2024北京廉租房申请流程-法师兄

2024北京廉租房申请流程

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 18:37:15 498 人看过

北京廉租房申请流程

一、提出申请：

由北京廉租房申请人（户主）持上述文件到户籍所在地街道办事处提出北京廉租房申请。

二、受理、配租：

1、由北京廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《北京市城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。

2、街道办事处受理申请（5日内），并对申请家庭入户调查，进行评议。

3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示（10日），街道乡镇提初审意见、配售方案（2个工作日）。

4、区县复审申请资料、确定配售方案（5个工作日），公示（5日）。

5、市住房保障部门备案（2个工作日）。

6、符合条件，进行摇号配租配售。

7、摇中，进行配租北京廉租房；未摇中，继续轮候或取消资格。

三、配租管理：

1、租房补贴

已确定为租房补贴的家庭应在6个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人签订《北京市城市廉租住房租赁合同—租房补贴协议》，报住保办备案后，区（县）住房保障管理部分向房屋出租人发放《北京市廉租住房租房补贴发放通知单》，房屋出租人持通知单和身份证件到住房办指定的地点按月领取北京廉租房补贴资金。

2、实物配租

区（县）住房保障管理部分确定配租家庭数量，根据配租住房面积（户型）将申请家庭分成不同组别，并根据申请家庭的住房困难程度等因素进行排队，确定参加摇号的家庭范围。区（县）住房保障管理部门向选中家庭发放《北京市廉租住房实物配租摇号结果通知单》。申请家庭选房确认后，区（县）住房保障管理部门为选房家庭发放《北京市廉租住房实物配租通知单》。

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北京廉租房申请注意事项：（一）准备文件申请北京廉租房需要以下证明文件：1、最低家庭收入证明；2、住房情况证明；3、省级人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其它证明文件。（二）申请与审核北京廉租房申请人持上述文件向市、县政府房地产行政主管部门提出申请。对应的行政主管部门对申请人的证明文件进行审核，并在适当范围内公告，无异议的，予以登记。（三）配租房屋北京廉租房已登记者按照困难程度和登记顺序等条件，经过综合平衡后轮流租住。（四）申报家庭收入租廉租房的家庭，应当如实申报家庭收入。不如实申报的，责令其退房，补交商品房租金和北京廉租房租金的差价，并处一定金额的罚款。（五）腾退廉租房租廉租房的家庭，当家庭收入超过当年最低收入标准时，应当及时报告房地产行政主管部门，并按期腾退北京廉租房。（六）不得转租北京廉租房租廉租房家庭，不得转租北京廉租房，违者罚款并收回房屋。

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1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。一、经适房申请条件流程是什么（一）不同城市推出的经适房申请条件也是有所不同。例如上海经适房申请条件如下：1、申请家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。2、申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120000元（含120000元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于

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北京廉租房申请标准有望放宽，三成多保障房将落户朝阳。财政部下发了降低购买普通住房税费的10条新规，鉴于此，北京普通住宅的界定标准也将上调，更多市民将享受到政策优惠。普通住宅界定标准将上调剧了解，财政部下发的新规定中，购买普通住房优惠政策最多。包括个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率下调到1%;金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。对普通住宅的界定，北京的规定是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下。对于第三项条件，即价格标准，北京目前执行的普通住宅平均交易价格仍为2005年发布的标准，但房价近几年连续上涨，以2005年时较低的价格标准来计算，北京五环以内能界定为普通住宅的楼盘比较有限。

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想在北京申请廉租房要做什么

廉租房并入公租房进行管理，而申请公租房的流程如下：申领人审查是否符合申请条件，符合申请条件的，准备申请材料，如身份证明、收入证明等，公租房申请条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。向所在地市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请，提交准备的材料，由住房保障主管部门进行审查。审查符合申请条件的，进入轮候名单，在轮候期内安排公共租赁住房。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条、第八条一、申请廉租房需要准备什么材料1、申请人及家庭成员身份证、户口簿。2、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证。3、居住地住房情况证明（《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明）。4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》（须提供原件）。5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明。6、原住房拆迁

