上海买房要交几年的社保-法师兄

上海买房要交几年的社保

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 17:01:52 379 人看过

上海买房要交几年社保?

年初，上海市政府的房屋限购政策文件说明：提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，从自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

近日，上海市楼市关于限购的要求有了进一步说明：在上海买房，需要缴纳5年社保，也就是60个月社保。但是这中间社保断交了可以吗?新政策说明：只要在过去63个月里累计缴满60个月即可买房，即时执行。其中的“累计”是指正常缴纳，补缴不被接受，且断缴不超过3个月。

目前，房屋限购社保缴费时间新规已在闵行、徐汇、长宁、静安、虹口、青浦、杨浦、普陀实行，其他地区将陆续开始执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多社保相关文章

社保
上海社保必须交哪几项

上海外来人员交的社保包含5部分，分别是养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险。一、一般纳税人缴纳社会保险税费的比例是多少缴足社保即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。社保分单位缴纳部分和个人缴纳部分，具体社保费缴费比例分别为：养老保险，单位和个人分别缴纳20%、8%；医疗保险，单位和个人分别缴纳12%、2%；失业保险，单位和个人分别缴纳2%、1%；生育保险单位缴纳0.60%，个人不缴；工伤保险单位缴纳2%，个人不缴；公积金单位12%、个人12%。二、五险改三险后社保会有变化吗“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；其中养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的，个人不需要缴纳。我国早期实行养老、医疗、失业和公积金的制度。后来随着社保制度发展，又增加了工伤和生育两项，形成五

2023-03-17

93人看过
社保
上海交社保是去哪年

上海社保开始缴纳的年份有以下几种情况：1、2011年7月1日开始,外地城镇户籍交五险,农村户籍交三险。2016年4月1日开始,外地户籍统一缴纳社保五险。2、上海是从1993年1月起实施了养老保险制度,代替原有的制度。这一年就可以开始缴纳社保了。3、上海的外地就业人员的社保是从2011年7月1日以后，开始强制缴纳。《社会保险法》于2011年7月1日起实施，在上海就业的外来从业人员和郊区用人单位从业人员全部纳入城镇职工社会保险范围。一、开车去上海可以进入吗2021年开始在上海外地车牌可以上路，只是上路行驶的时间进行了严格的限制，2020年11月2日起，每日7时至20时，规定的道路禁止悬挂外省市机动车号牌的小客车、使用临时行驶车号牌的小客车、未载客的出租小客车及实习期驾驶员驾驶的小客车通行（周六、周日和全体公民放假日除外）。二、上海从业资格证哪里办人力资源资格证考试每年有2次，一般是在5月和11

2023-03-17

338人看过
社保
上海社保买多久可以买房

按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。一、上海社保允许断交时间员工缴纳的社保是不会失效的，只是在停保期间是不能享受相应的社保待遇的。社保本身就是可以断交的，最终按照累计缴纳年限进行计算。1、在医疗保险方面，如果社会保障支付被切断，你下个月将无法享受医疗保险报销的好处。2、养老保险是关于支付比你支付更多的钱。如果你在退休前支付少于15年，你的退休金将会受到影响。3、如果外国人想在上海买房，他们需要连续5年以上提供社会保障。在此期间，如果社会保障被切断，一切将被清除，计算将重新开始。4、外地人想参与拍卖车牌，需要连续缴纳3年以上的社保，如果被切断，那么后果可想而知。二、社保要买满三个月才能用吗社保在交费几个月以后，才能够正常使用自己的医保卡呢。一般情况下，如果说自身是初次参保的话，那么对于自己医保卡

2023-03-26

264人看过
社保
上海买车需要社保吗

一、上海买车需要社保吗没有社保可以贷款买车，在上海贷款买车所需材料有以下几种：1.本人及配偶身份证;2.本人及配偶户口本;3.结婚证4.本人及配偶收入证明;5.房产证明6.驾照7.个人名下银行对账单明细二、社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

