婚后男方父母给的房子算共同财产吗？-法师兄

婚后男方父母给的房子算共同财产吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 09:35:42 394 人看过

结婚时男方父母给的房子不是一定算共同财产。若双方还未办理结婚登记的，则一方父母购买的房屋，除另有约定外，属于对其子女的个人赠与。若双方已办理结婚登记的，则一方父母购买的房屋，除另有约定外，属于对双方共同赠与，认定为夫妻共同财产。

婚前买的房子婚后房产证才下来算共同财产吗

此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。

《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

第七十九条

婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

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