根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以强制解除房屋租赁合同，包括因不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满前一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行、一方迟延履行债务或有不履行其他违约行为导致合同目的无法实现、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。
根据《民法典》第五百六十三条的规定,当事人可以强制解除房屋租赁合同,包括以下情形:(一)因不可抗力导致合同目的无法实现;(二)在合同履行期限届满前,一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务;(三)一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)一方迟延履行债务或有不履行其他违约行为导致合同目的无法实现;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
民 法 典 规 定 了 哪 些 情 况 下 可 以 强 制 解 除 房 屋 租 赁 合 同 ？
在房屋租赁合同中，可以单方面解除合同的情况包括：出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的情形（1）、出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的的情形（2）、出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全健康的情形（3）、承租人未经出租人同意转租的情形（5）。此外，如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失，出租人可以解除合同（6）。总之，在特定情况下，承租人可以单方面解除房屋租赁合同。
根据《民法典》第五百六十三条的规定，当事人可以强制解除房屋租赁合同，包括因不可抗力导致合同目的无法实现、在合同履行期限届满前明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务且催告后仍未履行、迟延履行债务或有不履行其他违约行为导致合同目的无法实现、法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知对方。在房屋租赁合同中，可以单方面解除合同的情况包括出租人未交付租赁物、出租人交付的租赁物不符合约定致使承租人不能实现承租目的、出租人交付的租赁物存在缺陷危及承租人安全健康、承租人未经出租人同意转租、承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失。总之，在特定情况下，承租人可以单方面解除房屋租赁合同。
《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
-
解除租赁合同的必备条件是什么？
479人看过
-
解除租赁合同的必备条件是什么？
280人看过
-
解除租赁合同的必要条件是什么
255人看过
-
房屋租赁合同解除的程序及必备条件是什么？
230人看过
-
解除租赁合同应具备什么条件
67人看过
-
合同解除的必备条件是什么？
493人看过
-
不可抗力租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。三、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。四、在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。五、不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。六、依据《民法典》第七百三十一条规定“租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。七2023-06-14136人看过 -
不可抗力租赁这两个字相信对大多数的人来说都不陌生，在签订租赁合同时除了要注意维护自己的权益之外，最好要了解在哪种情况下是可以单方面解除租赁合同的，这样才能更好的保证自己的利益。那么如果想要解除租赁合同需要满足哪些条件呢?租赁合同解除的条件是什么一般来说解除合同的方式主要可以分为协商解除和诉讼解除，可以由双方当事人协商解除也可以由一方申请解除。根据《城市私有房屋管理条例》规定，承租人有以下几种行为的，出租人可以解除租赁合同：1、承租人不经过出租人的同意将承租的房屋转租或者转让的;2、承租人利用房子进行违法的活动的;3、累计六个月不交房租的;如果出租人出租的部分由毁损但拒绝修理的，承租人可以解除合同。如果双方签订的是对租赁期限没有约定的合同，则双方中任意一方随时都可以解除合同。对于定期租赁合同，需要解除的，必须符合以下条件之一：1、有一方严重的违反了租赁合同的，则另一方可以解除合同，以便于维护自己的合2023-06-17268人看过 -
不可抗力解除房屋租赁合同的条件有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。一、房价下跌能解除合同吗不可以。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、如何在不能履行的情况下要求合同解除可以要求，法定解除合同的条件有：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事2023-06-23383人看过 -
债权人1、租赁双方协商一致，可以解除租赁合同。2、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。5、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。6、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。破产可以要求解除租赁合同吗？破产可以解除租赁合同。合同一方当事人解除合同是当事人的权利，但不具有随意性，解除合同必须符合一定的条件。破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或2023-07-12281人看过
-
不可抗力租赁合同可以解除，但必须符合下述条件之一：(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。(六)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以解除合同。(七)未征得出租人同意，2023-03-22146人看过 -
不可抗力租赁合同单方解除合同的条件是：1、属于不定期租赁合同；2、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；4、法律规定的其他条件。房屋租赁合同出租人解除条件是什么1、将承租的房屋擅自转租的；2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；4、拖欠租金累计六个月以上的；5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的；6、租用承租房屋进行违法活动的；7、故意损坏承租房屋的；8、法律、法规规定其他可以收回的。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一2023-07-27114人看过
合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。作为合同的主要条款，合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务，如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。... 更多>
-
2023-11-26 -
2023-11-23 -
2023-11-13 -
2023-11-11 -
2023-11-09
-
解除租赁合同必备条件山西在线咨询 2023-05-131、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 -
租赁合同法定解除的必备条件贵州在线咨询 2022-06-011、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行； 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； 5、法律规定的其他情形。 -
租赁合同解除具备什么条件河北在线咨询 2023-07-05约定租赁合同解除的条件主要由当事人双方意愿确定，我国法律并未强制规定。根据我国《民法典》规定，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。 -
解除租赁合同应具备什么条件四川在线咨询 2021-12-23租赁合同解除需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。我国相关法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。出现了法定解除的条件，也可以解除合同。 -
租赁合同解除需要具备的条件是什么辽宁在线咨询 2022-11-141、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。 2、一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。 3、因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订