2023-05-09

228人看过

社保
上海申请共有产权需要几年社保

一、上海申请共有产权需要几年社保社保累计交满十五年就可以享受养老待遇的，社保可以不交的，中断也没关系，只要累计交满十五年就可以了二、法律依据上海市共有产权保障住房管理办法第一章总则第一条(立法目的)为了规范本市共有产权保障住房管理，改善城镇中低收入住房困难家庭居住条件，制定本办法。第二条(适用范围)本办法适用于本市行政区域内共有产权保障住房的建设、供应、使用、退出以及监督管理。本办法所称的共有产权保障住房，是指符合国家住房保障有关规定，由政府提供政策优惠，按照有关标准建设，限定套型面积和销售价格，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权，面向本市符合规定条件的城镇中低收入住房困难家庭供应的保障性住房。第三条(管理职责)市人民政府设立市住房保障议事协调机构，负责共有产权保障住房的政策、规划和计划等重大事项的决策和协调。市住房保障行政管理部门是本市共有产权保障住房工作的行政主管部门

2023-05-09

487人看过
社保
上海社保一般几号交算本月的

一、上海社保一般几号交算本月的1、上海社保当月的金额要到下月才能够有缴费通知。一般来说一次是八号进行扣款，一次是25号进行扣款。也就是说，员工10月的社保，要到11月的月初才会有缴费通知如果是11月进单位，那么，职员的申报是要12月缴纳的，如果单位是隔月发工资，那么就是同步了，如果是当月发工资，第一个月，社保扣不到的，公积金可以当月缴纳。2、单位缴纳社保是社保基数的确定。职工个人以本人上年度工资收入总额的月平均数作为本年度月缴费基数，其中：新进本单位的人员以职工本人起薪当月的足月工资收入作为缴费基数；参保单位以本单位全部参保职工月缴费基数之和作为单位的月缴费基数。职工的上年度工资收入总额是指，职工在上一年的1月1日至12月31日整个日历年度内所取得的全部货币收入，包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资、特殊情况下支付的工资。二、针对用人单位工资发放形式的多种化，职工在确定缴

2023-03-09

427人看过
社保
上海社保交到多大年龄

常缴纳社保15年，在退休之后就能够按月领取养老金，所以就业年龄阶段的人员，社保都是可以缴纳的，但是按照上海的相关规定，男性退休年龄是60周岁，女性退休年龄是50周岁，所以到达该年龄，那么社保就不能够缴纳了。一、社保挂靠多久能过50岁在社保挂靠公司缴纳社保十五年，女性到了50岁就能退休。国家法定的企业职工退休年龄是男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁。对于从事井下、高温、高空、特别繁重体力劳动或其他有害身体健康工作的，退休年龄男年满55周岁，女年满45周岁。二、外地户口上海退休怎么退休外地户口上海退休细则的相关内容如下：一、在上海缴纳满15年社保，年龄到达法定退休年龄，可至各区县社保中心办理退休证明相关手续，并且在指定银行办理养老账户，每个月按时发送养老金至该账户，就算人不在上海，养老金还是每个月会按时打到卡里。如果未缴纳满15年，上海社保可以转至当地社保，只可转出一定的百

2023-02-28

295人看过
养老保险
上海外来人口的养老保险要交几年

上海外来人口养老保险要交几年?上海外来人口养老保险要交几年如果我不做了回老家我还能继续交吗女的什么多大年龄能拿到退休金我现在年纪已经四十多岁了还能够吗需要什么条件一、与属于参加本市城镇基本养老保险范围的用人单位建立劳动关系，且具有外省市城镇户籍的从业人员，年龄在45周岁以下的，应当参加本市城镇职工基本养老保险。二、与属于参加本市城镇基本养老保险范围的用人单位建立劳动关系的外省市非城镇户籍、年龄在45周岁以下的人员，符合下列条件之一的，经与用人单位协商一致，可以参加本市城镇职工基本养老保险：1、具有专业技术职称。2、具有技师、高级技师国家职业资格证书。3、单位需要的其他专门技术人员等。三、按照本通知第一条、第二条规定参加本市城镇职工基本养老保险的，应当同时参加本市城镇职工基本医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险。四、参加本市城镇职工基本养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险和失业保险的缴费

2023-05-30

461人看过

法律综合知识
上海买房补缴社保算吗

一、上海买房补缴社保算吗上海市将严格落实住房限购政策规定，逐步提升非上海市户籍居民家庭在购置房产时所必需达到的个人所得税或社会保险缴纳期限要求。具体而言，将原本自购房当日起计算前三年内累积缴纳两年以上改为在购房当日前后连续缴纳满五年及以上。此外，对于企业已购得的商品房在再次进入市场进行交易时，也需满足至少三年的等待期要求，同时若是交易的对象为个人，则应严格遵循上海市现行的限购政策进行操作。据有关权威人士透露，在此次新政实施过程中，只需保证在过去六十三个个月内累积缴纳时间达六十个月便可顺利购得房屋，且该政策即时生效并开始实施。需要注意的是，这里提及的“累计”是指正常缴纳情况下实现的，任何形式的补交以及断缴天数不得超过三个月。《中华人民共和国社会保险法》第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人

