农民转非后必须退出承包地吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 12:24:18 453 人看过

农民转非后不是必须退出承包地。法律明确规定,对于进城落户的农民在承包期内的土地,应当引导支持农户按照自愿有偿原则在本集体经济组织内部转让土地承包经营权,农户可以自愿退出,可以采取将经营权流转给其他经营主体的方式经营。

农村土地承包法》第二十七条承包期内,发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月09日 21:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 农民承包的土地确权以后还能流转吗?
    流转承包地后依然可以进行确权。发包方将相关材料报乡镇人民政府予以登记造册、提出颁证书面申请,县级以上地方人民政府编制登记簿颁发农村土地承包经营权证。一、确认集体土地使用权的规定是怎样的确认集体土地使用权的规定是:确认集体土地使用权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式,由县级人民政府登记造册、核发证书,包括确认集体土地使用权的归属和确认集体土地使用权的内容。二、关于自留山的法律规定农村实行家庭承包经营制前划给农户耕种的自留山,第二轮土地承包时已并入承包地的要一并计算承包地面积进行确权登记。第二轮土地承包时来未列入承包地的,按实有地块数量、面积、边界、位置登记,征求多数村民意见,可以纳入这次承包土地一并确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。总的来说是归属于国家,我们只是拥有土地的使用权。而且国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收
    2023-03-20
    376人看过
  • 农民承包的土地转让后,能否确权
    农民承包的土地流转后,权利能否确认?农村土地流转是指将经营权转让给他人。土地出让是经营权,不是使用权,因此不影响承包人对土地权利的确认。有关法律法规《农村土地承包经营权流转管理办法》第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包地的农业用途,流通期限不得超过合同期限的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第十五条承包人依法取得的农村土地承包经营权,依照有关法律和国家政策,可以采取转包、租赁、交换、转让等方式转让。第十六条承包人依法以分包、租赁、入股等方式转让农村土地承包经营权的部分或者全部的,承包人与发包人的合同关系不变,双方享有的权利和义务不变。第十七条同一集体经济组织的缔约各方自愿交换土地承包经营权,交换土地的缔约双方的承包权利和义务也相应交换。当事人可以要求办理农村土地承包经营证书变更登记手续。第十八条承包人以转让方式转让农村土地承包经营权的,经发包人同意,当事人可以要
    2023-05-31
    342人看过
  • 农民土地承包和流转情况
    1、土地承包经营权流转,是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转“土地承包经营权流转”最早是1995年提出的,国发19957号《国务院批转农业部关于稳定和完善土地承包关系的意见的通知》中明确提出“建立土地承包经营权流转机制”。2、《土地管理法》第十五条规定:“国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。”3、
    2023-02-15
    399人看过
  • 农转非土地承包政策有哪些?
    1、我国《农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后,土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。农村土地承包是以户为单位,承包起止时间以土地承包合同为准。2、国务院办公厅下发的通知指出,要依法保障农民土地权益,充分考虑农民的当前利益和长远生计,不能脱离实际,更不能搞强迫命令。在农民进城和留乡问题上,通知特别指出要尊重农民的自主选择权。关于农民土地权益,明确农民的宅基地使用权和土地承包经营权受法律保护。农民落户城镇,是否放弃宅基地和承包的耕地、林地、草地,必须完全尊重农民本人的意愿,不得强制或变相强制收回。一、农转非的承包方丧失土地承包经营权的法律规定我国《农村土地承包法》第26条第3款、第4款规定:“承包期间,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”,“承包期间,承包方交回承包
    2023-06-26
    99人看过
  • 农转非九年后承包地被征用引发纠纷
    5月25日,重庆市綦江县人民法院对一起农转非后承包地被征用引发的土地补偿款纠纷案作出一审判决,承包方张某获得发包方大堰村第三村民小组支付的土地补偿款3.4万余元。1983年,张某作为承包户主,依法取得了綦江县安稳镇大堰村第六村民小组(现为大堰村第三村民小组)承包地共计4.379亩。1994年张某一家三人按政策办理农转非,户口迁至綦江县安稳镇街道,并于2000年10月8日迁到綦江县古南镇。张某的承包地未退回,托人耕种,并以自己名义代缴各种税费。2003年10月,大堰村第三村民小组的部分土地被重庆松藻电力公司依法征用,张某的2.228亩土地也在被征之列,按规定可得土地补偿费3.4万余元。法院审理认为,原告方尽管已经于1994年办理了农转非,但农村土地承包法第二十六条规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。原告在
    2023-06-10
    145人看过
  • 农村土地流转必须经过村委吗?
