一、购买经济适用住房资格审批(审批权限下放事项)
(一)审批依据
1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)
2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理暂行规定》(武政〔2001〕24号)
(二)办事程序
1、申请人须同时具备下列条件:
(1)有本市城镇常住户口;(2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;(3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。
2、申请人须提交的资料:
(1)购买经济适用住房的书面申请;(2)有工作单位的,提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明;(3)无工作单位的,提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。
3、审批工作流程:
(1)申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请;(2)区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下,对其资格进行初审;(3)对初审合格的申请人,由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示,公示期限为7天;(4)公示后期结束后7个工作日内,将审批结果书面通知申请人。
(三)交办科室:各区房产局房改科。
二、经济适用住房项目计划审批(市级审批事项)
(一)审批依据
1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)
2、市人民政府《武汉市经济适用住房管理暂行规定》(武政〔2001〕24号)
(二)办事程序
1、申请条件
(1)经济适用住房项目须同时具备如下条件:
A、申请单位拥有房地产开发企业资质;
B、申请单位已取得建设用地的土地使用权证或土地部门批准的用地文件,或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议。
C、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划。
(2)集资合作建房项目须同时具备以下条件:
A、建设用地为申请单位自用土地,且符合城市总体规划、土地利用规划和单位发展规划;
B、单位近三年职均年收入低于上年度全市职均年收入水平;
C、单位职工家庭人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房水平。
(3)军队经济适用住房项目须同时具备以下条件:
A、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划;
B、建房用地位于上级联勤部门批准的售房区范围内;
C、总后勤部已批准列入军队经济适用住房建设计划。
2、申请人须提交的资料:
(1)申请报告;(2)上级部门或总后勤部的计划批准文件及相关证明资料;(3)土地使用权证或或土地部门批准的用地文件,或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议;(4)1:2000地图(用红笔标注用地范围);(5)资金证明(自筹资金基本建设项目存款审查表或资信证明);(6)建设及售房方案(包括建设地址及规模、资金筹措及造价、房型面积、售房范围及要求等内容)。
3、审批工作流程(1)市房产局接受项目申报后,对符合申报条件的项目,按照总量控制的原则进行筛选,集中在每年10月至12月编制下一年度经济适用住房建设计划草案;(2)列入年度建设计划草案的项目,由市房产局集中将项目资料送交市规划国土资源局进行规划选址审查,审查结果反馈市房产局;(3)市房产局提请市人民政府研究下一年度经济适用住房建设计划;(4)市人民政府召集市计委、房产局、规划国土资源局研究、审查计划草案,经分管副市长批准后,由市计委、房产局、规划国土资源局联合会签下达计划。
(三)交办处室:市房产局住房发展处,市规划国土资源局规划处、利用处,市计委投资处。
-
经济适用房申请条件,经济适用房申请流程
63人看过
-
什么人才能申请经济适用房?经济适用房申请条件!
290人看过
-
武汉经济适用房办理流程
490人看过
-
武汉经济适用房是指什么
215人看过
-
西安经济适用房申请条件2023?经济适用房的特点
60人看过
-
济宁经济适用房申请条件 - 2015版
230人看过
经济适用房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、销售价格和套型面积,面向城市低收入住房困难家庭供应的住房。 购买经济适用房需要符合一定的条件和程序,包括申请、审核、公示、轮候、配售等环节。 购买经济适用房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和... 更多>
-
2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都需要哪些材料浙江在线咨询 2022-02-11作为九省通衢之地,武汉目前已经迈进了全球最具活力十大城市。但是武汉的快速发展让很多市民跟不上脚步,购房问题困扰着越来越多的武汉市民,于是很多人转向购买性价比比较高的经济适用房。那么有关2014武汉经济适用房申请条件及武汉经济适用房申请流程都有哪些呢本文将围绕2014武汉经济适用房申请条件和经济适用房申请流程展开详细的介绍,希望能对广大网友有所帮助。2014年武汉经济适用房申请条件包括:首先经济适用
-
2014年武汉经济适用房申请条件是什么?家庭困难申请的经济适用房条件西藏在线咨询 2022-02-112014年武汉经济适用房申请条件包括:首先经济适用房申请者家庭好吃呢公园具有本市城镇常住户口,家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系;其次,经济适用房申请者家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭收入标准;另外,经济适用房申请者属于无房家庭或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。值得注意的是武汉经济适用房优先出售给符合上述条件的低收入家庭中的无房户、被拆迁户以及残疾人、市级以上(含市级)
-
武汉农村户口可以申请经济适用房吗?申请经济适用房条件主要有哪些山西在线咨询 2022-02-08一、武汉农村户口只要家庭收入和住房情况符合武汉市人民政府规定的申请经济适用住房的条件的就是可以的。二、依据《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件
-
-
2020年申请经济适用房的条件陕西在线咨询 2022-06-201.申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领取《经济适用住房申请审批表》; 2.申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的