2024-03-14

488人看过
社保
广州买二手房需要社保吗，社保要满几年

如果您是广州户口的话就不用社保，外地户口在广州买房，不管是一手房还是二手房都要有近五年内连续不断的社保或税单，这样才能在广州购房了。二手房交易的注意事项：1、房屋手续是否齐全产权证是证明房主对房屋享有全部权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以还是选择有房产证的房屋进行交易。2、福利房屋是否合法注意看是否为房改房、安居工程、经济适用房，这些房子本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋全部权范围上有一定的国家规定，购房者购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。3、房屋产权是否明晰有些房屋有很多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此购房者应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，购房者与其

2023-03-22

313人看过
社保
2021年上海社保基数、2021年上海社会保险基数、2021年上海社保缴费基数

上海市的社保基数是根据劳动者本人工资确定的，缴费基数上、下限分别为21300元和4270元。养老保险缴费比例根据不同人群进行划分，单位、个体工商户、外来从业人员以及原参加小城镇社会保险的从业人员个人只需缴纳8%的费用，而剩余的21%则由单位、个体业主等企业主来缴纳。上海市的社保基数是根据劳动者本人工资确定的，上海市职工社会保险缴费基数上、下限分别为21300元和4270元。上海养老保险缴费比例是根据不同人群来进行划分的，其中机关、事业单位、企业、社会团体等单位职工、有雇工的个体工商户、外来从业人员以及原参加小城镇社会保险的从业人员个人只需缴纳8％的费用，而剩余的21％则由单位、个体业主等企业主来缴纳。上海市2021年社保基数是多少？根据《上海市人力资源和社会保障局等3部门关于贯彻落实上海市企业职工平均工资增长和城镇居民生活费用增长联动机制的通知》，上海市2021年社保基数已公布。其中，城

2023-08-30

87人看过
社保
上海社保断交四个月补交了影响买房嘛

“是否影响取决于断缴补缴的次数，只要断缴补缴不超过3个月的就不会影响购房资格。所以在连续交纳社保的过程中只要满足63个月中有60个月正常交纳就可以了。”可以补交社保：1、养老保险可以补缴，但是会承担相应的滞纳金。如果是单位未交，可以要求单位补缴。但是如果医疗保险中断3个月后就不能计算连续年限了。2、医疗保险是可以补缴的。国家开始实行医疗保险制度大约在前后。医疗保险一般不用补交，但是各地区的规定不同，有的地区规定必须补缴，有的地区规定可以补缴，也有的地区规定不到退休时间不准补缴，是否需要补缴，应当视本地区的规定而定。医疗保险在退休时必须积累一定的缴费年限，一般规定为20年－30年，并且实际缴费年限必须达到5年，才可以在退休以后免费终身享受医疗保险保障待遇。如果在退休时的累计缴费年限不足规定要求，可以按当时的费率标准补交所差的医疗保险缴费年限。视同缴费年限是指在当地实施医疗保险制度以前，个人的

2023-03-09

206人看过

社保
上海买房社保不够怎么办

在上海的工作单位，每个月依法缴纳社保，满5年后就可以买房，没有捷径。如果弄虚作假是骗不过去的。一、上海买房条件有哪些1、已婚人士，能提供结婚证(婚姻证明)；本人在上海本地无房；能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠：2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；3、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。想申请首套的话，那买房时还需要提供

2023-02-25

236人看过
社保
上海买房社保断了4个月

5年以上社保或个税缴纳证明，并不要求是连续缴纳的，中间允许断缴，最多断缴三个月。补缴不算连续。一、外地户籍（1）在上海市范围内家庭名下无任何住宅类房屋且符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非本市籍居民家庭，限购1套住宅；（2）拥有1套及以上本市住房的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（3）无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其售房；（4）外地户籍成年单身，暂停在本市向其售房；外地未成年人限购。二、本地户籍（1）目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限购两套房（含新建商品房和二手住房）；（2）沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限购1套住房；（3）沪籍未成年人只要所在家庭不限购，可以单独上产证；（4）限购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套

2023-05-01

152人看过