一、房产转让登记需提交的证件资料
(一)房地产开发单位新建商品房转让登记
新手买房注意事项
关于购房合同的常见疑问
商品房购房合同范本一
1、申请书;
2、3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;
4、购房付款凭证;
5、契税完税证明。
(二)存量房屋转让登记
1、申请书;
2、当事人身份证件或单位营业执照复印件;
3、房屋买卖合同书;
4、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;
5、全民单位转让房产,需提交上级主管部门批准文件;有限责任公司、股份制单位转让房产,需提交董事会决议;有共有人的需提交共有人同意转让的书面证明。
6、评估报告书;
7、契税完税证明。
(三)已购公有住房上市交易过户登记(房改房)
1、《房屋所有权证》、国有土地使用证;
2、上市交易登记书;
3、当事人身份证或其他有效身份证件;
4、同住成年人同意上市交易的书面意见;
5.原产权单位同意上市交易的书面证明;
6、职工家庭住房情况申请表;
7、已购公有住房上市出售申请确认表;
8、评估报告书;
9、契税完税证明。
(四)房产继承过户登记
1、申请书;
2、继承人身份证明;
3、被继承人死亡证明;
4、继承证明文件或公证书;
5、原《房屋所有权证》。
二购房付款凭证;
1..购房付款凭证;
房地产抵押登记需提交的证件资料
1、抵押登记申请书;
2、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(私房不需土地证);
3、当事人身份证件或单位营业执照复印件;
4、人民币借款合同和抵押贷款合同;
5、以共有房屋设立抵押的,还应当提交《房产共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
6、房地产评估报告书;
7、委托办理的,还应淄出具书面委托证明;
8、借款担保抵押的,需出具担保抵押证明。
三、新建商品房预售登记需提交的资料
1、营业执照和资质等级证明;
2、国有土地使用证;
3、建设工程规划许可证和工程施工许可证;
4、工程施工合同;
5、投资已达工程建设投资25%以是的证明材料(登记单位证明即可)或工程竣工验收证明;
6、商品房预售方案及分层平而图;
7、有关部门出个的编制门牌号、楼号批复。
四、办理房地产交易登记所需交纳税费
1、交易手续费:
(1)住房转让手续费:
新建商品住房、房改房:3元/m2
存量住房:6元/m2
住房以处的其他房产:
新建商品房、破产、企业改制发生的房产转移,按成交价或评估价的0。5%;存量房屋子按成交的1%.
(3)抵押登记手续费:
抵押金额(万元)收费标准(%)
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继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>
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临时税务登记证办理条件及所需资料河北在线咨询 2022-05-03纳税人符合下列情形之一的,应当自领取临时工商营业执照或纳税义务发生之日起30日内申报办理临时税务登记。 符合下列三种类型的临时登记可核发《临时税务登记证》 1、从事生产、经营并领取临时工商营业执照的纳税人。所需资料: (1)《税务登记表(适用临时税务登记纳税人)》一式二份,并加盖公章或签章; (2)临时工商营业执照副本原件及复印件一份; (3)经营者身份证明文件原件及复印件一份; (4)经营、业务
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办理房屋产权证登记所需资料陕西在线咨询 2022-04-081.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的)购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省市个人在京购房输产权通知单、外省市个人在京购房批准通知单购房发票复印件北京市房屋产权登记申请书:每家必须派一人去开发商客服处领取,有可能客服要求购房人本人去取,所以要与客服据理力争。同时可向客服索取样表,如果不给一定拿到,否则可能填错还要重填,造成不
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离婚登记所需提交的证件及材料有哪些辽宁在线咨询 2022-08-251、所谓登记是指,的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法律程序。办理离婚登记,双方必须亲自到本人的婚姻登记机关申请离婚登记。2、离婚登记需提交的证件和证明材料:簿、;;双方当事人共同签署的;双方当事人各提交单人近期正面半身免冠照片。
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涉外结婚登记所需证件资料澳门在线咨询 2022-04-19涉外结婚登记所需证件材料 中国公民同外国人在中国内地结婚的,内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地结婚的,男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理结婚登记。 办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: (一)本人的户口簿、身份证; (二)本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系签字声明。 办理结婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民应当出
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离婚登记所需证件及证明材料有哪些澳门在线咨询 2021-07-05(一)办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料: 1、本人的户口簿、身份证; 2、本人的结婚证; 3、双方当事人共同签署的离婚协议书。 (二)办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第(二)项、第(三)项规定的证件、证明材料外,香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证,华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。离婚协议