只要购房合同是合法成立的,即使有担保人,就是有效的,购房合同是否有效,跟是否有担保人,没有太大的关系。购房合同是主合同,有担保人的,这个只能算是担保合同,担保合同是属于从合同,从合同的效力,是无法影响主合同的,只要购房合同是双方当事人共同签订的,同时没有违反法律规定的,自合同成立后,购房合同就发生法律效力,跟是否有担保人,没有关系。
购房合同公证有效吗
购房合同公证有效。合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。根据我国相关法律法规的规定,合同没有特殊的约定或者是法律没有特殊是要求,经过双方的签字或者是盖章以后就会生效。所以,一般合同签字或者盖章以后就生效,公证并不是合同生效的必备条件,是不影响合同的效力的,除非双方在合同中约定了合同必须经公证后生效。
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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