一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些,但是仍需要按照具体情况进行分析,不可一概而论。房产婚内过户手续费:由于其实质是一种房产赠与,因此无需过户费,明细如下:.公证费、工本费、登记费。公证费工本费登记费500800元。离婚房屋过户手续费:登记费80元、交易易手续费按产价百分之二、工本费20元。
离婚房产过户费用标准是怎样的
1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注:如有离婚判决书的话可免该步骤,即无需办理公证);
2、到交易核心办理转绘(一般即日可出);
3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);
4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;
5、取证(交证照印花税5元)
夫妻离婚房产产权变更涉税问题:
离婚房产分割涉税问题,主要是房屋产权变更环节。按法律规定对婚后财产(房屋)不管产权所有人是谁(其中一方)都属于夫妻共有财产,在析产时可能有三种情况:一是一方放弃全部归另一方拥有;二是双方各拥有一部分;三是房屋归一方所有,另一方按房屋份额得到补偿。如果原房屋的产权所有人是离婚后的持有人,不需要办理变更手续。如果原产权所有人不是离婚后的持有人,则需要产权变更,变更时主要涉及以下几个税种的征免界定。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
婚姻状态变化对婚假的影响
63人看过
-
婚姻状况变化对婚前财产的影响
482人看过
-
婚姻状况对房产归属的影响
322人看过
-
婚姻状况对办理房产证有影响吗?
456人看过
-
变更集体户口婚姻状态
242人看过
-
集体户口变更婚姻状态
422人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
-
户口卡婚姻状态变更云南在线咨询 2021-12-151、由本人或者户主凭当事人身份证、户口本、结婚证(或离婚证、死亡证明等)前往户籍所在地辖区派出所申请办理。 2、当事人本人需要到场,若无法出席委托他人办理,则需要提交委托书以及委托人的身份证原件及复印件。 3、户籍所在地派出所核实相关的证明材料,符合要求的则进行更改;若不符合要求则需要准备正确的材料之后再进行更改。 4、一般情况下,更改户口本上的婚姻状况当天就能够完成。
-
医保状态管控对驾照的影响福建在线咨询 2022-04-191、涉毒被抓案底终身,动态管控全国联网,坐火车,飞机,住宿,上网等等用身份证登记,身份证信息报警被查,驾照注销,而且无法通过政审当兵,参加国家企事业单位工作。r 2、连续三年派出所尿检监督检测,如果没有复吸,可以开具证明,然后申请取消动态管控。r 3、取消动态管控之后,身份证报警也不会被检查了,驾照也可以申请考试或者恢复了,对正常的工作生活影响会小很多。
-
再婚前对户口本上的婚姻状况有影响吗贵州在线咨询 2022-02-22不会有影响: 1、当事人的婚姻状况应以民政部门登记的为准,户口本上的“婚姻状况”只能做为参考之用; 2、当事人也可以带上本人的结婚证、户口本、身份证等,去户口所在地的辖区派出所户籍科更新户口本信息,使两者的信息统一; 3、当事人可以事先咨询房产所在地的房屋管理部门工作人员,以对方的答复为准。《中华人民共和国户口登记条例》的规定:第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事
-
坐牢对房产过户有影响吗?天津在线咨询 2022-10-15不影响。此时房产过户可以由服刑的当事人办理一份授权书,指定代理人代替签字过户,需要把授权书、身份证、户口本、婚姻情况证明、房产证等资料证件,交于指定代理人。