购房定金不退找销售怎么办-法师兄

购房定金不退找销售怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 03:18:37 50 人看过

在您购买房产的整个流程中，如不幸遭遇订金应予退还而未能得到及时处置的局面，敬请考虑以下几种可能有助于化解困境的策略：

首先，您不妨尝试与出售方进行友善且积极的交流，与他们一起探讨并商定支付方式的变更以及具体的解决方案；

其次，您同样可以考虑借助消费者权益保护委员会的力量，通过该组织所提供的调解服务来解决所面临的问题；除此之外，您亦有权选择拨打当地市场监督管理部门的12315热线进行投诉举报，以期通过这种方式推动问题的妥善解决；

最后，如果上述所有措施都未能取得预期效果，您仍然有权利选择诉诸法律途径，向当地人民法院提交诉讼申请，请求对方全额返还订金款项。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人双方可以约定一方向另一方支付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金之日起生效。定金的金额由当事人自行协商确定；

然而，其总额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分将不具备定金的效力。实际交付的定金金额若高于或低于约定金额，则被视为对原定金金额的变更。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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