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一、北京廉租房申请的条件是什么?1、申请人拥有北京5年以上常住户口;2、申请人为当地民政部门所认定的低收入家庭;3、人均居住面积低于15平方米以下，家庭住房总面积在50平方米以下;4、申请家庭有法定赡养、扶养或抚养关系，并在一起共同生活;5、北京民政部门确认申请人在北京没有住房。二、北京廉租房不得申请的情形有哪些?1、单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;2、离婚不足2年的;3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已获得补偿安置的;5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的;6、拥有轿车或经营性机动车的;7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的;8、出资安排子女出国留学或就

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廉租房申请者最关注摇号是否公正、原住房如何处置、补贴租金如何发放三个问题，下面我们来探讨一下这个话题。剧了解，申请廉租房的家庭和打电话咨询的住房困难户最关心有三个问题：一是如何保证摇号的公平、公正?对此，沈处长的回答是，城八区将根据低保家庭和优抚家庭在民政部门登记的序号进行排序，然后以全市统一公开摇号的方式进行配租。11月中旬，本市第一批廉租住房家庭将进行摇号配租。二是原住房怎么办?沈处长说，可将其原租房腾退给廉租住房管理部门作为廉租住房管理、使用，产权关系不变;原承租标准租金私房的，其腾退的标准租金私房退还给原产权人;原居住自有私房的，其腾退的住房产权关系不变，由廉租住房管理部门管理使用，配租家庭退出廉租住房时，原房返还。三是补贴租金如何发放?对此，沈处长表示：领取租金补贴的廉租家庭必须在3个月内落实租赁房屋，并与房屋出租人(单位)签订《北京市城镇廉租住房租赁合同》，并到管理部门备案，由

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北京申请公租房租金补贴发放流程

一、北京申请公租房租金补贴发放流程(一)资格审核：申请人提出申请，镇、街道住保部门进行初审，区住保部门复审通过后取得资格。(二)补贴领取：申请人签订公共租赁住房租赁合同后，到镇、街道住保部门办理补贴领取，镇、街道住保部门初审合格，区住保部门复审通过后发放补贴。二、北京申请公租房租金补贴需要什么资料(一)北京市公共租赁住房补贴申请表;申请承诺及授权书(原件2份)。(二)申请人及家庭成员：提交居民身份证(申请人的;正反面印在一张纸上);居民户口簿(申请人的;首页、本人页、变更页);有效身份证件(家庭成员的)。(三)外省市在京工作人员：提交同期居住证。(四)已婚家庭成员：提交结婚证;离异的：提交离婚证;离婚协议(需经民政部门存档，加盖存档章)或法院判决书。(五)原住房已经拆迁或征收的：提交房屋征收拆迁补偿协议或拆迁安置协议。家庭成员户籍为北京市农业户口的：提交集体土地上房屋确权证书(未办理不动产

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廉租房配租申请办理流程

相关材料有：1、《家庭情况核定表》及申请材料一式两份2、申请人及家庭成员的身份证。3、申请人及家庭成员户口簿4、已婚家庭成员的婚姻证明，离异的提供离婚证。5、居住地、户口所在地的住房情况证明。6、优先配售证明：(1)优抚家庭须提供民政部门核发的优抚证明。《革命烈士证明书》、《革命军人因公牺牲证明书》、《革命军人病故证明书》、《革命军人伤残军人证》、《定期抚恤领取证》《定期补助领取证》。(2)重残家庭须提供区残联出具的重残证明。(3)复员转业军人须提交相关主管部门出具的身份证明。(4)有患大病成员家庭须提供县级以上或三甲医疗卫生部门出具的大病诊断书。(5)原住房被拆迁家庭须提供房屋拆迁补偿协议。(6)申请家庭成员中，年满60周岁以上(含60周岁)身份证明。(7)房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。(8)劳模家庭须提供市总工会出具的省部级劳动模范证明;(9)成年孤儿提供本市民政部门出具的成年

