    国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托经营等方式,依法依规发展农家乐、民宿和乡村旅游。闲置宅基地盘活利用产生的土地增值收益要全部用于农业农村。目前,各地都在探索宅基地转让的示范合同,引导规范转让行为,转让合同生效后,应及时办理宅基地使用权变更手续。一、关于农村宅基地的最新政策1、一户一宅政策分类试点政策对城镇建设用地规模范围外的传统农区:继续实行一户一宅、面积法定的宅基地分配制度;对人均耕地少、二三产业比较发达的地区:实行相对集中统建、多户联建等方式,落实一户一宅;对城镇建设用地规模范围内的农区:集中建设农村公寓、农民住宅小区,以户有所居落实一户一宅的住房保障功能;对没有新增债基的可供分配的地区:利用存量建设用地,集中建设公寓式住宅,落实宅基地政策。2、宅基地使用权流转政策国家鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,通过自主经营、合作经营、委托
    2023-03-27
    344人看过
  • 法律规定动迁了宅基地给钱吗?
    一、法律规定动迁了宅基地给钱吗?法律规定动迁了宅基地给钱,对宅基地上的房屋进行拆迁时,一般是给予补偿款,再由村民重新申请宅基地建房,但如果纳入城市发展的集体土地,按国有土地规定进行拆迁的,由被拆迁人选择补偿方式。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人
    2023-06-16
    491人看过
  • 不是如何补偿拆迁宅基地
    拆迁宅基地如何补偿不是问题。1。宅基地是指农村农民集体所有的土地,或者作为居住基地的个人所有的土地。它包括三种类型:已建房用地、已建房用地或决定用于建房用地、已建房用地、已建房但无盖或不能居住的用地和已准备建房的规划用地。宅基地的所有权属于集体。第二,如果不是如何补偿被拆迁的宅基地,应按原土地用途给予补偿。耕地征收补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和苗木补偿费。被征收耕地的土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的六至十倍。被征收耕地的安置补助,按照需要安置的农业人口数计算。安置的农业人口数量,按照被征收耕地数量除以被征收单位征地前人均占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为征地前三年平均年产值的4至6倍。但被征收耕地每公顷最高安置补助不得超过征收前三年平均年产值的15倍。其他土地征收的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照耕地土地补偿费和安置补助费标准规
    2023-05-31
    58人看过
  • 拆迁宅基地给多少钱才是合理的?
    一、拆迁宅基地给多少钱才是合理的?1、拆迁宅基地可能会补偿几万元到十几万元不等,具体的补偿金数额,为以下补偿数额相加:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。2、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基
    2023-06-16
    195人看过
  • 一户多宅的农村宅基地给不给确权登记?
    一、【相关法规】《中华人民共和国土地管理法》第62条规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”,《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》(国土资发[2008]146号)规定,严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外,农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的,不予受理。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[2011]178号)规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。农村宅基地使用权确权登记,必须坚持“一户一宅”,农村村民一户只能拥有一处宅基地。注意!一户人家不能同时对两处或者多处宅基地进行确权。其中,“一户”是根据户籍管理的户口来判定的
    2023-06-03
    334人看过
  • 外面户口子女是否拥有宅基地拆迁款
    一、外面户口子女是否拥有宅基地拆迁款户口迁出了,不能获得拆迁安置和补偿。拆迁安置和补偿是根据被拆迁房屋户籍确定的,所以户口迁出是不能获得相应的补偿的。具体的情况可以向当地的拆迁部门进行询问。根据规定,被征收人符合住房保障条件的,可以通过住房保障的形式解决居住问题。房屋补偿有,有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。农村宅基地房屋拆迁补偿中,分为两部分,一部分是对地上建筑物的补偿,地上建筑物属于产权人所有,作为父母的遗产,无论户口是否在内,子女都有权依法继承。另一部分是对宅基地土地使用权的补偿,土地使用权不属于遗产部分,不能继承,由户口在内的原权利人分离。所以和户口没有关系,由被拆迁房屋本身价值确定。二、户口迁出农村后是否可以继承老家的宅基地1.农村宅基地属于农村集体,也就说属于整个村,为了村民生活有保障,村民可无偿使用宅基地。但是户迁出农村(前些年“农转非”)的人,这
    2023-06-16
    388人看过
  • 户主和宅基地不是同一个人怎么办
    农村宅基地确权虽然是登记户主的名字,但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字,登记非户主外的人需要按照普通的登记流程,不受非户主登记的影响。一、户口对买房的影响有什么户口本跟房产证没有关系,户口对于买方没有任何影响。房子的产权人无论户口是否和房产在一处,都不影响产权人的权利。房产所有权跟户口簿上的人没有必然关系。房产证明确的是房产的权属,户口本明确的是户籍所在。户口本是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的簿册。中国的户口簿,是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。户口与房产证二者没有直接的联系,但是在有了房产证后可以落户,房屋产权证上是所有权人可以是户口簿上的户主,也可以不是。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权
    2023-04-06
    272人看过
  • 宅基地偿款怎么样分给农民
    补偿标准根据如下确定:农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。还有就是房屋及地上附着物的补偿,这个补偿的标的是物产所有权,包含
    2023-02-20
    133人看过
换一批
#拆迁知识
北京
律师推荐
    展开
    #动迁
    词条

    动拆迁是指因城市规划、土地开发等原因进行的拆迁。包括对房屋整体或部分拆除,以及对被拆迁人重新安排建设用地的过程。 动迁补偿标准是指根据不同地区政策和实际情况,对被拆迁人给予的补偿标准。一般来说,动迁补偿标准包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时... 更多>

    #动迁
    相关咨询
    • 农村老人宅基地宅基地的拆迁款是否是遗产
      四川在线咨询 2022-12-31
      农村老人所有的房屋被征收的,征收补偿所得是属于老人的遗产,由继承人继承。老人没有写遗嘱的,由法定继承人继承。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第一千一百二十三条,继
    • 村庄占地款和宅基地款一样吗
      广东在线咨询 2022-10-20
      分地区一般的地方都是按你不动产去给予拆迁款但是我以前见过按人口的一口人给你15-20W一般这个情况是国家得大项目吉林有个松花湖扩建的时候整个一个村庄搬迁就是按人口给的
    • 农村宅基地拆迁,宅基地给钱,房屋给钱,是
      台湾在线咨询 2023-03-25
      集体土地上宅基地房屋征收拆迁,根据《土地管理法》第四十七条规定:征用宅基地的,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定,被征收土地上的附着物,也由省、自治区、直辖市规定。即具体的宅基地征收补偿标准还需根据地域的划分参见各地方的立法。当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低。特别提醒
    • 农村拆迁是赔房子款还是宅基地款
      陕西在线咨询 2022-07-03
      除非如果你是城镇户口,国家禁止城镇居民在农村买房,同时违反土地管理法,所以合同是无效的买卖关系不成立。其余情况有效。
    • 宅基地补偿和房屋补偿是一起给吗
      新疆在线咨询 2022-07-10
      依据我国土地管理法的规定,宅基地的土地补偿费和房屋补偿并不是一起给被拆迁人的,土地补偿费是补偿给集体经济组织的,而房屋补偿才是发给所有者的。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。 征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,