    一、农村土地流转必须经过村委吗?土地使用权流转,并不需要征得村委会同意。可以由流转双方协商处理,涉及到土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有,任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。土地承包经营权流转无需经过村委会同意。因为土地流转属于个人行为。《农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营能力或者资质;(五)在同等条件下,本集体经
    2024-01-26
    160人看过
  • “农转非”户的承包地、自留地怎么办?
    公民占用耕地或占用鱼塘、园地、菜地及其他农业用地建房或者从事其他非农业建设的,都应按规定交纳耕地占用税。公民应以其实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性交纳。具体如下:1.以县为单位(以下同),人均耕地在1亩以下(含1亩)的地区,每平方米为2元至10元;2.人均耕地在1亩至2亩(含2亩)的地区,每平方米为1.6元至8元;3.人均耕地在2亩至3亩(含3亩)的地区,每平方米为1.3元至6.5元;4.人均耕地在3亩以上的地区,每平方米为1元到5元。获准后征用或者占用耕地的公民,应当持县级以上土地管理部门的批准文件向财政机关申报纳税。土地管理部门凭纳税收据或者征用批准文件划拨用地。公民必须在土地管理部门批准占用耕地之日起30日内交耕地占用税,未按期申报交纳耕地占用税的,从滞纳之日起日加收应纳税款5‰的滞纳金。在下列情况下可以减免税:1.农村居民占用耕地新建住宅,按上述规定税额减半征
    2023-06-10
    252人看过
  • 土地必须流转吗
    法律综合知识
    1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和资本主义工商业社会主义改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下罚金;情节特别严重的,处3年
    2024-05-15
    158人看过
  • 本村村民土地承包合同必须经过村民同意吗
    一、本村村民土地承包合同必须经过村民同意吗承包村集体土地,需要村民会议三分之二以上的成员通过或者三分之二以上的村民代表同意,然后由村委会与土地承包方签订土地承包合同,一般不需要村民签字。《村民委员会组织法》第24条涉及土地承包经营方案和村集体经济项目的立项、承包方案的事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定,方可办理。第26条村民代表会议由村民委员会召集。村民代表会议每季度召开一次。有五分之一以上的村民代表提议,应当召集村民代表会议。村民代表会议有三分之二以上的组成人员参加方可召开,所作决定应当经到会人员的过半数同意。二、村民在本村承包土地需要什么手续应当经发包方同意、坐落,当事人双方应当签订书面合同。第四十条承包方之间为方便耕种或者各自需要,原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止、出租。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则,可以将全部或者
    2023-03-12
    336人看过
  • 如何符合农民土地承包经营权流转必要条件
    一、如何符合农民土地承包经营权流转必要条件1.转让方必须有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障,只有农民可以完全不依土地为生活来源的时候,才允许其转让。其限制承包方不得随意转让的目的是保障承包方的基本生活来源,使耕者有其田。2.须经发包方同意。规定转让土地承包经营权要经发包方同意,而不像转包、出租和互换土地承包经营权,只需要向发包方备案即可。3.受让方应当是从事农业生产的农户。即一是受让方必须是农户,二是受让方受让承包经营权后必须从事农业生产,不得从事非农建设。二、土地承包经营权流转的方式和用途有哪些土地承包经营权流转的方式和用途有:出租(转包)、互换、转让、入股。通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地且依法登记取得权属证书的,可以依法采取抵押或者其他方式流转土地经营权。《农村土地承包法》第三十六条,承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方
    2023-08-04
    206人看过
  • 农民土地承包权的转让流程
    (一)农户自主流转其承包经营权的,按以下程序办理:1、流转双方洽谈磋商,认定流转方式、流转时间、流转价格以及流转收益支付方式等。2、流转双方在协商一致的基础上签订书面合同,由流转双方本人签章。3、流转合同签订后,承包农户应将签字后的土地承包经营权流转合同分别报送土地发包方和所在乡(镇、街道)农村土地流转服务中心存档。4、土地发包方和乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转服务中心收到承包农户递交的书面流转合同后,应当予以必要的审核,如有不妥应给予指正。如发现违背国家法律法规的,应依法予以制止。(二)农户委托村集体流转其承包经营权的,按以下程序办理:1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户
    2023-08-15
    119人看过
  • 农民承包土地是否可以转让?