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一、北京申请自住房流程项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住建委网站和销售现场公示相关信息。购房人到销售现场登记。1、报名市民可以按照普通购房要求提交相关材料;经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2、核验20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3、摇号产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4、选房按摇号确定顺序依次递补优先池

2023-05-30

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北京公租房如何申请？北京公租房申请条件？

说到公租房，相信有很多人在平时生活中有听说过吧，有了公租房，那么租金就会比较便宜，不过租公租房是必须要符合条件的，而且要申请才可以的，而且对于北京来说，不同地段的公租房，收费也是不同的，所以今天我们就来为大家介绍一下北京公租房如何申请以及北京公租房的申请条件有哪些，一起来看看吧。一、北京公租房如何申请北京公租房申请手续比较简单，申请人携带身份证等资料前往前往街道办事处/乡镇人民政府住房保障管理部门提出申请即可，具体办理流程如下：1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;4、市住房保障管理部门备案。【注】：北京市民或外来务工人员前往户籍地或居住地住房保障管理部门提出公租房申请即可。具体办理地址可以登陆北京

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北京廉租房申请家庭收入门槛提高

从北京市住建委获悉，继2010年8月1日城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准调整后，近日经市政府批准，通州区等10个远郊区县对廉租住房家庭收入准入标准做出调整。调整后，通州区廉租住房家庭收入准入标准为家庭人均月收入低于960元(含)，房山区、门头沟区、昌平区、顺义区、大兴区、怀柔区、平谷区、密云县、延庆县等九个远郊区县廉租住房家庭收入准入标准为家庭人均月收入低于731元(含)。市住建委相关负责人表示，各远郊区县此次调整后的廉租住房家庭收入准入标准将于近期颁布执行。届时，符合规定条件的远郊区县居民家庭可以到户籍所在地的街道(乡、镇)住房保障管理部门按照有关规定申请廉租住房保障。近年来，北京市通过多次调整廉租住房家庭收入准入标准，不断扩大廉租住房保障范围。2005年，城八区率先将廉租住房家庭收入准入标准从城镇居民最低生活保障标准调整为家庭人均月收入580元。2008年，各远郊区县廉租住房保障

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北京公租房申请流程步骤有哪些

一般来说，申请公租房会经过备案、意向登记、摇号、签约入住等流程。但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。第一步，备案“三房”轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，申请公租房。其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。第二步，意向登记在项目公告发出后，四种申请家庭（“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭）均需登陆北京市保障性住房建设投资中心的官网，按照相应提示完成登记。第三步，摇号摇号时间确定后，项目属地住房管理部门和产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督，摇号结果和选房顺序都会向社会公示。第四步，签约入住摇号结果公示结束后，产权单位（北京市保障性住房建设投资中心）将按照摇号顺序，分批组织资格

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廉租房申请条件是什么（离婚后申请廉租房流程）

什么是廉租房廉租房是指政府和单位实施社会保障职能，向具有城镇常住户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。其租金标准实施政府定价，原则上按照维修费和管理费两项因素确定，以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。对于最低收入家庭的认定标准，各地可根据经济发展水平、居民收入状况等因素，自行确定。北京廉租房申请条件1、北京廉租房申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、北京廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、北京廉租房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、北京廉租房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、北京廉租房申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。北京廉租房申请哪些条件不符合：(一)单身(含离异)申请人未满35周岁。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;(二

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一、户口户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。户口的载体为户籍(户口簿)，是由公安机关户政管理机构所制作的，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。二、北京户口没有低保能申请廉租房吗申请廉租房是需要满足一定的条件的：1、具有本地非农业常住户口(含非农业城镇集体户籍);2、家庭上年人均月收入低于1260元(含);获得市级以上劳动模范(保持荣誉)人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元(含);3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米(含);4、家庭人均财产低于5万元(含);5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障资格)。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租租房。三、北京户口迁出需要证件迁户很简单，去呢集体户籍管理的科室拿着单位的辞职证明开具户籍迁出证明去属地派出所办理销户，销户的同时会给你开具迁户证明。拿着迁户证明回

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