租赁合同到期后自动顺延。租房继续履行合同应该与房东签订续约合同进行房屋租赁合同的延长,也可以选择不签约继续交房租视为对原合同的默认延长。因为租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
房屋租赁合同到期后可以延期租赁吗
租赁房屋合同届满超期的,可以进行延期。承租人可以与出租人协商申请延期,延期合同应写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期写清楚,最后写明其他条款适用某年某月某日签订的原租赁合同即可。
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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租赁合同长期能否延期四川在线咨询 2021-11-19可以,签订延期补充协议就可以了,原合同约定继续履行,只是改变租期,如果租金或其他内容也需要改变,可以一起约定。延期最好是签订延期协议。如果双方就本协议的效力、解释或履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如果协调解决不成,任何一方都有权向人民法院提起诉讼。
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租赁合同到期后是否自动顺延上海在线咨询 2022-10-12租赁合同到期后,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,租赁合同顺延,变为不定期租赁合同,原合同继续有效。 《民法典》 第七百三十四条,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
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租赁合同没到期可否向租赁人转租新疆在线咨询 2022-10-10看合同约定或者取得出租方同意,才能转租《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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租赁合同未到期房租可否转租青海在线咨询 2022-10-11商铺租赁合同没有到期,租户是否有权力转租如果原合同中是否涉及明确在租赁期内不得进行转租给第三方的情况下,如有,则承租方违约,可根据签订的合同中有关条款进行赔偿或在租赁费内抵扣。如无,原出租方和承租方及第三方则可以协商解决,关键是要看清合同条约,,否则就产生纠纷。