    土地承包权是可以转让的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。《土地管理法》第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。国家对自愿放弃承包土地的农民有征地补偿吗国家对自愿放弃承包土地的农民有没有征地补偿国家对自愿放弃承包土地的农民如果已经作出了经济补偿,并且放弃土地的农民移居到城
    2023-07-12
    198人看过
  • 继承房产必须要退出公租房吗
    需要。申请廉租房需要满足7个条件。市民可去户口所在社区申请,如果审核通过,就可以申请到廉租房。申请廉租房需要有以下7个条件:1、家庭成员具有本市市区城镇户口;2、家庭成员中有一个人在本市居住5年以上,其他成员居住两年以上;3、家庭人均月收入608元以下,现住房面积10平方米以下;4、家庭成员之间有法定的赡养、抚养、扶养关系;5、在房改和拆迁过程中未购买过房改房,未享受过购房补贴和货币补偿安置;6、申请人以及共同申请的家庭成员在申请之日前五年未购买或出售过房产;7、未享受过购买解困房、安局房、经济适用房、单位内部集资建房、落实私房政策专用房等购房优惠政策。一、在上海申请廉租房需要哪些条件在上海申请廉租房需要的条件如下:1、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系,且共同生活;2、申请家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口满3年,且具有申请所在地城镇常住户口满1年;3、申请家庭人
    2023-03-04
    363人看过
  • 农地承包的必要条件
    《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。其中,如何确定是否是农村集体经济组织成员,法律法规没有明确规定,但实践中主要依据的就是户口。此外,可以参考《重庆市高级人民法院印发关于农村集体经济组织成员资格认定问题的会议纪要的通知》:关于集体经济组织成员认定的基本原则。农村集体经济组织成员资格的认定,应当以是否形成较为固定的生产、生活,是否依赖于农村集体土地作为生活保障为基本条件,并结合是否具有依法登记的集体经济组织所在地常住户口,作为判断农村集体经济组织成员资格的一般原则。承包土地合同发包方违约形式及责任(1)干涉承包方依法享有的生产经营自主权。承包方依照《农村土地承包法》第16条第1项的规定,依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品,这就
    2023-07-03
    440人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • “农转非”后承包地是否必须交回村委会?
      西藏在线咨询 2022-10-23
      《农村土地承包法》规定,农民的土地承包经营权受法律保护,承包期内,发包方原则上不得收回或调整承包地。但是,承包期内出现特殊情形的,发包方可以对承包地进行调整或收回。这里的“特殊情形”就包括承包人居住地与身份的变化。《农村土地承包法》第26条第3款规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。”根据上述规定
    • 农民进城后,宅基地必须退出吗
      安徽在线咨询 2023-02-22
      “自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿,强迫农民退出宅基地。
    • 外地户口农转非必须去本地派出所盖章吗
      海南在线咨询 2022-11-01
      如果在上学时,已经将户口迁移到学校,那么,当事人的户口现在已经是非农业户口了,是不用再申请农转非的。如果上大学时,因故没有将户口迁移,那么,可以凭本人身份证和户口簿,向户籍所在地派出所申请农转非。也可以凭本人身份证、户口簿和学校证明,将户口迁移到学校的集体户口上,在迁移户口的同时,就进行了农转非。
    • 二轮土地承包后农转非可以吗
      北京在线咨询 2022-06-29
      在二轮土地承包前农转非的,不属于本村集体经济组织成员,没有权力享有承包地。但是,如果有农业生产经营能力,可以在农村流转土地经营。
    • 承包土地必须交承包费吗
      宁夏在线咨询 2022-08-09
      二、收取农村承包土地的承包费的主体是村集经济组织,也不是政府; 三、按照《土地承包法》第二十六条的规定:承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内