物业费包括哪些内容-法师兄

物业费包括哪些内容

来源：互联网时间： 2023-07-21 22:14:35 61 人看过

物业费包括以下内容：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理企业固定资产折旧；

6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

7、经业主同意的其他费用。

物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

物业费怎么算的

物业费应当按照物业合同的约定进行计算。法律明确规定，物业费应当由业主和物业服务企业，按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门，制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主和物业服务企业在合同中对物业费的计算达成约定后，业主就应当按照物业合同的约定交纳物业管理费。

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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