土地承包经营权的转包与转让有哪些区别
来源:互联网 时间: 2023-06-24 15:12:21 469 人看过

土地承包经营权的转包与转让区别:

1、流转的决定权不同,转包由承包方自主决定,不必经发包方同意,而转让应当经发包方同意;

2、法律后果不同,转包期限届满后,原承包方仍享有该土地承包经营权,而转让后原承包方不再享有;

3、备案要求不同。转让无需再报发包方备案;而转包须报发包方备案。

一、土地流转后征地补偿归谁所有?

土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。

土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

二、土地的承包期限为多少年

土地的承包期限。土地承包经营权是一种有期物权。具体期限如下:1、耕地的承包期限为30年;2、草地的承包期限为30年至50年;3、林地的承包期限为30年至70年;4、特殊林木的承包期,经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。以其他方式承包的土地,承包期由合同约定。土地承包经营权的期限届满,土地承包经营权就归于消灭,承包方应将承包地交回发包方。

三、流转的土地征收赔偿款怎么办

土地承包经营权人有权享有相应的土地补偿费。土地承包经营权依法转让后,原承包人即退出承包关系,受让方与发包方形成新的承包关系,土地承包经营权的权利主体发生变更,受让方成为新的土地承包经营权人,有权享有该部分土地补偿费。

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