一、个人房产证遗失补办流程
(一)备件
申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明,带上列资料到“遗失契证台”办理。
(二)备案查档
缴交查档册费后,由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。
(三)登报查明
对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
(四)勘丈入册
由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。
(五)登记审查核准
(六)缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。
二、补办房产证必须提交的资料
(一)书面申请书原件;
(二)申请人身份证明;
(三)原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领取证书的除外);
(四)已设定他项权利或预告登记的,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;
(五)刊登《证书遗失声明》的报纸原件;
(六)登记部门提供房屋登记表、房产平面图(申请人确认)。
三、补办房产证注意事项
(一)未要求提交原件的,应提交复印件,核验原件;
不能提供原件核验的,应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。
所有复印件材料均使用A4纸;
(二)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;
(三)申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;
(四)共有房屋的登记,应当由共有人共同申请登记。
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