有离婚协议一方能否直接办房产过户-法师兄

有离婚协议一方能否直接办房产过户

来源：互联网时间： 2023-03-24 02:50:21 347 人看过

不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。因此，离婚协议具有民事合同性质，具有法律上的拘束力，当事人因履行协议发生纠纷的，适用民法典的基本原则和相关规定。

一、离婚判决书可以办理房产变更吗

答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致,对夫妻共同财产权利的处分。因此,离婚协议具有民事合同性质,具有法律上的拘束力,当事人因履行协议发生纠纷的,适用民法典的基本原则和相关规定。

二、离婚后私下签订的协议是否有效

一般情况下，只要双方当事人自愿协商一致，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，离婚私下签的协议便具有法律效力。离婚协议，是指夫妻双方均表示同意离婚，以及离婚后债权债务和财产如何处理、子女归谁抚养等问题达成的共同意思表示。离婚协议涉及的是当事人身份关系的解除及因人身关系解除引发的财产关系的改变。

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚协议的内容一般包括三项，即离婚、子女抚养和财产处理。

其中关于离婚和子女抚养的内容属于夫妻人身关系的性质，而财产处理则属于夫妻财产关系的性质，这两种关系在法律性质上均属平等主体之间的人身关系和财产关系。因此，离婚协议的性质应是一种混合合同，与离婚诉讼是一种复合之诉。

三、协议离婚男方净身出户有效吗

双方协议达成一致的，有效。离婚协议和夫妻之间的忠诚协议不一样，离婚协议是夫妻双方经过协议，对财产处理达成一致意见的约定，对双方具有约束力。且当事人一方自愿放弃分割夫妻共同财产的权利，是行使处分权的体现。男方净身出户的离婚协议有效。但忠诚协议确不可要求对方净身出户。

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