按揭买的房离婚如何分配-法师兄

按揭买的房离婚如何分配

来源：互联网时间： 2023-04-14 08:41:55 345 人看过

一、按揭买的房离婚如何分配

按揭买的房离婚的分配要区分下列情况：

1.如果房产是婚后用夫妻共同财产支付首付并按揭购买则属于夫妻共同财产，可以依法平均分割。

2.如果是一方婚前用个人财产支付首付并按揭购房登记在首付款支付方名下，婚后用夫妻共同财产还贷，由双方协议处理房子归属问题，协议不成，人民法院可以判决该房子归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚房产过户对方不配合怎么办

离婚房产过户对方不配合处理方式如下：

1.离婚协议载明房产归一方所有的，另一方拒不协助过户的，可以到法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

2.对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

三、离婚房屋过户费用谁付

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