对于延迟交付问题可采取以下方式维权:
1、协商,双方依靠自身力量妥协让步,解决纠纷,该方法快捷、简单、冷静,但协商内容应书面记录;
2、调解,第三方介入促使争议各方相互理解和让步,最终化解矛盾,当争议各方失去对话基础时,可寻求第三方调解;
3、仲裁,将争议提交仲裁机构,由其中间裁决,仲裁一裁终局制,一方不履行仲裁裁决,另一方可以申请法院强制执行;
4、诉讼,一方向法院提出请求,法院裁决纠纷,诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制,是当事人保护权利的最后屏障。
商品房延迟交付可以解除房屋买卖合同吗
商品房延迟交付可以解除房屋买卖合同,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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